Продажа домов с участком 12 соток в деревне Кезьмино Московской области

id:160982. Продаётся новый современный одноэтажный дом c отделкой WHITE BOX в КП "Кезьмино" примыкающий к лесу! Общая площадь с учётом террасы: 223,5м2. О доме: Дом 1-этажный площадью 188 м2 (по техплану), парковка под навесом 75 м2, терраса 35 м2. Функциональная планировка. Дом условно разделен на 3 зоны: -Кухня гостиная 50 м2 с потолком 5,4 м (у кухни есть кладовка 3,2 м2) из Кухни-Гостиной можно попасть на террасу. -2 детские спальни -1 кабинет ( можно сделать гостевую спальню) -1 мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом (весь блок мастер спальни отделен толстой стеной 510 мм от остальных комнат). Путь до спален лежит через коридор в 20 м2. -техническая зона состоит из прихожей, котельной, постирочной, санузла, кладовки. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - фундамент бетонная лента 510х1800 мм, связанная монолитной плитой 250 мм (арматура в сечении 12/14). -Перекрытия на всех уровнях дома монолитная плита 200 мм -Стены из керамического кирпича 2.1НФ ЛСР. Внешние стены имеют толщину 510 мм, внутренние перегородки толщиной 120\380 мм. Над всеми стенами сделан ж/б армопояс. -Кровля: Облегченная кровельная система по основанию из монолитных железобетонных плит, с кровельным ковром из полимерной мембраны, клиновидной разуклонкой и утеплением из экструзионного пенополистирола. ПВХ мембрана Bauder Thermofol толщиной 2.0 ( пр-во Германия) + электропроводящий слой Контролит. -Окна: Профиль Аlutech w-72 с двухсторонним матовым окрасом темно-серого цвета 7016 и 9001 , стекелопакеты закаленные с мультинапылением толщиной 8мм. Входная дверь PorttaLLe с двойным терморазрывом. Электронный замок. -Фасад: отделка комбинированная, многокомпонентная. 1."мокрый фасад" оштукатурен Betek BETEKSILAN TEXTURE (Силиконовая текстурная краска) 2. Планкен Лиственница -Сделано освещение фасада, забора и парковочной зоны. -Крыльцо и терраса с отделкой керамогранитом. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: -Электричество 20 Квт заведено в дом. Все силовые кабели ГОСТ . Слаботочка под камеры, и домофон. Предусмотрен мощный кабель для зарядки авто. Все розетки и выключатели сделаны согласно расстановки мебели на плане. -Центральное газоснабжение. Газовый котел Viessmann Vitopend -100+ резервный электрический. Бойлер (Raflex) косвенного нагрева на 150л. Отопление собрано через коллектор с насосной группой обвязка в котельной собрана на нержавейке. По всему полу трубы теплого пола Rehau 16 мм. -Биостанция глубокой очистки Астра Юнилос 6 со сбросом в поселковую канализацию. -Водоснабжение с помощью собственной артезианской скважины глубиной 115 метров. -Ливневые колодцы с насосом и сбросом в поселковую канализацию. -Интернет, заведенный в дом. ВНУТРЕНИЕ РАБОТЫ: -Межкомнатные стены из керамического кирпича 2.1НФ ЛСР оштукатурены Knauf Rodbant. -Стяжка пола -Выводы труб ХВС,ГВС, канализации согласно проекту дома. -В доме уже установлены инсталляции WasserKraft. Также установлена вся сантехника, сделаны все закладные WasserKraft. - Конвекторы Varmann, верхняя решетка бронзового цвета. - Комплект центрального кондиционирования Hitachi внешний и внутренние блоки. ЛЕСНОЙ участок 12,5 соток примыкающей к лесу: -Забор по фасадной части участка из металла выполненного по индивидуальному проекту, окрашен порошковой краской в темно-серый цвет, с электрозамком на калитке с бетонной лентой 500х600 мм и монолитными колоннами. -Видеонаблюдение по периметру участка -Въездная группа из уличного керамогранита. -Навес на 2 автомобиля с выводами для установки зарядки под электромобиль. -Участок выровнен и готов к благоустройству. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: Кезьмино-Закрытый камерный поселок, охрана на въезде, шлагбаум, хорошее обслуживание, вывоз мусора, зимой всегда чистят снег. Рядом многофункциональная спортивная площадка (футбол, баскетбол, теннис, волейбол), детская площадка. Поселок окружен со всех сторон лесом со своими прогулочными тропинками. В радиусе 5 км вся необходимая инфраструктура: Novaya Riga Outlet Village, Crocus Fitness, Jet Arena, Даниловский рынок, Азбука вкуса, Вкусвилл, Мираторг, спа-комплекс "Жар-Птица". Лучшие частные школы, детские сады и гимназии( Wunderpark International School, Ломоносовская школа Интек, Загородная гимназия Аллея знаний, Новорижская школа), так же есть муниципальные детские сады и школы, спортивные секции на любой вкус. Удобный выезд на Новорижского шоссе, в сторону Звенигорода, и Novaya Riga Outlet Village. Близлежащие премиальные КП ( Agalarov Estate, Миллениум парк, Риверсайд, Гринфилд , Монтевиль, Монолит, Онегино, Новорижский) УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: -Один взрослый собственник -Свободная продажа -Никто не зарегистрирован Отличный дом, участок 12 соток в деревне Кезьмино Московской области.

