Спойлер: крайний участок к лесу из вековых корабельных сосен. Готовые монолитные фундаменты под дом, патио, забор.
Тишина, не слышно ни одного шоссе, поют птицы.
Временно (!) нет "картинки" из-за стройматериалов на участке.
Уникальная и редкая локация - камерный посёлок в центре лесного массива из вековых корабельных сосен у Николиной Горы.
Проводится предпродажная подготовка - весенние фото будут в ближайшее время (как всё окончательно зазеленеет).
Участок крайний к лесу, крайний в посёлке, соседи с одной стороны. Свой выход в лес.
Лес - настоящий вековой сосновый бор, корабельные сосны "в три охвата". 4 таких сосны - на участке.
Идеальная инсоляция, ТИШИНА и кислород. Дорог не слышно даже вечером (!!!) - редкость в мск.
В шаговой доступности парк "Маслово", пляж на Москва-реке, вся инфраструктура стародачного п. Николина Гора, Рублёво-Успенского, Ильинского и Новорижского шоссе: фитнес-клубы с бассейном, частные и муниципальные школы, магазины шаговой доступности, семейные кафе и рестораны.
Опция: прямой выезд на Новую Ригу из соседнего посёлка за адекватную стоимость.
На участке:
- заведены газ, все коммуникации, оптоволокно интернет;
- старый деревянный домик (зарегистрирован как ЖИЛОЙ (можно зарегистрироваться), сохраняется как титул под реконструкцию - на него оформлен газ и адрес.
- дом для временного проживания (на период строительства) с дровяным камином;
- монолитные фундаменты под новый "тяжёлый" дом (до 295 тонн), под гараж/патио, под забор, стройматериалы (блоки газобетон).
Проведена геология (3 шурфа х 10 м.)
Охрана ЧОП.
Все подготовительные работы завершены, Вы можете не перестраивать за кем-то, а сразу начинать строительство именно по Вашему проекту.
ЕСЛИ НУЖЕН ИМЕННО ЧИСТЫЙ УЧАСТОК - он будет полностью очищен от строений и стройматериалов.
Обоснование стоимости: 1,5 млн./сот. + коммуникации + неотделимые улучшения.
Идеально под флиппинг и/или под совместную застройку.
На участке ипотека. Возможность погашения ипотеки до сделки, с выходом на прямой договор.
Продажа в связи с переездом.
Любые проверки и технические экспертизы.
Реальная готовность к диалогу 24/7.
Собственник.