Купить дом в коттеджном поселке Царское Село городского округа Одинцовского

ID 83: Предлагается к продаже красивый дом под ключ 840 кв. м на участке 20 соток в престижном охраняемом посёлке "Ильинские дачи" по Рублёво-Успенскому шоссе в 9 км от МКАД. Лесной участок с ландшафтным дизайном, площадью 20 соток. На участке расположены барбекю, беседки и пруд, а также гараж на 4 а/м с квартирой для персонала и технические помещения. В дизайнерской отделке дома использовались дорогостоящие материалы. Планировка: Цоколь: бильярдная, комната отдыха, с/у, тех.помещения, котельная; 1 этаж: прихожая, гардеробная, с/у, кухня-столовая, гостиная, бассейн, сауна, хамам, спортзал; 2 этаж: кабинет, спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни, с/у; Мансарда: 2 спальни, с/у. В непосредственной близости от поселка находится вся инфраструктура Рублево-Успенского шоссе. Объект 54546-83.

Ключевые преимущества локации: • Адрес магнит: исторически сформированный спрос и дефицит предложений в этом природном кластере. • Пешая доступность премиальной инфраструктуры для всей семьи: престижные школы, рестораны, супермаркеты, аптеки, spa, фитнес и медицина в 3-10 мин пешком. • Экология и здоровье пешие прогулки по благоустроенной набережной Москвы реки или в усадьбе Архангельское. • Логистика без стресса: быстрые выезды на Рублёво Успенское, Ильинское, Новорижское шоссе и платник + комфортная электричка до центра за 20 минут. Параметры участка и строений: • Площадь: 33 сотки правильной формы в окружении вековых сосен. • Посёлок: Царское Село, обжит и застроен, круглосуточная охрана, идеальное содержание общих зон. • Центральные коммуникации: газ, канализация, вода, электричество, — подключены и функционируют. • Строения: дом 650 м2, отдельный банный комплекс с террасой, дом для персонала, пост охраны, гараж на 6 автомобилей. • Статус: готов к немедленному использованию или реновации по индивидуальному проекту. Что делает предложение уникальным: • Единичные лоты такого масштаба и готовности в Жуковке: вход на сформированный рынок крайне ограничен. • Главный актив — локация: вы закрепляете за собой адрес, который сохраняет ликвидность и интерес аудитории навсегда. • Сочетание редких факторов: готовый поселок клубного типа, пеший доступ к инфраструктуре и природе, логистика, готовые коммуникации и на участке. Формула ценности: • Экономия времени ежедневно: инфраструктура на расстоянии шага и предсказуемая дорога. • Снижение рисков проекта: все центральные сети уже в работе, прозрачная эксплуатация. • Капитализация: дефицит качественного предложения в Жуковке поддерживает стоимость актива. Организуем приватный показ в удобный день и время. По запросу предоставим поэтажные планы, ситуационный план участка, возможные сценарии реновации и увеличения земельного актива под ваш бриф.

