Возможно купить дополнительно ещё 15 соток (будет 30). Если желаете снизить цену - возможно обсудить продажу без бани, расторгнуть договор на подключение к газу и снизить цену.
Просьба внимательно смотреть фото, продаётся именно как дача, которой пользовались только в летний сезон и то - давно.
Курортное место - платформа Санаторная, д. Григорово, категория земель - земли населённых пунктов. Это не сельхоз земля, не СНТ, ЛПХ, что редкость. Отсутствуют взносы.
Единственное место по западному направлению Мос.области, где до дома и от дома до Москва-реки можно дойти пешком минут за 15. Прямо рядом со станцией по другую сторону сеть озёр в песчаном карьере.
Участок расположен вдали от шумных дорог, и одновременно - в 15 минутах на машине Минское и Можайское ш., до МКАД около часа езды, на электричке - 1:30 до центра Москвы (Белорусский вокзал). Для комфортного пути до дома доступна платная трасса М1.
Дорога асфальтовая почти до дома, 100 м - асфальтовая крошка.
Участок идеальной квадратной формы, что сейчас редкость, без каких-либо ограничений (ЛЭП и тому подобное). Проведено межевание.
В одной семье с момента образования участка и постройки дома.
Дому присвоен адрес - улица Озерная дом 9, можно прописываться.
На участке обустроена скважина на песок (можно сделать артезианскую при желании, глубина всего на 40 м). Вода заведена в дом по земле (летний вариант). Кессон отсутствует.
Электричество 15 квт, договор с Мосэнерго, но проводку лучше поменять.
Доступно подключение интернета. Вся инфраструктура в соседнем посёлке Тучково (2 км). Прямо к дому за 2 часа бесплатно доставляют продукты Вкусвилл, Пятерочка и т.д.
Отопление сейчас электрическое 1 этажа (котел), олачено подключение дома к газу. Газ идёт прямо по границе участка, тянуть не надо.
Дом 1992 года постройки, внутри брус, далее утеплитель, снаружи кирпич, толщина внешних стен где-то 35 см без учета внутренней отделки (изнутри обшит вагонкой).
Пол и крыша не утеплены.
В доме пластиковые окна 2012 года, крыша металлочерепица того же времени. Фундамент блочный.
2 этажа + чердак (не используется, возможно обустройство под жилую комнату.
В доме есть отделанная плиткой душевая и такое же помещение под туалет (не облицовано). Септик отсутствует (установка 1 день за 50-150 тысяч).
Баня 2012 года постройки из толстых брёвен. Площадь указана с чердаком и баней, площадь двух этажей дома по документам 135 кв м. Чердак можно сделать жилым.
На участке есть место для постройки второго дома, пристройки гаража/навеса или же полноценной пристройки к дому.
Сзади дома имеется большая бетонированная площадка для отдыха.
Домом можно пользоваться сразу для проживания и потихоньку наводить порядок на участке и в доме.
