Купить дом или коттедж рядом с озером в поселке Барвиха Московской области

Продается земельный участок площадью 30 соток с подрядом на строительство дома 800 м² в Барвиха НПИЗ. Срок реализации проекта от 20 месяцев. До МКАД — 7 км, удобный выезд на Рублёво-Успенское и Подушкинское шоссе. По платной трассе до Москва-Сити — 20-25 минут. Лесной участок. Все коммуникации центральные. Тихо. Планировочные решения и архитектурный объем: - Просторная кухня-гостиная 111 м2 с выходом на террасу и зоной камина. - 4 полноценных спальных блока. - Панорамное остекление обеспечивает максимальное проникновение света и визуальное объединение дома с природой. - Гараж на 2 автомобиля с удобным внутренним доступом в дом. Инженерные системы и технологии: - Элементы умного дома: свет, климат, безопасность, шторы. - Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования — климат-контроль в каждой зоне. - Инженерные решения премиум-класса — автоматизация, энергоэффективность, надежные коммуникации. Отделочные решения: - Панорамное остекление Schco/аналог — максимум света и премиальная эстетика. - Уникальные интерьерные световые сценарии — подчёркивают структуру и атмосферу пространства. - Акцентные стены и панели из шпона - премиальный внешний вид и уютная фактура. - Кухня с островом, отделанная камнем, и встроенной техникой премиум-класса. - Вентилируемый фасад облицованный итальянским керамогранитом. Дополнительно: Проект реализуется под ключ. Срок строительства: от 20 месяцев. Стоимость участка: 3 000 000$. Cтоимость подряда: 4 000 000$. Команда обладает опытом реализации сложных проектов в премиальном сегменте. Барвиха НПИЗ — респектабельный коттеджный поселок с вооруженной охраной и системой видеонаблюдения, расположен в одной из самых дорогих локаций в России, через дорогу - КП Сады Майендорф. Поселок полностью построен, включает в себя 37 домовладений. В продаже эксклюзивный участок, который аналогов в поселке не имеет. Посёлок расположен рядом с санаторием Барвиха и известен своей тишиной, высоким уровнем благоустройства и статусным окружением. Инфраструктура вокруг В нескольких минутах — Barvikha Luxury Village и Dream House с бутиками, ресторанами и фитнес-центрами. Поблизости — Жуковка и Барвиха, где работают рестораны Tartufo, Wine & Crab, Причал, Bocconcino, Ветерок и другие. Всего более 20 ресторанов. Рядом — озеро у садов Maйендорф, а также парки Раздолье и Малевича с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, своим банным комплексом и открытым круглогодичным бассейном. В радиусе 5-10 минут находятся лучшие образовательные учреждения: Russian International School, Брикс+, Президент, Гимназия Жуковка, Барвихинская школа, частные детские сады и спортивные школы. В 5 минутах - Барвихинский спортивный комплекс с секциями плавания и др. Музыкальная школа - 5 мин. Медицинские центры, аптеки, супермаркеты и службы сервиса — в шаговой и автомобильной доступности. Природный рельеф и вековые сосны создают атмосферу уединения и уюта — идеальное место для строительства частной резиденции премиум-класса. Купить дом берегу озера в поселке Барвиха Московской области.

