75 000 000 ₽
207804 Баковка
Предлагается новый, современный дом 245 кв.м. на участке 9 соток в Баковке. Дом построен по каркасной технологии. Отделка 2025 года. Спроектирован немецкой фирмой WOLF System. Снаружи — деревянная фасадная стена, которая оштукатурена по системе мокрого фасада WDVS. Вентиляция — в домах WOLF используется естественный воздухообмен: стены из массива дерева сами регулируют влажность и создают здоровый климат. Это теплый, экологичный деревянный дом с возможностью любой внешней отделки, включая штукатурку.
Конструкция стены:
В жилых домах WOLF используется Holztafelbauweise. Каркас: Стабильная рама из массивной древесины (обычно хвойные породы из сертифицированных лесов) . Наполнитель: Экологичный утеплитель, который закладывается внутрь каркаса. Облицовка: С наружной стороны панели обшиваются OSB-плитами, которые придают жесткость + фасадная мембрана. С внутренней стороны ЦСП (цементно-стружечная плита, она работает как основа под отделку и демпфер шума) и далее гипсокартон.
Фасад:
- Поскольку внешний слой — это дерево, на него нанесена так называемая Теплоизоляционная композитная система (WDVS):
- Базовая отделка: на деревянную стену крепится слой утеплителя (пенополистирол) .
- Армирование: сверху наносится клеевой слой с армирующей сеткой.
- Финиш: Нанесение декоративной акриловой штукатурки.
- Результат: Классический "мокрый" фасад, который выглядит как каменный дом, но при этом теплый на ощупь.
Климат внутри: "Дышащие" стены.
В описании продукции WOLF для жилого сектора ключевым словом является Wohngesundheit (оздоровительный/экологичный).
- Умная влажность: Деревянные стены действуют как пассивный кондиционер — при повышении влажности они впитывают пар, при пересушке воздуха — отдают его обратно.
- Никакой герметичности: Пористая структура дерева и OSB обеспечивает естественную диффузию воздуха, поэтому спертого "эффекта термоса" в таком доме нет.
- Энергоэффективность: при этом дом соответствуют высоким стандартам (например, kfw 40), оставаясь очень теплыми.
Участок огорожен забором, угловой, что позволяет организовать два въезда на территорию. Отдельно на участке расположен гостевой дом (60кв.м.) Центральные коммуникации.
Планировка дома:
1 этаж: терраса, прихожая, с/у гостевой, котельная, 3 спальни, кухня-столовая, гостиная со вторым светом.
2 этаж: холл - кабинет, мастер-спальня с с/у и гардеробной.
Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ!
Быстрый выход на сделку.
Участник ассоциации AREA
