Предлагается к покупке красивый и удобный 3-х этажный капитальный дом на земельном участке 15 соток.
Участок имеет ряд преимуществ:
- престижное направление Новорижское, участок на границе города Руза,
- транспортная доступность на автомобиле (Новорижское, Минское, Волоколамское шоссе) и своим ходом, круглогодичный подъезд к участку по асфальтированной дороге,
- развитая инфраструктура: магазины Пятёрочка, Да, Дикси, Красное&Белое - на расстоянии не более 200 метров, АЗС, строительный рынок и другая инфраструктура города.
- сухой участок на возвышении, въездные ворота и 2 калитки: с одной стороны участка въездные ворота 4 метра (2 створки по 2 метра) и калитка, с другой стороны вторая калитка, забор высотой от 2,2 до 2,5 метров - профлист с двух сторон коричневого цвета на бетонном основании.
- на участке: жилой дом, хозяйственный блок (можно использовать как летник домик), навес на два автомобиля.
- плодовые деревья: вишня, слива, груша, яблоня, черноплодная рябина, калина, орешник, чёрная смородина, крыжовник, 10 высоких туй, закрывающих обзор соседнего участка.
Жилой дом:
Дом прекрасный для круглогодичного проживания с удобной планировкой. За счет технологии строительства хорошо держит тепло в холодное время и прохладный в жаркое, не требует кондиционера.
Все помещения в доме имеют прямоугольную форму, позволяющую рационально использовать жилое пространство. Наличие двух санузлов обеспечит комфортное пребывание постояльцев и гостей. Одна из комнат имеет с французский балкон.
Наличие железобетонного перекрытия между сантехническими помещениями между первым и вторым этажами позволяют разместить ванну даже на втором этаже.
На второй этаж ведет безопасная полноценная бетонная маршевая лестница, на мансарду облегченная конструкция, выполненная из металла, обшитого фанерой.
Мансарда состоит из одного большого помещения с 4 мансардными окнами и отдельное помещение, которое возможно использовать в качестве гардеробной.
Дом построен из газосиликатного блока высокой прочности на ленточном бетонном армированный фундаменте со сплошной бетонной плитой (голландская технология), высотой от земли от 0,6 до 1 м.
Наружная отделка - система мокрый фасад. Декоративная отделка: 1 этаж - искусственный камень, 2 этаж - декларативная штукатурка под кору дерева, цоколь - искусственный камень,
Кровля четырёхскатная вальмовая, темно-коричневая металлочерепица, 4 мансардных окна премиального бренда Velux, система водостока Aquasystem.
Высокие потолки: первый этаж 3 метра, второй этаж 2,75 метра. Полная электроразводка, встроены розетки и выключатели, имеются щитовые шкафы на 1 и 2 этажах, вентиляция 3 канала. Удобная планировка.
Напряжение в жилом доме 380 вольт, в хозяйственном блоке 220 вольт.
Водоснабжение: артезианская скважина глубиной 42 метра, кессон глубиной 2 метра и шириной 1 метров с погружным насосом и расширительным бочком, система водоснабжения Джилекс. Канализация: септик БАРС-Био, разводка канализации в доме.