В продаже дом с 4 спальнями, кухней-гостиной и патио в Одинцовском р-не.
Тишина и приватность внутри в сочетании с городской инфраструктурой в 5 мин ходьбы.
Жилой дом 2023 г. постройки в отделке white box — инженерные системы полностью готовы, осталось выбрать отделку под свой стиль.
Что сделано:
•отопление: 1 этаж - водяной тёплый пол, 2 этаж - радиаторы,
•разведена электрика до конечных точек, световые выводы,
•оборудована котельная и бойлерная,
•канализация (5-камерная станция),
•стяжка пола, выровнены стены, штукатурка,
•керамогранит в кухне-гостиной, холле,
•потолки — 3 метра,
•газ и электричество подключены, дом отапливался весь холодный сезон.
Что это означает:
— готовность к чистовой отделке без грязи и пыли,
— без переделок, демонтажа, скрытых сюрпризов,
— возможность сразу начинать отделку,
— гибкая планировка: можно увеличить спальни, оборудовать мастер-спальню с гардеробной и санузлом,
— без переплаты за чужой вкус — делаете финишную отделку под себя.
Готовы реализовать финишную отделку под ключ и взять на обслуживание инженерные системы (стоимость чистовой отделки ~2~2,5 млн руб.).
Планировка:
- 1 этаж: кухня-гостиная с выходом на патио, комната свободного назначения, холл, санузел, котельная,
- 2 этаж: три спальни, санузел, открытая веранда.
Конструктив:
— фундамент: утеплённая ж/б плита 40 см, двойное армирование, гидроизоляция (есть фото этапов строительства),
— стены: газобетон +утеплитель +штукатурка,
— перекрытия 1 этажа: плиты ПБ 220 мм,
— тройные стеклопакеты REHAU с энергосберегающим напылением,
— лестница: железобетон,
— крыша: металлочерепица, с уклоном.
Установлены автоматические ворота, видеонаблюдение, уличная подсветка, заведен интернет.
Участок:
— земли населённых пунктов, ЛПХ,
— выровнен плодородным грунтом,
— фасадная часть — рулонный газон,
— остальная часть — газон засеян,
— дренаж с выводом в ливневку,
— разуклонка участка учтена.
Вокруг — современная коттеджная застройка, соседи проживают постоянно. Район обжитой.
Дом расположен в 5 мин ходьбы от ЖК Равновесие, но не на первой линии —
между участком и ЖК прослойка частных домов и деревьев. Тишина, приватность, спокойствие.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, остановка общественного транспорта, школа и детский сад, детские площадки, пункты выдачи.
Быстрый выезд на Минское и Можайское шоссе. По платной трассе М1 — до МКАД 20 минут. Одинцовский район — экологичный, зелёный, благоустроенный.
Фото в объявлении:
•реальные фото дома снаружи и внутри, участка и прилегающей территории,
•приложены изображения дизайн-проекта отделки и меблировки для представления финального интерьера.
Один взрослый собственник. Свободная продажа. Возможна постоянная регистрация. Ипотека возможна. Без обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Дом стоит увидеть вживую. Фото передают планировку и стиль. Пространство, свет и атмосферу лучше почувствовать на месте.
Показы — по договорённости. Напишите — согласуем удобную дату и время.