Продается земельный участок площадью 30 соток с подрядом на строительство дома 800 м² в Барвиха НПИЗ. Срок реализации проекта от 20 месяцев. До МКАД — 7 км, удобный выезд на Рублёво-Успенское и Подушкинское шоссе. По платной трассе до Москва-Сити — 20-25 минут. Лесной участок. Все коммуникации центральные. Тихо. Планировочные решения и архитектурный объем: - Просторная кухня-гостиная 111 м2 с выходом на террасу и зоной камина. - 4 полноценных спальных блока. - Панорамное остекление обеспечивает максимальное проникновение света и визуальное объединение дома с природой. - Гараж на 2 автомобиля с удобным внутренним доступом в дом. Инженерные системы и технологии: - Элементы умного дома: свет, климат, безопасность, шторы. - Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования — климат-контроль в каждой зоне. - Инженерные решения премиум-класса — автоматизация, энергоэффективность, надежные коммуникации. Отделочные решения: - Панорамное остекление Schuco/аналог — максимум света и премиальная эстетика. - Уникальные интерьерные световые сценарии — подчёркивают структуру и атмосферу пространства. - Акцентные стены и панели из шпона - премиальный внешний вид и уютная фактура. - Кухня с островом, отделанная камнем, и встроенной техникой премиум-класса. - Вентилируемый фасад облицованный итальянским керамогранитом. Дополнительно: Проект реализуется под ключ. Срок строительства: от 20 месяцев. Стоимость участка: 3 000 000$. Cтоимость подряда: 4 000 000$. Команда обладает опытом реализации сложных проектов в премиальном сегменте. Барвиха НПИЗ — респектабельный коттеджный поселок с вооруженной охраной и системой видеонаблюдения, расположен в одной из самых дорогих локаций в России, через дорогу - КП Сады Майендорф. Поселок полностью построен, включает в себя 37 домовладений. В продаже эксклюзивный участок, который аналогов в поселке не имеет. Посёлок расположен рядом с санаторием Барвиха и известен своей тишиной, высоким уровнем благоустройства и статусным окружением. Инфраструктура вокруг В нескольких минутах — Barvikha Luxury Village и Dream House с бутиками, ресторанами и фитнес-центрами. Поблизости — Жуковка и Барвиха, где работают рестораны Tartufo, Wine & Crab, Причал, Bocconcino, Ветерок и другие. Всего более 20 ресторанов. Рядом — озеро у садов Maйендорф, а также парки Раздолье и Малевича с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, своим банным комплексом и открытым круглогодичным бассейном. В радиусе 5-10 минут находятся лучшие образовательные учреждения: Russian International School, Брикс+, Президент, Гимназия Жуковка, Барвихинская школа, частные детские сады и спортивные школы. В 5 минутах - Барвихинский спортивный комплекс с секциями плавания и др. Музыкальная школа - 5 мин. Медицинские центры, аптеки, супермаркеты и службы сервиса — в шаговой и автомобильной доступности. Природный рельеф и вековые сосны создают атмосферу уединения и уюта — идеальное место для строительства частной резиденции премиум-класса. Купить коттедж рядом с озером в поселке Барвиха Московской области.

Лот 102573. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Усово Плюс" Новый современный дом 663 кв.м на участке 12,4 сотки в 11 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в закрытом коттеджном поселке Усово Плюс. В доме: 4 спальни с ванными и гардеробными, гостиная-столовая, кухня, хобби-комната 50 кв.