Продаю большой загородный дом в лесу с экплуатириуемой кровлей. Уже установлено: 1. Приточно-вытяжная система вентиляции ( в каждом помещении) - модель Breezart Aqua 900 RE-FC 2. 3. Кондиционеры (скрытый монтаж) без внутренних блоков, интегрированные в каналы вентиляции - модель Hisense 3. 1. Газ заведен в дом, отопление по всему дому REHAU по полу (без радиаторов и конвекторов) - теплый пол. 4. Котел - Vaillant Turbo Tec Plus 36,6 мощность 36,6 кВт 4. Электричество - 30 кВт (в процессе увеличение до 45 кВт) 5. Интернет - оптика заведена к дом. 6. Вода - скважина 7. Канализация - септик с фильтрацией и сбросом чистой воды 8. Котельная собрана под ключ 9. Сантехника, полностью выполнена разводка по дому. Доп.плюсы: • закрытая частная территория всего 3 дома (с охраной) • возможность докупить соседний участок 12,5 соток (тоже мой) • эксплуатируемая кровля • готовый на 100% дизайн проект (отдам бесплатно, делал за 400т). • плитка для санузол закуплена (отдам бесплатно) • эксплуатируемая кровля 150м2 Из недоделанного: - фасадные работы (планировал панели PHOMI) - потолки (планировал гипсовые) - выполнена черновая шпатлевка стен, нужен второй слой под покраску или декоративку - пол (планировал кварцвинил) - двери (отсутствуют) Купить коттедж с участком 12 соток в деревне Кезьмино Московской области.

Продается дом Московская область, Одинцовский городской округ, Кезьмино деревня, ГП-1. Дом очень качественный - из бруса облицован кирпичом, стоили на годы, для себя. Фундамент - бетонные блоки глубинной 2 метра, Перекрытие первого этажа - железобетонные плиты на фото видно. Участок - 12 соток. На участке баня с дровяной печью, мангальная зона. Магистральный газ, вода - скважина, электричество - 5 квт, канализация - выгребной колодец глубокий. Планировка: - 1й-этаж - гостинная с камином, кухня, санузел, большая прихожая, водяной теплый пол. - 2й-этаж-три спальни, санузел в мастер спальне, две холодные веранды остекленные, - 3й-этаж мансардный. В доме котельная и гараж, из которого можно входить в дом . Дом находится в 25 минутах езды от МКАД по Новорижскому шоссе. На въезде в деревню установлен пункт охраны. Из деревни благоустроен удобный выезд на ЦКАД в обоих направлениях. До продуктового магазина менее 10 минут пешком, либо на автомобиле. 9 км до г. Звенигород, где есть вся необходимая инфраструктура (Пятерочка, Магнит, Ашан, центральный рынок, сады, школы, больница и пр.). В 15 минутах езды находится Саввино-Сторожевский монастырь, где обустроена купель, источник, музей. Летом можно ездить купаться в Москве-реке. Мимо деревни по ЦКАД курсирует автобус до ст.м. Тушинская и ст.м. Строгино. Два взрослых собственника, свободная продажа. Продается дом с участком 12 соток в деревне Кезьмино Московской области.