Продается земельный участок площадью 30 соток с подрядом на строительство дома 800 м² в Барвиха НПИЗ. Срок реализации проекта от 20 месяцев. До МКАД — 7 км, удобный выезд на Рублёво-Успенское и Подушкинское шоссе. По платной трассе до Москва-Сити — 20-25 минут. Лесной участок. Все коммуникации центральные. Тихо. Планировочные решения и архитектурный объем: - Просторная кухня-гостиная 111 м2 с выходом на террасу и зоной камина. - 4 полноценных спальных блока. - Панорамное остекление обеспечивает максимальное проникновение света и визуальное объединение дома с природой. - Гараж на 2 автомобиля с удобным внутренним доступом в дом. Инженерные системы и технологии: - Элементы умного дома: свет, климат, безопасность, шторы. - Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования — климат-контроль в каждой зоне. - Инженерные решения премиум-класса — автоматизация, энергоэффективность, надежные коммуникации. Отделочные решения: - Панорамное остекление Schco/аналог — максимум света и премиальная эстетика. - Уникальные интерьерные световые сценарии — подчёркивают структуру и атмосферу пространства. - Акцентные стены и панели из шпона - премиальный внешний вид и уютная фактура. - Кухня с островом, отделанная камнем, и встроенной техникой премиум-класса. - Вентилируемый фасад облицованный итальянским керамогранитом. Дополнительно: Проект реализуется под ключ. Срок строительства: от 20 месяцев. Стоимость участка: 3 000 000$. Cтоимость подряда: 4 000 000$. Команда обладает опытом реализации сложных проектов в премиальном сегменте. Барвиха НПИЗ — респектабельный коттеджный поселок с вооруженной охраной и системой видеонаблюдения, расположен в одной из самых дорогих локаций в России, через дорогу - КП Сады Майендорф. Поселок полностью построен, включает в себя 37 домовладений. В продаже эксклюзивный участок, который аналогов в поселке не имеет. Посёлок расположен рядом с санаторием Барвиха и известен своей тишиной, высоким уровнем благоустройства и статусным окружением. Инфраструктура вокруг В нескольких минутах — Barvikha Luxury Village и Dream House с бутиками, ресторанами и фитнес-центрами. Поблизости — Жуковка и Барвиха, где работают рестораны Tartufo, Wine & Crab, Причал, Bocconcino, Ветерок и другие. Всего более 20 ресторанов. Рядом — озеро у садов Maйендорф, а также парки Раздолье и Малевича с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, своим банным комплексом и открытым круглогодичным бассейном. В радиусе 5-10 минут находятся лучшие образовательные учреждения: Russian International School, Брикс+, Президент, Гимназия Жуковка, Барвихинская школа, частные детские сады и спортивные школы. В 5 минутах - Барвихинский спортивный комплекс с секциями плавания и др. Музыкальная школа - 5 мин. Медицинские центры, аптеки, супермаркеты и службы сервиса — в шаговой и автомобильной доступности. Природный рельеф и вековые сосны создают атмосферу уединения и уюта — идеальное место для строительства частной резиденции премиум-класса.

132126 Прозорово Современный дом 1500 кв.м с бассейном и SPA-зоной на участке 22,5 сотки в коттеджном поселке "Прозорово". Просторный дом, построен по индивидуальному проекту, находится в полностью застроенном, тихом и уютном закрытом коттеджном посёлке, всего в 11 км от МКАД. Чистый воздух, густые леса и река поблизости соседствуют с великолепной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Концепция экстерьера выражена в четкой геометрии форм, придающих дому индивидуальность. Благодаря удачному сочетанию цветов натурального белого хорватского мраморизованного камня Montenegro и термообработанного ясеня, фасад дома выглядит просто роскошно. А дизайн панорамного остекления Schuco дополняет его эстетическую привлекательность. Второй свет в центральной части дома и зоне бассейна достигает 8 метров с панорамными окнами на всю высоту. Планировка дома: 1 этаж 664 м²: На первом этаже дома расположены: 15-метровый бассейн, SPA-зона с хаммамом и сауной, столовая и каминный зал. Технические помещения и гараж также находятся на первом этаже. 2 этаж 401,5 м²: На втором этаже дома расположены 3 спальни и 1 гостевая. Из каждой спальни можно выйти на балкон или террасу. Через коридор и холл можно попасть в пространство, предназначенное для спортивного зала. 3 этаж 153,3 м²: Две светлые спальни расположены на последнем этаже: внешние стены полностью выполнены из стекла. Последний этаж дома дополнен просторной террасой, с которой открывается потрясающий вид на окрестности. Подземный уровень 284 м²: Просторный зал, который можно оборудовать под кинотеатр, дополнят бар и мини-кухня, расположенные на подземном уровне. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Презентация по запросу.