м, двухуровневая спа-зона с хаммамом, сауной и джакузи, гараж на 2 м/м с зарядкой для электроавтомобиля и помещением для водителя, котельная, отдельный блок персонала с профессиональной кухней в цоколе. Особенности дома: высокие потолки (4,2 м на 1-ом этаже и 3,1 м на втором), лестничный атриум высотой 7,5 м, панорамные окна с закаленным стеклом толщиной 10 мм, просторная терраса с барбекю-зоной, лифт, озелененные террасы с крупномерами и автополивом на 2-ом уровне. Спа-комплекс: включает хаммам, сауну, душевые кабины, Jacuzzi с различными режимами массажа и хромотерапии, комнату для переодевания, а также комнату отдыха с выходом к уличному переливному бассейну длиной 8 м с противотоком, подогревом, системой очистки серебром и медью и возможностью присоединения к теплому контуру дома. Концепция интерьера объединяет открытость и приватность, где пространства разных по назначению помещений перетекают из одного в другое. В интерьере преобладают натуральные материалы, редкие сорта камня, стеновые панели из шпона и текстиля, декоративная штукатурка со спокойной фактурой. Из панорамных окон первого этажа открывается вид на приватный внутренний двор с живописным ландшафтом. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: кухня-столовая-гостиная (74,8), кабинет (13,2), комната отдыха (18,2), лестничный холл и лифт (20,5), котельная (8), кладовая (6,7), с/у (2,6), гараж (42,9). 2 этаж: Спальня 1 (23) с гардеробной (5,4), ванной (8,4) и выходом на балкон (17,7) Спальня 2 (22,3) с гардеробной (5,2), ванной (5,2) и выходом на балкон (32,9) Спальня 3 (21,6) с гардеробной (4,9), ванной (6,4) и выходом на балкон (14,4) Спальня 4 (16,3) с гардеробной (3,6), ванной (10,9) и выходом на балкон (32,9) Лестничный холл и лифт (21,5). Цоколь: Спа-зона: сауна (6,8), хаммам (8,1), зона спа с душевыми и джакузи (12,8), раздевалка (5), с/у (2,4). Хобби-комната (44,7), гардеробная (18,5), постирочная (13,9), с/у (3,8), техническое помещение (7,8), коридор (13,5), лестничный холл (20,8). Блок персонала: техническая кухня (11,2), комната персонала (12,5), столовая (8,3). МАТЕРИАЛЫ И КОНСТРУКТИВ Монолитный несущий каркас. Фасад: крупноформатный мраморизированный известняк, слэбы сланца с натуральным сколом, декоративное панно из натурального кварцита. Витражное остекление: Alutech. Террасы из натуральной лиственницы в сортировке Extra. Двухслойная гидроизоляция ICOPAL. Утепление вент. фасада и подвала: базальтовая вата высокой прочности толщиной 150 мм. Выполнена архитектурная подсветка фасада. ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, канализация. Электричество 30 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт. Оборудование электрощитовой: ABB. 2 котла Buderus общей мощностью 135 кВт. Разводка котельной из нержавеющей стали. Насосы Grundfos. Низкотемпературные теплые полы и разводка водоснабжения Stout. Дизайн-радиаторы Arbonia. Индивидуальное управление отоплением и климатом в каждой комнате. Дизайнерская сантехника Webert. Инсталляции и системы водоснабжения Tece. Датчики протечек во мокрых зонах. Приточные системы Breezart. Канальное кондиционирование General Climate. Высокоскоростной бесшовный Wi-Fi. УЧАСТОК Участок 12,4 сотки с возможностью увеличения за счет соседних участков. Установлен забор из натуральной лиственницы, покрытый немецким маслом, выполнен ландшафтный дизайн, высажено более 150 крупномеров и гигантомеров, есть автополив участка и террас второго этажа. Реализовано трехуровневое ландшафтное освещение. Благодаря архитектуре дома на участке образовано несколько приватных внутренних двориков. Дорожки из натурального камня, заезд из гранитной брусчатки и ступени на цокольный этаж - с подогревом. ПОСЕЛОК В элитном коттеджном поселке "Усово-плюс" сочетаются первозданная природа и престижное окружение. Рядом течет река Москва, чуть западнее в нее впадает живописная Медвенка с красивым изрезанным руслом. Поселок расположен в отдалении от дороги и с одной стороны примыкает к густому сосновому бору. Прямой выезд на платную дорогу через Красногорское Шоссе: 20-25 мин до Москва-сити. Вся инфраструктура Рублевки в радиусе 10 минут на машине, 5 мин на автомобиле до школы Президент, 7 минут пешком до станции электрички. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Усово Плюс", "Усово-Престиж", "Калчуга", "Усово-8", "Усово-Огарево", "Заря-М", "Усово-Тупик", "Конус", "Усадьбы Усово-1,2", "Ландшафт", "Жуковка-2", "Малое Сареево", "Ильинские дачи", "Знаменские просторы", "Жуковка-4", "Лайково-2" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