Представляем уникальное предложение на рынке элитной загородной недвижимости — продажа современного коттеджа премиум-класса в престижном закрытом коттеджном поселке Британика (Истринский район). Этот дом — эталон безупречного вкуса и высокого качества жизни для самых взыскательных владельцев. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, начиная от архитектурного проекта и заканчивая дизайном интерьеров. Ключевые преимущества: Статусное расположение: Закрытый коттеджный поселок премиум-класса Британика с круглосуточной охраной и контролируемым доступом. Полная конфиденциальность и безопасность для вас и вашей семьи. Простор и свет: Три полноценных этажа с высокими потолками (не мансардного типа!). Общая площадь — 280 кв.м. Грамотно зонированное пространство для комфортной жизни и приема гостей. Эксклюзивная отделка: Реализован дорогой дизайн-проект с использованием материалов премиум-класса. Вся мебель и декор импортированы из-за границы и подобраны с безупречным вкусом. Готовый переезд без дополнительных вложений. Роскошное оснащение: Собственная сауна для релаксации. Современный домашний кинотеатр. Три современных санузла. Две просторные террасыдля отдыха на свежем воздухе в любое время дня. Первая терраса на 1этаже построена на бетоне, за счет чего можно увеличить площадь дома. Вторая терраса для релаксации и выхода из спальни на улицу. Комфорт и инфраструктура: Обогреваемый гараж на 2 авто с дополнительной кладовой для хранения. Все необходимые инженерные коммуникации для круглогодичного проживания. Уединение и природа: Большой, по меркам поселка, ухоженный участок с главной изюминкой — личным выходом в лес. Ваше собственное заповедное место для прогулок и единения с природой. Этот дом — не просто недвижимость, это инвестиция в качество жизни, статус и благополучие вашей семьи. Только серьезные предложения. Проведем индивидуальный оперативный показ для вас.

Стоимость указана при выходе на сделку с 9 по 30 декабря. Подходит под семейную ипотеку. Спойлер: Участок крайний к лесу из корабельных сосен. Камерный посёлок класса "Комфорт+" на Рублёвке. Идеально под уединённое ПМЖ (или дачу) в обжитом премиальном районе Подмосковья, но за адекватную стоимость. Рублёво-Успенское шоссе, всего 25 км. от МКАД. Николина Гора. Камерное СНТ в центре леса размером 10х12 км. (смотрите карту) из корабельных сосен. КРАЙНИЙ УЧАСТОК К ЛЕСУ. Все коммуникации заведены, вкл. оптоволокно интернет. Охрана ЧОП. Парк "Маслово" в шаговой доступности. Один сосед. ГПЗУ (2025) без ограничений и красных линий. Идеально под флиппинг и/или под "инвестиционную" застройку: посёлок развивается, готовые домовладения продаются при минимальном времени экспозиции. Стоимость недвижимости резко возрастёт после открытия Рублево-Архангельской линии метро (2026 г.) Участок крайний к лесу, крайний в посёлке, соседи с одной стороны. Свой выход в лес. Лес - настоящий вековой сосновый бор, корабельные сосны "в три охвата". 4 таких сосны - на участке, остальной лес "прямо за забором". Идеальная инсоляция, ТИШИНА и кислород. Поют птицы, дорог не слышно даже вечером - редкость в мск. Но вся инфраструктура - в радиусе 3-5 км. Опция: прямой въезд/выезд на Новую Ригу (!!!) из соседнего посёлка за адекватную стоимость. В шаговой доступности парк "Маслово", "дипломатический" пляж на Москва-реке, вся инфраструктура стародачного п. Николина Гора, Рублево-Успенского, Ильинского и Новорижского шоссе: фитнес-клуб с бассейном, частные и муниципальные школы, магазины шаговой доступности, семейные кафе и рестораны, ПВЗ "Озон", автомойка. Работают доставки основных агрегаторов и ближайших супермаркетов. На участке: - заведены газ, все коммуникации, оптоволокно интернет; - летний домик/бытовка для строителей; - монолитные фундаменты под новый "тяжёлый" дом (120 м2, до 295 тонн), под патио, под тяжёлый забор, стройматериалы. Была проведена геология (3 шурфа х 10 м.), сделан глубинный дренаж (планировался семейный дом, собственник заходил в стройку "по уму", в соответствии со всеми СНиП и СП). "Картинки" на участке временно нет (требуется вывоз стройматериалов и предпродажная подготовка). Собственник, на связи 24/7.

