Земельный участок на лесной поляне (первая продажа) с чистыми документами!
Участок де юре: 35, а де факто: 40 соток на опушке леса с вековыми соснами и елями в районе Николиной горы (одно из самых охраняемых мест в Подмосковье), 18 км. от МКАД , Новорижское шоссе (указатель на дер.Чесноково),далее ехать 1.5 км по асфальтированной дороге до продаваемого участка через два шлагбаума и одно КПП.
ЕГРН не имеет пересечений с землями лесхоза, а ГПЗУ - отличный! без каких-либо ограничений с правом строительства на 25% от площади участка(см.фото).
Два асфальтированных проезда к участку :
- проезд с Новорижского шоссе 18 км по указателю на дер.Чесноково по частной дороге СНП" Лира С" через два шлагбаума и одно КПП,
- проезд через Ильинское шоссе мимо введенного в декабре 2024г. шикарного парка (первая очередь) у дер. Маслово, через два КПП - участок на расстоянии 3 км от парка и дер.Маслово.
Участок граничит по одной стороне с соседом, а по трем другим сторонам с землями лесного фонда. Чистые правоустанавливающие документы, в ЕГРН отсутствуют какие-либо пересечения с землями лесного фонда.
Идеальное место для строительства усадьбы в экологически чистом месте, тихое обжитое место, с охраняемой территорией по двум подьездам и респектабельными соседями, все участки в окружении застроены!
Земельный участок в одних руках в собственности с 2003 года. Возможна аренда граничащего с участком леса (85 соток).
На расстоянии 1.5 км. от участка находится частная гимназия : Права и экономики для детей с 5-17 лет.
Газ по границе участка, электричество: 15 Квт, есть возможность подключения к кабельному интернету .
Покупая данный земельный участок на лесной поляне, покупатель приобретает:
Идеальную экологичность места нахождения объекта (абсолютная тишина, не пролетают самолёты, нет вблизи 2-3 км никаких вышек, чистейший воздух (хвойный лес) нет рядом строек, белые грибы и опята в 50-100 метрах от участка.
Гарантию продавца по чистоте сделке (земельный участок в одних руках 20 лет,
наличие оригиналов правоустанавливающих документов, отсутствие споров по границам участка, ЕГРН не содержит каких-либо пересечений и т.д.).
Газ по границе участка проходит, э/э =15квт.
Все документы чистые и полностью собраны. Быстрый выход на сделку.
Участок удобной для строительства - формы и готовый для начала стройки и проведения ландшафта, на участке есть вагончик для строителей и уложены аэродромные плиты для грузового транспорта. Для данного участка есть эксклюзивный строительный рабочий проект, вкл. теннисный корт, бассейн и т.д.
Показ и дополнительные фото по договоренности.
Готовы ответить на все ваши вопросы, пишите, звоните прямо сейчас!
Цена: 80 млн.рублей (2.3 млн. руб./сотка).