Продажа элитных домов в хуторе Рожновка Московской области

Уникальный и единственный в своем роде коттедж расположенный между двух прудов с живописным видом на один из них в окружении лесного массива. Участок 10, 85 соток со 130 туями и 24 соснами. Фактическая площадь дома 500 кв м. Дом 357, 5 кв м+просторная мансарда. 125 кв м свободного назначения с возможностью обустройства дополнительных спален. Большой балкон с завораживающим видом, позволяющий насладится великолепием окружающей природы. Первый этаж: входная группа, холл, большая гостиная с панорамными окнами, кухня-столовая, оборудованная кухонным гарнитуром со всей необходимой техникой (Bosch, Siemens, Mitsubishi), санузел, гараж на 2 авто, бойлерная. Второй этаж: 3 спальни, кабинет (возможно переоборудовать в дополнительную спальню), гардеробная и с/у. Панорамные окна, увеличивающие пространство. Высокие потолки: на первом этаже 3,3м, на втором -3,0 м. В отделке использовались мрамор Император дарк (Испания) , Camouflage light (Италия), гранит Black Pearl, керамогранит (Россия), встроенное освещение, светильники из коллекции Crustal Lux HAUBERK (Испания), высокопрочный ламинат, класс 34. Бассейн 8х3 м с противотоком и ультрафиолетовой очисткой. Сауна с зоной отдыха. Коммуникации: газ, электричество (15 кВт), канализация- септик Топас 8 ПР, скважина. Фундамент- усиленная монолитная плита. Материал стен - керамические блоки, облицовочный кирпич. Поселок удачно расположен в 17-20 км от МКАД (Минское , Можайское шоссе), 30 мин по платной дороге до Москва-Сити. Рядом вся инфраструктура : магазины, частная школа, детский сад и т д. Ст. МЦД Здравница в 10 мин ходьбы. Презентация по запросу.

Продаётся жилой имущественный комплекс, состоящий из: Главного дома - 575,4 кв.м., гостевого дома - 217,5 кв.м (с отделкой) и земельного участка прямоугольной формы площадью 22 сотки. Домовладение находится в 20 минутах от МКАД по платной дороге, на съезде с трассы М1. Имеется прямой проезд к ММДЦ "Москва-Сити" - 25 минут дороги на авто. Участок расположен на тихой тупиковой улице, на границе с лесным массивом и имеет свой выход в лес. Кроме того, на территории самого участка растёт хвойный крупномер. Фактический адрес объекта: Одинцовский р-н, Хутор Рожновка, дом 144. В яндекс картах: дачный посёлок Здравница, 144, хутор Рожновка, Одинцовский городской округ, Московская область. Координаты для яндекс навигатора: 55.635855, 37.149244 Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. В Яндекс-картах или Яндекс-навигаторе вводите: Хутор Рожновка, дом 146, этот дом напротив нашего. Главный дом из кирпича, имеет 3 (три) этажа, с завершённой черновой отделкой. Планировка основного дома включает в себя: 1 этаж Гостиную с кухонной зоной— 117,4 кв.м. Бассейн с подсобными помещениями — 70,5 кв.м. ( бассейн 8х3 м ) Веранда — 27,6 кв.м. Спальню со своим санузлом — 19 кв.м. Рабочий кабинет — 17,9 кв.м. Входная группа с гардеробной — 13,2 кв.м. Прачечная — 11,1 кв.м. Подсобное помещение в кухонной зоне — 9 кв.м. 2 этаж Спальня с отдельным санузлом — 39,6 кв.м. Остеклённая терраса с входом из спальни — 15,5 кв.м. Две гардеробные — 11,2 и 17,3 кв.м. Две спальни — 19,5 и 18 кв.м. Смежный с ними рабочий кабинет — 19 кв.м. Санузел на две спальни и рабочий кабинет — 7,8 кв.м. Подвальный этаж площадью 70,4 кв.м. Гостевой дом с отделкой и полностью готов к проживанию. Его планировка включает в себя: Гостиную - 40,7 кв.м. 2 спальни - по 14,9 кв.м. Санузел - 5,8 кв.м. Гардероб - 16,5 кв.м. Кладовка - 6,1 кв.м. Гараж - 84,6 кв.м. Котельная - 15,8 кв.м. Санузел - 2,5 кв.м. В домах выполнен ввод всех коммуникаций. Установлена мощная система приточно-вытяжной вентиляции. Отапливаемый гараж 84,6 кв.м. рассчитан на два автомобиля, оборудован автоматическими воротами, вентиляцией, сигнализацией, со своим санузлом. Пробурена питьевая скважина - 120 метров, установлена станция очистки и подготовки воды. Котельная рассчитана на 6 контуров, обслуживает основной и гостевой дом, снабжена системой бесперебойного питания, имеет бойлер горячей воды на оба дома. Современная система септиков рассчитана на оба дома. На участке организована дренажная система объединённая несколькими коллекторами, благодаря которой весь участок всегда остаётся сухой. В жилой комплекс интегрирована система "Умный Дом", через которую осуществляется контроль и управление всеми системами безопасности комплекса: пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения, отопления и доступа на территорию и в дом. Все документы к продаже готовы! Без обременений! Взрослые собственники.