Новый дом из бревна 26 диаметра финский паз.Фундамент монолитная плита. Окна из лиственницы. Отопление газом. Теплые полы. Высокие потолки 3,3 м на 1 этаже. Натуральные краски Biofa, итальянский керамогранит. Большой навес с зоной хранения. Баня с террасой. Лесной участок с вековыми елями, березами и вязами. Выполнен ландшафт, дренажные и ливневые системы. Небольшой камерный поселок из 40 домов на больших участках с новыми дорогами, освещением, с проводкой подземной по всему поселку. В КП охрана, освещение, центральные коммуникации, Небольшие взносы. На территории есть футбольное поле и спортивный зал, каток, детские площадки и прогулочные зоны. Все соседи построились. Свободных участков нет. Отличное расположение вблизи школ Зеленограда и Истры. До Москвы без пробок 45 мин. Ехать можно как по Новой Риге, так и по Ленинградке, что огромный плюс в выборе маршрута. так как Новая Рига сильно перегружена. До Центра Зеленограда 20-25 минут. До модных ресторанов Новой Риги (аутлет Покровское ) 30 мин езды. В доме 5 комнат, три санузла. Дом мебелирован.4 полноценных спальни на втором этаже. Одна гостевая на первом. Огромная постирочная, гардеробная. Невероятно удобная планировка. Интернет. Дом укомплектован техникой. Можно Новый год отметить в готовом доме, где никто ранее не жил. Бревно, самый экологичный материал, с потрясающим запахом и прекрасными тепловыми характеристиками. Атмосфера в доме не сравнится ни с какими другими. Это дом на века, в котором учтены все нюансы связанные с усадкой. Дом построен командой профессионалов с опытом более 15 лет в строительстве домов из бревна. Внимание к деталям. Стильные фарфоровые розетки с рамками из массива бука. Наличники из массива. Невероятный лесной запах на участке.

Шикарный загородный дом полностью готовый к проживанию. В городе Звенигород. В трех минутах прогулки от дома Москва река с отличным пляжем, парк и шикарные виды на Савино-Сторожевский монастырь! Участок 8,5 соток с возможностью увеличения! Дом общей площадью 250 квадратных метров с готовым ремонтом в современном стиле. В доме продуманная планировка, есть мастер спальня со своей гардеробной и индивидуальным санузлом, отдельная гардеробная для детей, в доме три санузла! Много спален, высокие потолки, панорамное остекление, большая крытая терраса идеально подойдёт для большой семьи. В дом заведен магистральный газ и электричество 15 кВт, центральный водопровод, канализация- станция биологической очистки. Планировка : 1 этаж - Просторная прихожая, гардеробная, постирочная, котельная, кухня-столовая 20 метров, кладовая для кухни, гостиная 45 метров с выходами на крытую террасу, гостевая спальня, просторная душевая. 2 этаж - Холл, мастер спальня с гардеробом, санузлом и балконом. Две спальни, гардеробная и общий санузел. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу Вам дом.