Лот 102573. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Усово Плюс" Новый современный дом 663 кв.м на участке 12,4 сотки в 11 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в закрытом коттеджном поселке Усово Плюс. В доме: 4 спальни с ванными и гардеробными, гостиная-столовая, кухня, хобби-комната 50 кв.м, двухуровневая спа-зона с хаммамом, сауной и джакузи, гараж на 2 м/м с зарядкой для электроавтомобиля и помещением для водителя, котельная, отдельный блок персонала с профессиональной кухней в цоколе. Особенности дома: высокие потолки (4,2 м на 1-ом этаже и 3,1 м на втором), лестничный атриум высотой 7,5 м, панорамные окна с закаленным стеклом толщиной 10 мм, просторная терраса с барбекю-зоной, лифт, озелененные террасы с крупномерами и автополивом на 2-ом уровне. Спа-комплекс: включает хаммам, сауну, душевые кабины, Jacuzzi с различными режимами массажа и хромотерапии, комнату для переодевания, а также комнату отдыха с выходом к уличному переливному бассейну длиной 8 м с противотоком, подогревом, системой очистки серебром и медью и возможностью присоединения к теплому контуру дома. Концепция интерьера объединяет открытость и приватность, где пространства разных по назначению помещений перетекают из одного в другое. В интерьере преобладают натуральные материалы, редкие сорта камня, стеновые панели из шпона и текстиля, декоративная штукатурка со спокойной фактурой. Из панорамных окон первого этажа открывается вид на приватный внутренний двор с живописным ландшафтом. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: кухня-столовая-гостиная (74,8), кабинет (13,2), комната отдыха (18,2), лестничный холл и лифт (20,5), котельная (8), кладовая (6,7), с/у (2,6), гараж (42,9). 2 этаж: Спальня 1 (23) с гардеробной (5,4), ванной (8,4) и выходом на балкон (17,7) Спальня 2 (22,3) с гардеробной (5,2), ванной (5,2) и выходом на балкон (32,9) Спальня 3 (21,6) с гардеробной (4,9), ванной (6,4) и выходом на балкон (14,4) Спальня 4 (16,3) с гардеробной (3,6), ванной (10,9) и выходом на балкон (32,9) Лестничный холл и лифт (21,5). Цоколь: Спа-зона: сауна (6,8), хаммам (8,1), зона спа с душевыми и джакузи (12,8), раздевалка (5), с/у (2,4). Хобби-комната (44,7), гардеробная (18,5), постирочная (13,9), с/у (3,8), техническое помещение (7,8), коридор (13,5), лестничный холл (20,8). Блок персонала: техническая кухня (11,2), комната персонала (12,5), столовая (8,3). МАТЕРИАЛЫ И КОНСТРУКТИВ Монолитный несущий каркас. Фасад: крупноформатный мраморизированный известняк, слэбы сланца с натуральным сколом, декоративное панно из натурального кварцита. Витражное остекление: Alutech. Террасы из натуральной лиственницы в сортировке Extra. Двухслойная гидроизоляция ICOPAL. Утепление вент. фасада и подвала: базальтовая вата высокой прочности толщиной 150 мм. Выполнена архитектурная подсветка фасада. ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, канализация. Электричество 30 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт. Оборудование электрощитовой: ABB. 2 котла Buderus общей мощностью 135 кВт. Разводка котельной из нержавеющей стали. Насосы Grundfos. Низкотемпературные теплые полы и разводка водоснабжения Stout. Дизайн-радиаторы Arbonia. Индивидуальное управление отоплением и климатом в каждой комнате. Дизайнерская сантехника Webert. Инсталляции и системы водоснабжения Tece. Датчики протечек во мокрых зонах. Приточные системы Breezart. Канальное кондиционирование General Climate. Высокоскоростной бесшовный Wi-Fi. УЧАСТОК Участок 12,4 сотки с возможностью увеличения за счет соседних участков. Установлен забор из натуральной лиственницы, покрытый немецким маслом, выполнен ландшафтный дизайн, высажено более 150 крупномеров и гигантомеров, есть автополив участка и террас второго этажа. Реализовано трехуровневое ландшафтное освещение. Благодаря архитектуре дома на участке образовано несколько приватных внутренних двориков. Дорожки из натурального камня, заезд из гранитной брусчатки и ступени на цокольный этаж - с подогревом. ПОСЕЛОК В элитном коттеджном поселке "Усово-плюс" сочетаются первозданная природа и престижное окружение. Рядом течет река Москва, чуть западнее в нее впадает живописная Медвенка с красивым изрезанным руслом. Поселок расположен в отдалении от дороги и с одной стороны примыкает к густому сосновому бору. Прямой выезд на платную дорогу через Красногорское Шоссе: 20-25 мин до Москва-сити. Вся инфраструктура Рублевки в радиусе 10 минут на машине, 5 мин на автомобиле до школы Президент, 7 минут пешком до станции электрички. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Усово Плюс", "Усово-Престиж", "Калчуга", "Усово-8", "Усово-Огарево", "Заря-М", "Усово-Тупик", "Конус", "Усадьбы Усово-1,2", "Ландшафт", "Жуковка-2", "Малое Сареево", "Ильинские дачи", "Знаменские просторы", "Жуковка-4", "Лайково-2" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Новый современный дом в двадцати минутах от города, в самом сердце Рублевки! Этот дом станет местом, где вы будете комфортно себя чувствовать, независимо от времени года. Интерьер выполнен из натуральных дорогостоящих материалов, установлена сантехника Villeroy&Boch, межкомнатные двери Union, кухня и гардеробные от компании Verona mobili, кондиционирование Daikin, окна Shuko. На первом этаже 2 спальни! Планировка дома продумана до мелочей- в нем есть все, что потребуется для комфортной загородной жизни: 1 этаж: холл, кухня-гостиная, гостевой с/у, спальня, с/у, спальня с гардеробной, постирочная, гардеробная, гараж на два автомобиля, котельная. 2 этаж: холл с зоной библиотеки, спальня с с/у, кабинет, две спальни с с/у и гардеробными комнатами. Отдельный дом со SPA-зоной: бассейн, хаммам и комната для отдыха. На участке выполнен прекрасный ландшафтный дизайн- взрослые деревья, декоративные кустарники, розарий, а в центре зоны отдыха расположен красивый фонтан. Поселок "Изумрудный Век" находится всего в 15 км от МКАД. Рядом с поселком развитая инфраструктура, здесь вы сможете найти все, что нужно для отдыха и жизни- лучшие школы, медицинские центры, магазины, рестораны. Добираться до поселка очень удобно по Рублёво-успенскому шоссе, а так же по платной трассе.