Особняк в классическом французском стиле площадью 500 м² с мансардой (250 м²) на участке 47 соток (два участка 23+24). На территории — отдельный дом 130 м² под гостевой / персонал / СПА. Дом под чистовую отделку, что позволяет создать интерьер по собственному дизайн-проекту. Коммуникации: электричество 30 кВт (по 15 кВт), газ и канализация — центральные, вода — скважина. Предусмотрено место под уличный бассейн. Преимущества • Французская архитектура + проект фасадов • Возможность индивидуальной отделки • Большой участок, приватность, качественное соседство • Гостевой дом на участке • Лес, пруды, конные клубы — пешком • Платная трасса М-1 в 5 минутах, быстрый выезд в Москву Участок • 47 соток, правильная форма • Возможность разместить бассейн, сад, спорт- и детскую зоны • Огороженная территория, удобный въезд • Полное ощущение загородного уединения Инфраструктура рядом Образование: Православная Гимназия Святителя Василия Великого, Экономическая школа, Премьерский лицей, частные школы Phoenix, Da Vinci и обычные школы ; детские сады, развивающие центры. Акватория спорта — плавание и занятия для детей. Школа исскуств. Торговля и сервис: METRO, Пятёрочка, Мираторг, ВкусВилл, К&Б, заправки Роснефть/Газпром; кафе, аптеки, баня, шиномонтаж, медцентр Ликимед. Спорт и отдых: Фитнес-клуб OFDR, конный клуб Меркурий и частные конюшни, строится крупный конный комплекс. Рядом — прогулочные тропы, Щедринские пруды, лесной массив. Транспорт: Минское шоссе, М-1 (платка), Можайское шоссе. До МКАД ~20 мин, до Москва-Сити ~35-40 мин. Ж/д станция Жаворонки — 10 минут, прямая линия до Белорусского вокзала. Планировка 1 этаж: Прихожая с гардеробной, котельная, гостевой с/у, гостиная-столовая-кухня единым пространством 100 м² с выходом на террасу; кабинет-библиотека (можно спальня) с гардеробной и с/у; отдельная спальня с гардеробной и с/у. 2 этаж: Холл, игровая/вторая гостиная, 3 спальни с гардеробными и ванными, постирочная, 2 балкона. Мансарда: Просторная зона — кино, спортзал, кабинет, детская; место для инженерного оборудования. Гостевой дом 130 м²: Можно адаптировать под: • гостевой с кухней и спальней • дом для персонала • СПА-зону (сауна/хаммам/массаж) Показы по предварительной записи. Особняк на Минском — загородная жизнь, не теряя связи с городом.

