СНТ Салют — закрытый камерный поселок на 1-м Успенском шоссе.
Быстрая транспортная доступность по платной дороге.
Нет камер контроля скорости (висят муляжи).
В поселке: пропускной режим на КПП, видеонаблюдение, зеркала на поворотах, асфальтированные дороги, освещение, уборка снега и мусора.
Выход в сосновый лес, два пруда, много живности
Круглосуточная охрана — лицензированный ЧОП
Дом расположен на тихой тупиковой улице
Из каждого окна вид на деревья
На территории:
• парковка для 4-х автомобилей
• навес для авто/мото техники
• патио c мебелью, зонтом, газовым грилем и тандыром
• горка с качелями
• беседка с гриль-комплексом, мебелью и кострищем
• хозблок с садовой/снегоуборочной техникой и инвентарем
На участке выполнен ландшафтный дизайн, сделан дренаж, высажены крупномеры, плодовые, многолетники, цветы и газон
Удачное приватное расположение участка: вы не видите соседей, соседи не видят вас
Эксплуатируемая площадь домовладения 400 м²
Площадь теплого контура 292 м²
Фундамент — монолитная плита
Стены — кирпичные
Перекрытия — монолитные
Фасад — планкен из лиственницы и сланец
Кровля — металлочерепица
Отопление — теплыми полами и радиаторами
Газ — магистральный
Электричество — 15 кВт, три фазы
Водоснабжение — скважина (питьевая вода)
Канализация — станция биологической очистки (не требует откачки)
Сигнализация — датчики движение на улице и в доме; датчики открытия, дыма и температуры; перекрытие воды при протечке
Котел Buderus
Горелка Lamborghini
Насосы Grundfos
Водоподготовка Ecvols
Кухонная техника Siemens
Стиральная и сушильная машины Miele
Теплые полы Salus
Умный дом Yandex + eWeLink
Инверторные сплит-системы Mitsubishi Electric
Домашний кинотеатр JBL
Хаммам и финская сауна Harvia
Быстрый интернет (оптоволокно)
Бесшовный Wi-Fi по всему дому и территории
Высота потолков от 3,2 до 4,4 метра
Высокие межкомнатные двери 2,3 метра
Газ: 3 867 руб/мес
Свет: 5 925 руб/мес
Настроены автоматизированные сценарии кондиционирования и отопления:
кондиционеры сами включаются/выключаются, поддерживая заданную температуру в доме летом; теплые полы и радиаторы сами нагреваются/остывают зимой
Управление с телефона/голосом:
• ворота
• входная дверь
• отопление
• водоснабжение
• кондиционеры
• телевизор
• свет внутри
• освещение снаружи
• видеонаблюдение
• сигнализация
В мастерской оборудованна зона для работ, склад, санузел с душем и лапомойкой. Из этого пространства возможно сделать квартиру-студию для персонала. Здесь свой отдельный вход с улицы.
Дом продается со всей мебелью и бытовой техникой, декором, садовой техникой, инструментами и оборудованием
Прилагаются контакты всех необходимых инженеров, служб и персонала: обслуживание котельной, уход за садом, уборка дома и тп
Дом построен в 2015
Новый ремонт сделан в 2020
Косметический ремонт во всем доме сделан летом 2024
Практически вся мебель и бытовая техника заменены с 2020 по 2025
Один собственник, документы готовы к сделке
Возможна ипотека
Сотрудничаем с агентами, отправлю презентацию