ID 2726 Общая площадь дома составляет 769,87 кв.м, включая площадь террас, балконов, крылец 97,28 кв.м. Площадь гаража 119,74 кв.м. На первом этаже располагается гостиная, кухня, столовая, комната для завтраков, каминный зал, кабинет, гардеробная, 2 санузла, постирочная. На втором этаже: 4 спальни, 4 гардеробные, 4 санузла, холл. На мансарде находятся подсобные помещения и венткамеры приточной вентиляции. Номер лота: 2726

Николино. Дом в европейском стиле площадью 357 м² построили на уютном участке 12 соток с лесными деревьями. Фасад дома облицован бордовым клинкерным кирпичом, украшен колоннами и фигурной ковкой. В отделке интерьера использованы мрамор, натуральное дерево, оникс. Резиденция укомплектована итальянской мебелью Baxter, Minotti, Sovet, кухонной техникой Miele и сантехникой Gessi. Планировкой предусмотрены 3 спальни, кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу с выдвижной маркизой, кабинет и каминный зал. Рядом расположен гараж с блоком для персонала. На участке выполнен ландшафтный дизайн, дорожки вымощены плиткой и камнем, высажены декоративные кустарники. Поэтажное описание 1-й уровень: прихожая, холл, гостевая спальня с санузлом, постирочная, санузел, котельная, каминный зал, кухня-столовая-гостиная, кабинет, терраса. 2-й уровень: холл, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, спальня с санузлом и гардеробной. Главное о посёлке. Клубная жизнь внутри посёлка держится на собственной инфраструктуре, из-за которой многие вообще не покидают "периметр": фитнес и СПА-клуб Riviera с бассейном, сауной и фито-баром, а после — обед в ресторанах "Честер-Ферри" или "ОШалей". По аллеям парка с озером приятно гулять с коляской, летом открывают подогреваемый бассейн у пляжной зоны, а зимой вдоль кромки леса прокладывают лыжную трассу — удобно для семейных прогулок и тренировки с инструктором. В центре — теннисные корты; для детей — несколько площадок и "лежачие полицейские" на внутренних дорогах. Рабочие мелочи тоже учтены: на выезде — собственные АЗС и автомойка, чтобы решать бытовое "по пути". Архитектура и благоустройство выдержаны в едином стиле, улицы освещены и подходят для велопокатушек и вечерних пробежек. Масштаб посёлка — большие лесные кварталы и пространство между домами — создаёт редкую для Подмосковья приватность, когда соседи знакомы, а тишина сохраняется. Главное о локации. Жить в "Николино" — это короткие выезды по 2-му Успенскому и Рублёво-Успенскому шоссе, прогулки по хвойному лесу и планы на вечер, которые решаются "под боком". За ежедневными покупками удобно заезжать в круглосуточный "Перекрёсток" в Горках-2 (Рублёво-Успенское, 17) и на кофе — в "Кофеманию Горки" (Рублёво-Успенское, 22В; рынок "Рублёвский привоз"). Детям близко до Успенской школы и корпуса Горковской СОШ в Горках-2 — удобно возить на уроки и секции по тихим местным дорогам. Для регулярных тренировок рядом работает ФОК "Горки-2" с бассейном и тренажёрным залом — можно начинать день с дорожки и возвращаться домой через лесной контур. В выходные сценарий простой: утренний забег по лесным тропам, затем покупки и поздний завтрак в соседних кафе. Природный фон локации — смешанный лес и водоёмы в округе — поддерживает спокойный ритм: легко переключаться между городскими делами и загородным отдыхом. Комментарий эксперта. Меня зовут Дмитрий Шилин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом. ID 8 961.