Лот 2741. Эксклюзив! Дом в охраняемом поселке "Ильинские дачи" Управления делами президента РФ. Расположен в центре поселка в приватной части. На участке расположен гараж на 4 автомобиля, хозяйственный блок, а также, чайный домик. Дом выполнен в современном скандинавском эко-стиле, оснащен современными инженерными системами - приточно вытяжная вентиляция, умный дом. В доме 5 спален и кабинет. Спас-зона с бассейном, гидромассажной ванной и спортзалом имеет шикарный вид на благоустроенный участок 20 соток с красивым ландшафтным дизайном. В цокольном этаже расположена барная зона, бильярд, аквариум, а также, постирочная и технические помещения. Дом в прекрасном состоянии, полностью готов к проживанию. 1 этаж: бассейн, гардеробная, гостиная, кухня, прихожая, санузел, сауна, столовая, тренажерный зал, хамам 2 этаж: кабинет, санузел, спальня - 2шт., спальня с гардеробной и санузлом Цоколь: бильярдная, комната отдыха, котельная, санузел, техническое помещение Мансарда: санузел, спальня - 2шт. Элитный поселок "Ильинские дачи" находится всего в 9 км от МКАД по направлению Рублево-Успенского шоссе. На территории площадью 21 га, предусмотрено 30 участков, строительство которых началось еще в 1980 году. Поселок полностью огражден от промышленных объектов. Он окружен вековыми лесами, которые подарят чистый воздух и приятный хвойный аромат. Еще с момента основания застройки здесь жила партийная элита. В нескольких минутах ходьбы от поселка "Ильинские дачи" расположена Москва-река. Это дополнительный источник чистоты и возможность хорошо отдохнуть от суеты мегаполиса. Здесь можно купить как построенный коттедж, так и приобрести участок под строительство. Место отличается особой тишиной и спокойствием, так как здесь не много жильцов.