Загородный охраняемый посёлок бизнес-класса в окружении лесного массива. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Есть озеро с собственным пляжем, зона отдыха 5 мин пешком. Уютный деревянный дом, расположенный в живописном коттеджном поселке Хвойные дачи, который находится в Истринском районе Подмосковья. Этот дом представляет собой идеальное место для комфортного проживания и отдыха от городской суеты. Он находится в предчистовой отделке, что позволяет будущим владельцам самостоятельно выбрать стиль и оформление интерьера в соответствии с их вкусами и предпочтениями. Фундамент дома выполнен в виде монолитной ленточной конструкции, что обеспечивает надежность и долговечность строения. Стены дома изготовлены из оцилиндрованного бревна диаметром 230 мм, что не только придает ему эстетичный вид, но и обеспечивает отличные теплоизоляционные свойства. Полы на первом этаже укреплены с использованием лаг размером 1000х2000 мм, выполненных из лиственницы, что гарантирует прочность и долговечность. Утеплитель, гидроизоляция и сухая стяжка создают комфортный микроклимат внутри дома. Кровля выполнена из качественной металлочерепицы, что обеспечивает защиту от атмосферных воздействий и долговечность. В окнах установлены двухкамерные стеклопакеты REHAU, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, позволяя наслаждаться тишиной и уютом. В дом уже заведены все центральные коммуникации: электричество мощностью 15 кВт, магистральный газ, водопровод, который обеспечивается скважиной, и канализация с использованием септика. Это позволяет сразу же начать комфортное проживание без необходимости проводить дополнительные работы по подключению. Кроме того, на участке имеется деревянная баня, что является отличным дополнением для любителей парной и здорового образа жизни. Баня станет идеальным местом для отдыха и восстановления сил, а также для проведения времени с друзьями и семьей. По периметру дома предусмотрена ливневая канализация, что обеспечивает надежный отвод дождевых вод и предотвращает затопление участка. Участок окружен живописной природой, что создает атмосферу спокойствия и уединения. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и качество жизни. 1 этаж: холл, спальня 1 этажа, гостиная-кухня, с/у, котельная, терраса. 2 этаж: холл, 3 спальни, с/у, балкон. Посёлок обжитой, люди живут более 60%. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Все коммуникации, интернет- оптоволокно. На территории посёлка имеется спортивная площадка, детская площадка Панда-парк. Рядом Истринское водохранилище, для любителей верховой езды конно- спортивный комплекс Королевские конюшни. Вся инфраструктура. Отличная логистика. Удобный выезд на Новую Ригу.

На участке 15 соток с ландшафтом расположен дом 234.3 м2, гараж 35м2 с внутренней отделкой (стены крашеные, на полу Кафель, на потолке подвесной потолок), баня деревянная, красивая теплица дизайн которой служит украшением ландшафта. Участок угловой и имеет два въезда. В близи всех строений обустроены бетонке дорожки и площадки с бордюрами, посажен газон,цветы,и большое количество хвойных и плодовых растений. Теплица 34м2 выполненная из металакаркаса и оргстекла декорирована деревянными балками и дизайнерским кирпичом с освещением внутри и снаружи имеет 3 больших грядки для посадки овощей. Рядом с теплицей находиться 6 красивых грядок где в некоторых уже растёт клубника. Дом двухэтажный - площадью 234.3 м2. На первом этаже расположена большая гостиная с отдельной ТВ зоной, кухня-столовая, санузел с душем, прачечная, котельная, и отдельный выход на террасу. На втором этаже находиться 4 спальни,2 санузла, и игровая зона как отдельная комната. Дом построен с применением современных технологий, имеются отдельные зоны с тёплым полом. Окна деревянные с тройным стеклопакетам. Входная металическая дверь с терморазрывом отдельная дубом внутри и снаружи.На полу уложена инженерная дубовая доска, арки деревянный также из дуба Коммуникации- электричество 15 кВ., водопровод, колодец, септик. Рядом в 2 км находиться школа,детский сад, ж/д станция, магазины. Дом продаётся с мебелью