Лот 42945. Современный дом площадью 730 кв.м. на ухоженном участке 23 сотки в живописном коттеджном поселке "Резиденции Березки". 1 этаж: гардеробная - 2шт., холл, Столовая с выходом на террасу, кухня, гостиная, санузел, кабинет, постирочная, котельная, гараж 2 этаж: спальня с гардеробной и санузлом - 4шт., помещение свободного назначения, блок для персонала Элитный поселок "Резиденции Березки" идеальное место для проживания вдали от суеты и загазованности мегаполиса. Расположился в Одинцовском районе в 17 км от МКАД, куда добраться можно по Рублево-Успенскому шоссе или по платной трассе. Комплекс включает более 150 резиденций, при строительстве которых использовались 12 различных проектов. Каждое жилище (площадью 450-1500 кв. м) имеет выдержанный, лаконичный дизайн, оформленный в европейском стиле, с высокими потолками и панорамными окнами. Одним из главных достоинств поселка является его местоположение: "Резиденции Березки" словно утопает в роскошной березовой роще. Богатая растительность, ухоженные кустарники, река с организованными зонами отдыха, грамотная "расстановка" домов создают благоприятную атмосферу для проживания.

Лот 102493. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Никольская Слобода" Элегантный особняк в современном стиле общей площадью 1517 кв.м на участке 44 сотки расположен в коттеджном поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе. Особенности резиденции: -новый современный дом, -панорамные окна в пол с видом на лес, -стильная трехзонная гостиная (126 кв.м) с потолками 4,3 м, -шикарная утопленная в пол лаундж-зона у островного камина, -спа-комплекс с переливным бассейном длиной 12 м с противотоком, джакузи; лаундж-зона с сауной и хаммамом; тропический душ с режимом обливного ведра, раздевалка и с/у, -техническая кухня с доп. входом с улицы и специальным окном для передачи готовых блюд в парадную кухню, -лифт и бельепровод, -отдельно стоящее здание для персонала (60 кв.м), -гараж для 2-х автомобилей и 2-х средств малой техники с зарядкой для электромобилей 22 кВт и до 10 м/м на участке, -3 удобных въезда: центральный - для владельца дома и членов его семьи, дополнительный - для гостей, технический сбоку - для обслуживающего персонала. ПРЕМИАЛЬНЫЕ БРЕНДЫ Мебель: Baxter, Cattelan Italia, Ditre Italia, Bonaldo, Poliform, Bontempi, Meridiani, Archipelago, Pianca, Kartell, Miniforms, Lema, Living Divani, Misura Emme, La Palma, Flou, Alivar, Zanotta, Kastel, Flexform. Ванные комнаты: Villeroy & Boch, Gessi, Axor, Hansgrohe, Margaroli, Noken, Paffoni, Timo, Kube. Свет: Flos, Vibia, Pedrali, Aromas del Campo, Stephane Davidts, Lodes, Oluce, Contardi, 101 Copenhagen, Gubi. Ковры в доме: Dovlet House. ТЕХНИКА Встроенная техника (посудомоечная машина, кофемашина, духовка с функцией СВЧ), варочная индукционная плита на 6 конфорок: Miele. Холодильная и морозильная камеры с ледогенератором, винный шкаф: Liebherr. Встроенная вытяжка: Elica. Мойка, смеситель, измельчитель: Omoikiri. Гаражные ворота: Alutech. Топка на островном камине в гостиной: Virtu. Печь в сауне: Harvia. Технический свет: Центрсвет. Выключатели и розетки: Living Now от Bticino. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ Стены: кирпич и железобетон. Перекрытия: монолитные железобетонные. Лестницы: монолитные железобетонные. Кровля: мембрана (плоская) и медная фальцевая (скатная). Окна: дерево-алюминиевые дубовые с двухкамерными стеклопакетами. Фасад: травертин, клинкерная плитка. ОТДЕЛКА Пол: инженерная доска из дуба. Стеновые панели, отделка колонн, встроенные системы хранения: шпон дуба. Мрамор: прихожая, напольная раковина в с/у, полоки в хаммаме, подиум в мастер-спальне. Стена в гостиной: авторский гипсовый барельеф ручной работы. Столешница на кухне и на острове: кварцит. Сауна: абаш и кедр. ПЛАНИРОВКА 1 этаж (813,78 кв.