Особняк в классическом французском стиле площадью 500 м² с мансардой (250 м²) на участке 47 соток (два участка 23+24). На территории — отдельный дом 130 м² под гостевой / персонал / СПА. Дом под чистовую отделку, что позволяет создать интерьер по собственному дизайн-проекту. Коммуникации: электричество 30 кВт (по 15 кВт), газ и канализация — центральные, вода — скважина. Предусмотрено место под уличный бассейн. Преимущества • Французская архитектура + проект фасадов • Возможность индивидуальной отделки • Большой участок, приватность, качественное соседство • Гостевой дом на участке • Лес, пруды, конные клубы — пешком • Платная трасса М-1 в 5 минутах, быстрый выезд в Москву Участок • 47 соток, правильная форма • Возможность разместить бассейн, сад, спорт- и детскую зоны • Огороженная территория, удобный въезд • Полное ощущение загородного уединения Инфраструктура рядом Образование: Православная Гимназия Святителя Василия Великого, Экономическая школа, Премьерский лицей, частные школы Phoenix, Da Vinci и обычные школы ; детские сады, развивающие центры. Акватория спорта — плавание и занятия для детей. Школа исскуств. Торговля и сервис: METRO, Пятёрочка, Мираторг, ВкусВилл, К&Б, заправки Роснефть/Газпром; кафе, аптеки, баня, шиномонтаж, медцентр Ликимед. Спорт и отдых: Фитнес-клуб OFDR, конный клуб Меркурий и частные конюшни, строится крупный конный комплекс. Рядом — прогулочные тропы, Щедринские пруды, лесной массив. Транспорт: Минское шоссе, М-1 (платка), Можайское шоссе. До МКАД ~20 мин, до Москва-Сити ~35-40 мин. Ж/д станция Жаворонки — 10 минут, прямая линия до Белорусского вокзала. Планировка 1 этаж: Прихожая с гардеробной, котельная, гостевой с/у, гостиная-столовая-кухня единым пространством 100 м² с выходом на террасу; кабинет-библиотека (можно спальня) с гардеробной и с/у; отдельная спальня с гардеробной и с/у. 2 этаж: Холл, игровая/вторая гостиная, 3 спальни с гардеробными и ванными, постирочная, 2 балкона. Мансарда: Просторная зона — кино, спортзал, кабинет, детская; место для инженерного оборудования. Гостевой дом 130 м²: Можно адаптировать под: • гостевой с кухней и спальней • дом для персонала • СПА-зону (сауна/хаммам/массаж) Показы по предварительной записи. Особняк на Минском — загородная жизнь, не теряя связи с городом.

Продаю имущественный комплекс, состоящий из: Главного дома - 575,4 кв.м.(Черновая отделка), гостевого дома - 217,5 кв.м (с отделкой) и земельного участка площадью 22 сотки. Домовладение находится в 20 минутах от МКАД по платной дороге, на съезде с трассы М1. Имеется прямой проезд к ММДЦ "Москва-Сити" - 25 минут дороги на авто. Участок расположен на тихой тупиковой улице, на границе с лесным массивом. На территории самого участка растёт много огромных хвойных деревьев. Фактический адрес объекта: Одинцовский р-н, Хутор Рожновка, дом 144. В яндекс картах: дачный посёлок Здравница, 144, хутор Рожновка, Одинцовский городской округ, Московская область. Адрес объекта почему-то отсутствует на Яндекс картах, поэтому вводите адрес соседнего дома. В Яндекс-картах или Яндекс-навигаторе вводите: Хутор Рожновка, дом 146, этот дом напротив нашего или по координатам (Координаты для яндекс навигатора: 55.635855, 37.149244 ). Главный дом из кирпича, имеет 3 (три) этажа, с завершённой черновой отделкой. Планировка основного дома включает в себя: 1 этаж Гостиную с кухонной зоной— 117,4 кв.м. Бассейн с подсобными помещениями — 70,5 кв.м. ( бассейн 8х3 м ) Веранда — 27,6 кв.м. Спальню со своим санузлом — 19 кв.м. Рабочий кабинет — 17,9 кв.м. Входная группа с гардеробной — 13,2 кв.м. Прачечная — 11,1 кв.м. Подсобное помещение в кухонной зоне — 9 кв.м. 2 этаж Спальня с отдельным санузлом — 39,6 кв.м. Остеклённая терраса с входом из спальни — 15,5 кв.м. Две гардеробные — 11,2 и 17,3 кв.м. Две спальни — 19,5 и 18 кв.м. Смежный с ними рабочий кабинет — 19 кв.м. Санузел на две спальни и рабочий кабинет — 7,8 кв.м. Подвальный этаж площадью 70,4 кв.м. Гостевой дом с отделкой и полностью готов к проживанию. Его планировка включает в себя: Гостиную - 40,7 кв.м. 2 спальни - по 14,9 кв.м. Санузел - 5,8 кв.м. Гардероб - 16,5 кв.м. Кладовка - 6,1 кв.м. Гараж - 84,6 кв.м. Котельная - 15,8 кв.м. Санузел - 2,5 кв.м. В домах выполнен ввод всех коммуникаций. Установлена мощная система приточно-вытяжной вентиляции. Отапливаемый гараж 84,6 кв.м. рассчитан на два автомобиля, оборудован автоматическими воротами, вентиляцией, сигнализацией, со своим санузлом. Пробурена питьевая скважина - 120 метров, установлена станция очистки и подготовки воды. Котельная рассчитана на 6 контуров, обслуживает основной и гостевой дом, снабжена системой бесперебойного питания, имеет бойлер горячей воды на оба дома. Современная система септиков рассчитана на оба дома. На участке организована дренажная система объединённая несколькими коллекторами, благодаря которой весь участок всегда остаётся сухой. В жилой комплекс интегрирована система "Умный Дом", через которую осуществляется контроль и управление всеми системами безопасности комплекса: пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения, отопления и доступа на территорию и в дом. Все документы к продаже готовы! Без обременений! Взрослые собственники.

Коттеджная застройка бизнес-класса в экологически чистом районе. Окружена красивыми пейзажами, примыкает к лесу. На территории есть два природных водоема. Доступна вся необходимая инфраструктура. В 5 минутах на машине расположены Лицей Da Vinci, экономическая школа и детский сад, в 6 минутах на машине гипермаркет Metro. Газ магистральный, заведен на участок, электричество, колодец. Прекрасное расположение - удобный выезд на платную дорогу, 25 минут до центра Москвы. Удобная транспортная доступность: Минское ш. или платная трасса М1. Также в пешей доступности жд-станция Здравница. Вся инфраструктура в д. Зайцево. Школа, садик, магазины, кафе. Категория земель: земли населенных пунктов.

Предлагаю уютный и теплый 2-этажный дом 425 м2 с эксклюзивной отделкой в дачном поселке Здравница. Дом из клееного бруса постройки 2023 года с абсолютно новым дизайнерским ремонтом, новой техникой и дорогой мебелью. Второй свет, высокие потолки около 8 метров. Планировка: 1 этаж -большая кухня с гостиной около 100 м2 с камином, большая мастер-спальня с санузлом, болерная, прихожая, гостевой санузел, постирочная, веранда. 2 этаж -4 спальни и 2 санузла. Теплые полы по всему 1 этажу, а так же в ванных комнатах на 2 этаже. Участок 18 соток правильной формы с ухоженным газоном, с качественной мангальной зоной. Откатные ворота на пульте. Отличная транспортная доступность, рядом выезд на платную трассу - 20 минут до Москва-Сити. Также есть выезды на Рублёво-Успенское, Можайское и Киевское шоссе. Рядом находятся спортивный комплекс Жаворонки с бассейном и фитнес-залом, зал для игры в большой теннис, супермаркеты Глобус, Метро, Перекрёсток. Видео коттеджа по запросу. Оперативный показ в удобное для Вас время. Звоните!

Дом у леса, в трёх минутах от платной трассы М1 — редкое сочетание уединения, красоты природы и идеальной мобильности. Тихая тупиковая улица, стародачное место с крупными взрослыми деревьями, чистый воздух и атмосфера настоящего загородного уюта. Стильный, атмосферный дом общей площадью 245 м², полностью обновлён весной 2025 года. Кирпичное строительство, отделка сайдингом, качественные дорогостоящие материалы — всё делалось для себя и по высоким стандартам. Авторский дизайн прослеживается в интерьерах и ландшафте. Участок выполнен в японском стиле: гармония, эстетика, тишина и мощная энергетика — настоящее место силы. Планировка основного дома (245 м²) 1 этаж: прихожая-холл со вторым светом и гардеробной; уютная гостиная с камином, разделённая на мягкую зону и столовую; полностью укомплектованная кухня; спальня первого этажа; санузел; отдельный жилой блок со своим входом (комната + санузел). 2 этаж: просторный хобби-холл; две спальни; санузел с ванной; комната свободного назначения — идеальна для гардеробной, кабинета или детской. Терраса и гостевой дом (40 м²) К основному дому примыкает частично крытая терраса 50 м²: зона барбекю, релакс-пространство, гидромассажный СПА. Терраса объединяет дом с гостевым домом-мастерской 40 м², где расположены: мастерская, зона отдыха/кинозал, спа с сауной и душевой, спальня. Участок (10 соток) японский сад по всем канонам ландшафтного дизайна; стародачная территория с большими взрослыми деревьями; гараж на 1 авто; крытая парковка на 2 авто. Локация и доступность 3 минуты до выезда на платную трассу М1; Москва-Сити — 25 минут в любое время дня; ж/д станция — в пешей доступности; рядом вся социальная и торгово-развлекательная инфраструктура; уединённая тупиковая улица, лес, чистый воздух, полная приватность. Баланс уединения, природы, мобильности и продуманного дизайна — дом, который действительно создаёт качество жизни.