Лот 20453 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА. Роскошная загородная резиденция в премиальном поселке Павлово воплощение мечты о комфортной жизни! ПРЕВРАТИТЕ свою мечту в реальность, став владельцем эксклюзивной резиденции площадью 1400 кв. м, расположенной всего в 14 км от МКАД по престижному Новорижскому шоссе. Этот дом идеальное сочетание элегантности, уюта и уединения, окруженное живописной природой. УНИКАЛЬНЫЙ дизайн и премиальное оснащение Резиденция создана по индивидуальному проекту под руководством опытного архитектора. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей: - Элитная мебель от ведущих европейских брендов. Современная техника премиум-класса, полностью готовая к использованию. - Дом продается полностью меблированным и оснащенным. ПРОСТРАНСТВО, которое вдохновляет - Великолепная гостиная с камином и вторым светом, где тепло встречает каждый день. - Просторная кухня и обеденная зона, создающие атмосферу семейного уюта. - Кинотеатр, винный погреб и уютные зоны отдыха для истинного расслабления. - 7 спален, включая 2 мастер-спальни, и 10 стильных санузлов. ПРЕМИАЛЬНАЯ инфраструктура на территории участка - Большой бассейн с зоной релаксации, баней, джакузи и купелью. - Гостевой дом 167 кв. м и летняя/зимняя кухня 57 кв. м. - Теннисный корт, детская площадка и гараж на 5 автомобилей. - Участок 66 соток (очень удачное расположение участка и дома - участок МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ еще на 1-2 участка, со своими въездными группами) с каскадным ландшафтным дизайном и редкими растениями. - Летняя беседка с ТV зоной. ПРИВЕЛЕГИИ поселка Павлово - Закрытая территория с лесопарком более 10 га и природным озером. - Многоуровневая охрана и ландшафтное озеленение. - Просторные детские площадки и зоны для прогулок. В шаговой доступности ТРЦ "Павлово Подворье" с супермаркетом, ресторанами, СПА-салоном и фитнес-клубом World Class. Рядом расположена Павловская гимназия, попасть в которую можно прямо с территории поселка Павлово. До Москвы 20 мин. на авто НЕ УПУСТИТЕ шанс стать владельцем этого дома, который не оставит равнодушным даже самых требовательных! ЗВОНИТЕ, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к роскошной загородной жизни! Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

ID 7170. Новый дом под ключ в закрытом лесном поселке. В доме 4 спальные комнаты со своими с/у и гардеробными. Отделка в светлых тонах в стиле современной классики из натуральных материалов: лиственница, мрамор, дуб, камень. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция, бесшумная система кондиционирования Daikin. Кухня оборудована профессиональной немецкой техникой Miele. Все коммуникации центральные. На участке выполнен ландшафт, высажены лесные деревья. Гараж 110 кв. на 2м/м с квартирой для персонала. Планировка дома: 1 этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая, гостевой санузел, гостевая спальня с санузлом, котельная/постирочная; 2 этаж: 3 спальни с индивидуальными ванными и гардеробными комнатами. Коттеджный поселок "Ново-Успенский" расположен на западе Москвы, в Одинцовском районе, в 21 километре по скоростному Рублево-Успенскому шоссе от МКАД. Внутри поселка имеется полностью развитая инфраструктура — детские сады, школы, магазины, кафе, спортивные площадки и многие другие объекты для комфортной жизни. Номер лота: 7170

Дом в классическом стиле в самом сердце Рублевки Жуковке! Расположен в приватном охраняемом поселке на 3 домовладения. Площадь дома - 1 000 м2, участка 20 соток. ОПИСАНИЕ ПОСЕЛКА --- Поселок на 3 домовладения в едином стиле со своим КПП и охраной. ОПИСАНИЕ ДОМА --- Планировка дома позволяет разместить до 6 спален со своими с/у и гардеробными. Большая SPA-зона с бассейном 10х4 м и сауной/хаммамом. Блок персонала с двумя спальнями и отдельным входом с улицы. При строительстве использовались только качественные материалы: кирпич, монолит, натуральный камень для отделки фасада, деревянные окна. Высокие потолки: 1-й этаж 4 м, 2-й этаж 3,9 м, 3-й этаж 3,5 м. Дом расположен на самой высокой точке участка. Все коммуникации центральные: - Газ - Электричество 35 кВт - Канализация - Водоснабжение ОПИСАНИЕ УЧАСТКА --- Участок прямоугольной формы с небольшим перепадом высот. На участке крупные лесные деревья: сосны, дубы. Приватный задний двор, скрытый от посторонних глаз.