Новорижское шоссе, КП Финская деревня-2 д. Буньково Коттедж 287 кв.м в закрытом охраняемом поселке в окружении леса. Участок граничит с лесом, вид из окон, террасы и балконов завораживает. Пение птиц, тишина и аромат хвои. Материал стен пеноблок, фундамент лента. 2 этажа, 6 комнат, 5 спален, меблирован, полностью готов к проживанию. Дровяной камин, встроенная немецкая техника на кухне. Планировка: 1 этаж - отдельный вход в котельную, прихожая, с/у с душевой, спальня, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу с панорамным остеклением к лесу. В гостиной расположен камин, обеденная зона и зона отдыха. Домашний кинотеатр, теплый пол. 2 этаж - просторный холл с выходом на балкон, 4 спальни, одна из которых мастер-спальня со своим с/у и ванной ( окно с видом). Также в мастер-спальне есть выход на свой балкон (террасу). Коммуникации: центральный водопровод, канализация -септик, отопление газ, электричество 15 кВт. Участок 12 соток с ландшафтным дизайном, фруктовый сад. Выход в лес. На участке расположена баня с коммуникациями и комнатой отдыха, беседка. Отапливаемый гараж. Поселок застроен в едином стиле, охрана, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, круглогодичный подъезд, уличное освещение. Удобная транспортная доступность с Новорижского шоссе. Автобусная остановка в шаговой доступности, ж/д станция Истра. Рядом с поселком магазины, ресторан, спортивный клуб, кафе, аптека и многое другое.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ! Предлагается на продажу 2-х этажный дом с участком по адресу: деревня Славково, муниципальный округ Истра. Дом общей площадью 340 кв.м. с функциональной планировкой. Планировка: гостиная, кухня, 4 спальные комнаты, 3 с/у, бильярд, спортивная зона, холл. На участке площадью 15 соток имеется также дополнительный гостевой дом с баней, хозяйственный блок и оборудованная зона отдыха с навесом для барбекю. Территория прилегающего участка благоустроена и окружена живописной природой, неподалёку расположен сосновый лес. Деревня граничит с элитными коттеджными поселками элитного класса — такими как Риверсайд, Монтевиль, Новорижский, Покровский, Кембридж. Деревня Славково находится в живописном месте вблизи густого лесного массива, рядом озеро и р.Беляна. Развитая инфраструктура: торговые и спортивно-развлекательные центры с бассейнами и СПА-комплексами: Novaya Riga Outlet Village, ТЦ Pokrovsky, клуб-ресторан Ribambelle Village, Agalarov Golf & Country Club. Удобная транспортная доступность - 23 км до МКАД по Новорижскому шоссе. Требуется ремонт кровли и внутренняя отделка — отличная возможность реализовать собственный дизайнерский проект.

Продаю уютный трехэтажный коттедж в КП "Британика" (21 км от МКАД). Таких домов у Застройщика нет, так как уровень третьего этажа поднять больше чем на 1 метр, что дает возможность его полноценного использования! В дом заведены и оплачены все коммуникации. Вам остается только произвести отделочные работы. Сам дом очень удачно расположен (недалеко от центрального въезда в поселок и выхода в лес). А соседи будут у вас только с одной стороны (участок торцевой). В доме свободная планировка, она позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Один взрослый собственник. Все документы проверены и готовы к сделке! Звоните, подробности по телефону!

Лот 66691. Дом в охраняемом коттеджном поселке "Усадьба Алексино". Каменный дом, внешне оштукатурен и покрашен, облицован натуральным камнем, площадью 370 кв.м.., с отделкой "под ключ". У дома окна - тройные стеклопакеты, кровля - мягкая черепица. В доме на первом этаже просторная гостиная со вторым светом и с камином, кухня с выходом в зимний сад, спальня, санузел. Также на первом этаже находится бассейн 4,5 на 2,5 метра, с подогревом, оборудованный противотоком, и русская парная. На втором этаже имеется 2 спальни, большой санузел с джакузи, большая гардеробная комната. Также на первом этаже находится застекленная терраса с выходом в сад. Участок 15 соток, на участке беседка, 2 теплицы, гараж с автоматическими воротами. На участке выполнены ландшафтные работы, растут лесные деревья, имеется водопад, который впадает в искусственный ручей. Все коммуникации в доме центральные: водоснабжение, канализация, магистральный газ, электричество. Также в гараже находится оборудование для автономного электропитания дома. Коттеджный поселок огорожен по периметру, въезд строго по пропускам. В поселке имеется детская и спортивная площадка. В поселке невысокие коммунальные платежи. Добраться из Москвы можно по Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе.