м), включая террасы (98,68 кв.м) Общие помещения: прихожая (26) с гардеробной (16), холл (25) с гостевым с/у (6), гостиная-столовая (126), парадная кухня (44), техническая кухня (17), гардероб для сезонных вещей (18). Спальни: детская 1 (25) с ванной (8), детская 2 (25) с ванной (9) и гардеробной комнатой (10), а также гостевая спальня (17) с собственным с/у (7). Спа-комплекс: бассейн (135) с джакузи, лаундж-зоной, с сауной (9), хамамом (8), раздевалкой (8), с/у (5). Технические помещения: котельная (27), тех. блок (9), серверная (9,2) гараж на 2 м/м (49), постирочная (11), кладовая (7,1), лифт. 2 этаж (506 кв.м), включая террасы и балконы (250) Общие помещения: холл (28), кабинет (27), кладовая (2) с доступом по лестнице в тех помещение на третьем этаже (56). Мастер-блок (109): спальня (36) с собственным выходом на балкон, двумя ванными комнатами (17 и 11) и двумя гардеробными (46). Детская 3 (24) с выходом на балкон, ванной (11) и гардеробом (11). Цокольный этаж (137,5 кв.м) Помещение свободного назначения (29), кладовая (12), техническое помещение бассейна (68). АРХИТЕКТУРА Фасад дома лаконичный и строгий, выполнен в светлой цветовой гамме. Торжественность резиденции добавляют два симметричных крыла, скрывающие просторный внутренний дворик от глаз соседей. УЧАСТОК Просторный участок площадью 44 сотки. Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита. По периметру территории высажены взрослые хвойные и лиственные деревья и кустарники. Организована система автополива. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ -Приточно-вытяжная вентиляция и канальное кондиционирование. -Охранная система с датчиками движения на всех окнах. -Пожарная сигнализация с уведомлением о задымлении на телефон. -Установлены 2 котла De Dietrich суммарной мощностью 240 кВт (30,4 кубометров/час). -Выделенная мощность электричества - 80 квт. УМНЫЙ ДОМ -Система умный дом позволяет управлять всем функционалом дома непосредственно на месте и даже удалённо, создавая разные сценарии освещения, регулируя температуру, открывание штор и делая жизнь в большом доме максимально удобной и комфортной. -СКУД, вход в дом по отпечатку пальца, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видеонаблюдение, бесшовный WiFi, мультирум. -Вход в дом: по отпечатку пальца. -На окнах системы с электроприводом. Управление шторами через систему умный дом, по кнопке, с пульта, а в спальнях - дополнительно с помощью Touch Motion (в ручном режиме). ФАСАДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ Концепция освещения включает мягкую подсветку фасада и террас, линейную подсветку свесов, ландшафтное освещение деревьев. Акцентное освещение входной группы позволяет в темное время суток с комфортом дойти от калитки до входной двери или заехать в гараж на автомобиле. ПОСЕЛОК Никольская Слобода самый близкий из всех элитных поселков Новорижского шоссе, расположен всего в 9 км от МКАД. С трех сторон окружен реликтовым лесом. На территории расположен частный детский сад, множество детских игровых комплексов, прогулочные маршруты и зоны отдыха в лесу, озеро, оборудованные места для рыбалки, футбольное поле, теннисные корты. В зоне 10-15 минут на машине есть торгово-развлекательный и конно-спортивный комплексы, рестораны, фермерский рынок, бизнес-центр, спортивные центры, учебные и медицинские учреждения, салоны красоты и даже ветеринарная клиника. В поселке собственная служба эксплуатации, строгий пропускной режим, проводится патрулирование территории. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Оазис", "Никольская Слобода", "Михалково", "Новахово", "Третья охота", "Романово", "Ольгино", "Усадьбы Архангельское", "Коровино", "Silver Stone", "Липка", "Архангельское-2", "Архангельское", "Урожай", "Люмьер", "Ильинский квартал" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости