Продаётся Дом 460 кв.м. жилой площади, с участком 22,3 сот. Возможна прописка.
О доме
Год постройки 2010-2017гг, 3 этажа (цоколь, жилой этаж, мансарда):
- 5 спален (1-ый этаж: спальня 20,3 м.кв, мансарда: спальня 23,6 м.кв, спальня 17,5 м.кв, спальня 24,1 м кв., спальня 24.2 м.кв);
- гостиная 24,3 м.кв на 1-ом этаже;
- 2 санузла (1-ый этаж 7,4 м.кв и мансарда 13,4 м.кв): ванна, туалет, биде, умывальник;
- оборудованная современной техникой просторная кухня 25,1 м.кв на 1-ом этаже;
- котельная 35,8 м.кв на цокольном этаже (5-контурный немецкий котёл Buderus, четырёхступенчатая система очистки питьевой воды (механика, аэрация, обезжелезивание, умягчение);
- конференц-зал на цокольном этаже 63,5 м.кв;
- кабинет на 1-ом этаже 25,7 м.кв с библиотекой, рабочей зоной и МФУ;
- постирочная на 1-ом этаже 3,5 м.кв (стиральная машина и сушилка для белья);
- гардеробная на мансарде 8 м.кв;
- оборудованная столярная мастерская в цокольном этаже 13,4 м.кв;
- спорт-зал 47,8 м.кв. в цокольном этаже (эллипсоидный тренажер, становая тяга, проработка передних и задних групп мышц, ног, боксёрская груша);
- утеплённый погреб в цокольном этаже 19,2 м.кв с системой вентиляции.
Бытовая техника
- Вытяжка Zigmung&Shtain;
- Индукционная варочная панель Siemens;
- Духовой шкаф Electrolux;
- Микроволновая печь Samsung;
- Холодильник с системой (NoFrost) LG;
- LED телевизор LG 4K 60 дюймов.
Материалы
Бетон 400-ый, пирог стен кирпич-шлакоблок-кирпич, толщина стен 60см, высота потолков около 285см, крыша немецкая металлочерепица (0,7мм + полимер 40 мкн).
Гараж 41,4 м.кв: 2 машиноместа. Открытая парковка на 6 машин. Хозблок с инвентарём (газонокосилка, снегоуборочная машина), баня.
Коммуникации
Газ регулярное обслуживание специалистами Мособлгаза.
Электричество 25кВт на дом (есть возможность увеличить): 3 фазы (380 вольт) с заземлением, молниеотвод (заведён резервный кабель). Полностью подготовлен выход для подключения запасного электрогенератора.
Городская канализация (есть официальные документы).
Две скважины (техническая и питьевая) всё официально, с документацией.
Оптоволоконный интернет 500 Мбит/с.
Участок и сад - все дорожки и заезд забетонированы и на бетон положена плитка.
Яблоня, черешня, вишня, смородина, кедр всё плодоносит. Посадки проводили специалисты агрокомплекса из Тимирязевской академии.
Зона барбекю
Забетонированное основание облицовано плиткой. Есть чугунный мангал. Подведена вода и электричество - можно готовить на месте.
Расходы на дом
Электричество около 3.000-5.000р в месяц в зависимости от сезона, газ 6.000р летом и 10.000р зимой. Ежегодный членский взнос 7.150р. Городская канализация 250р/мес.
Полный комплектом документов на весь объект недвижимости, включая коммуникации, оптоволоконный интернет. В доме выполнен качественный ремонт (эклектика). В стоимость объекта также входит дорогая мебель из массива дерева, вся бытовая техника, рабочий инвентарь.
Дом продаётся СОБСТВЕННИКОМ, все вопросы, касательно торга, обсуждаем на месте