Продаётcя 2-этажный дoм 196 м² с тeрраcoй и баcceйнoм. Ha территории навес для 2 машин. Земельный учacтoк прaвильной формы, пo докумeнтaм 6.55 сот., фaктичeски 10 сот. + территория у подъездa oт дороги 5 coт. Дo MКAД 18 км пo cкоpocтнoму Hoвopижcкому шоссе и атмосферным Рублёво-Успенскому и Ильинскому. До Москва-Сити 35 мин. на авто. Дом в тёплом контуре, готов под внутреннюю отделку. Коммуникации: заведено электричество 15кВт, вода - колодец (13 колец) на участке, готова сточная система, в проекте септик Топас, газ по границе. Конструктив дома согласно проекта: Фундамент - монолитная лента 1,5м, гидроизоляция, утепление ЭППС 50мм. Бетонная стяжка по несъемной опалубке на блоках Мultimоdulо (Италия), высота 0,5м. Монолитный железобетонный каркас дома: несущие конструкции, перекрытия второго этажа и эксплуатируемой монолитной кровли высотой 0,2м. Крыша с утеплением ППС 200мм + разуклонка ЭППС 20-120мм, стяжка, пароизоляция. Стены дома - газобетон Воnоlit, 1й этаж 400мм, 2й этаж 500мм (всё D400). Отделка фасада: Первый этаж выложен клинкерным кирпичом ручной формовки Sаnt Аnsеlmо (Италия). Второй отделан цементной штукатуркой и силиконовой декоративной штукатуркой Fаbrе. В гостиной раздвижные оконные конструкции в пол для комфортного выхода на террасу. Окна 1-го этажа Sеrrаmеnti Рisеttа натуральный дуб/сталь кортен, фурнитура Rоtо, стекло триплекс. Окна 2-го этажа Аlutесh, закалённое стекло. Технический дизайн, вплоть до установленных окон и дверных проёмов - под расстановку мебели в размер. Главный принцип планировки - максимальный комфорт для всей семьи. Комнаты большие и просторные с высокими потолками 3,2м. Минимум пространства на коридоры, удобная одномаршевая лестница, максимум остекления для лучшей инсоляции и единения с природой. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная с местом под ТВ-зону и камин, кабинет/спальня, прихожая, санузел с постирочной, гардероб, котельная. 2 этаж: 3 комнаты с панорамным остеклением: одна мастер-спальня - с гардеробной и ванной с окном; 2 отдельные спальни, санузел общий, коридор с вторым светом. Терраса с двумя выходами из кухни и гостиной зоны. Каждый этап строительства дома, начиная с фундамента, сохранён на фото. Дом сухой, тёплый, светлый, дышащий. Вторая линия, тупиковый проезд на 4 дома, в т.ч. планируется шлагбаум для более приватного проживания. Участок расположен на одной из самых высоких точек горизонта на местности - вода не застаивается даже весной при таянии. Инфраструктура Новой Риги изобильна на самый притязательный вкус. В 15 минутах езды - Nоvаyа Rigа Оutlеt Villаgе, супермаркеты Мираторг, Перекрёсток, Азбука вкуса (доставка оперативная), популярные магазины и бутики, Ломоносовская школа, начальная школа и детский сад Еnglish Nursеry Sсhооl, фитнес-клубы, кафе и т.д. До МКАД 18км по Новорижскому ш. (выезд через Ильинское ш. и Петрово-Дальнее). 1 собственник физ.лицо. Земля ИЖС, населённый пункт дер. Тимошкино (окружена 5 коттедж. посёлками)

Продается современный дом в престижном районе! Идеальное сочетание комфорта, стиля и выгодного расположения! Локация: - всего 22 км от МКАД или 15 минут на машине до Новой Риги; - рядом вся инфраструктура Павловской Слободы: рестораны, кафе, магазины, а также популярный Novaya Riga Outlet Village для шопинга и отдыха; - городские школы и детские сады, а также частный лицей ИнТех; - парк Шишкин лес для прогулок, занятий спортом и детских игр; Дом и участок: - просторный участок 5,7 соток с огороженной территорией и отдельным въездом (автоматические ворота); - 2 машиноместа — идеально для семьи с автомобилями. - возможность пристроить гараж. Инженерные коммуникации: - автономная газовая котельная для максимального комфорта; - теплые полы на первом этаже и в санузле второго этажа; - индивидуальная регулировка температуры теплого пола и отопления в каждом помещении; - биосептик; - артезианская скважина глубиной 100м.; - система фильтрации воды; - интернет 500 мБ, кабель заведен в каждую комнату; - предусмотрены розетки по фасаду, а также водопровод для хозяйственных нужд. Планировка: - первый этаж: просторная кухня-гостиная, гостевая комната, большая ванная, гардеробная и подсобное помещение; - второй этаж: 4 спальни и современный санузел с душевой. На данном этапе, в доме выполнена предчистовая отделка. Срок проведения финишных отделочных работ - 3 месяца. Дополнительно: один взрослый собственник — чистота сделки. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, организуем просмотр и поможем с оформлением сделки. Ваш идеальный дом ждет вас!