Купить вторичку - 5-комнатные квартиры в городском округе Одинцовском Московской области

Продается двухуровневый пентхаус с террасой и видом на Москву-реку ЖК "Жемчужина", корпус ЮГ. Просторный пентхаус с ремонтом под ключ в современном минималистичном стиле с элементами японского дизайна. Планировка и особенности: Первый уровень: Просторная гостиная с дровяным камином Tulikivi (талькомагнезит), кухня с островом, столовая с выходом на террасу, кабинет, гардеробная и гостевой санузел. Второй уровень: Две спальни и хозяйский санузел. Терраса и отделка: Терраса с деревянным покрытием из Ипе Балкон с ковровым покрытием с добавлением шелка Полы в жилых комнатах из пробки, в мастер-санузле тиковые полы с яхтенным герметиком Техника и инженерные решения: Кухня оборудована техникой премиум-класса: Варочная поверхность Bosch (900 мм), островная вытяжка Elica Духовой шкаф Neff с функцией пара Два встроенных холодильника и морозильник Liebherr Приточно-вытяжная вентиляция Электрические теплые полы с программируемыми датчиками Бесшовный Wi-Fi (UniFi, MikroTik), два кондиционера Toshiba Сантехника Villeroy & Boch, Hansgrohe, Laufen, Duravit, душевая кабина Teuco Стиральная и сушильная машины Bosch О жилом комплексе: Корпус ЮГ построен в 2009 году по индивидуальному архитектурному проекту. Дом оснащен пассажирским лифтом, рядом расположена многоуровневая парковка. ЖК "Жемчужина" это 12 гектаров огороженной территории с круглосуточной охраной. Ландшафтный дизайн, зоны отдыха, теннисные корты, беседки для барбекю, детские и волейбольные площадки, яблоневый сад Зимой заливается каток Выход к Москва-реке с благоустроенными пляжами Парковка с возможностью аренды или покупки машиноместа Напротив комплекса заповедная лесная зона заказника МГУ. Инфраструктура и окружение: В шаговой доступности продуктовый магазин, автосервис, отель-ресторан Трактир Алеша Рядом пансионат "Солнечная поляна" (спа-комплекс, бассейн, тренажерный зал, горнолыжный спуск) Современная школа и детский сад в Старом Городке (школьный автобус) Конный клуб в деревне Троицкое (занятия и соревнования по конному спорту) Деревянная церковь Казанской иконы Божией Матери (дер. Бушарино, 2019 г.) Транспортная доступность: ЖК расположен в 65 км от МКАД и 15 км от Звенигорода. Удобное сообщение по Новорижскому, Рублево-Успенскому, Минскому и Можайскому шоссе Автобусная остановка рядом с ЖК: маршруты до Звенигорода и Кубинки, с пересадкой на электрички до Москвы (Сколково, Кунцево, Белорусский вокзал, МЦД-1). Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет, свободная продажа. Купить 5-комнатную квартиру вторичка в городском округе Одинцовском Московской области.

Потрясающий панорамный вид из окон подушкинский лес, в вечернее время можно наблюдать за закатом. Окна новые Rehau. Все коммуникации новые. На полу натуральная паркетная доска и керамогранит. Стены и потолок покрашены качественной белой краской. Вид из окон на две стороны. Детский сад и школа в 5 минутах пешком. Современный, экологически-чистый район. Рядом множество парков: Подушкинский лесопарк, парк Малевича и Мещерский. Пляжи на Москве-реке и озера. Много всевозможных магазинов, супермаркетов, бытовых услуг, аптек. МЦД Сколково в пешей доступности. Продуманная планировка: Кухня-гостинная, три изолированные спальни и кабинет, гардеробная комната. Три санузла с немецкой сантехникой и теплым полом. В каждой комнате подсветка окон. В доме 2 лифта , пассажирский и грузовой, домофон, имеется черная лестница. На этаже всего четыре квартиры, установлена общая дверь на площадку и кодовый замок. Вход в подъезд по электронному ключу. Прекрасная звукоизоляция. До центра Москвы по новому скоростному проспекту Багратион 15 минут на авто.

Арт. 75822126. Двухуровневая квартира с мансардой, с дизайнерским ремонтом, в малоэтажном ЖК бизнес класса "Успенский квартал". Панорамные окна,высокие потолки,полы с подогревом, индивидуальное газовое отопление, лифт. Закрытая, охраняемая территория. Развитая инфраструктура - школы,сад, магазины, сфера услуг и отличная транспортная доступность - менее часа до Москвы, по Рублево-Успенскому шоссе. Показы по договоренности, Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Срочно. Квартира для большой семьи. Продаю 5-комнатная квартира 233 кв.м с дизайнерским ремонтом — уникальное предложение в кирпичном доме, напротив МГИМО в Одинцово. Продаю квартиру в кирпичном доме, в котором всего 40 квартир, есть консьерж. Квартира общей площадью 233 кв.м, включая 2 лоджии (без лоджий 224 кв.м) с комфортом разместит семью, создавая для каждого личное пространство. Три изолированные спальни (23,2 кв.м - 24 кв.м - 16,2 кв.м) с большими окнами расположены в отдельной части квартиры. В настоящий момент в комнате 16,2 кв.м разместилась просторная гардеробная. Мастер спальня 24 кв.м с на застекленной лоджией располагает собственной гардеробной, совмещенным санузлом. В квартире 3 совмещенных санузла, душевая кабина и джакузи. Широкая прихожая 11,2 кв.м с отдельным коридором 13,8 кв.м, где размещен огромный шкаф купе- это великолепная зона хранения. И отдельного внимания заслуживает гостиная 60 кв.м, к которой примыкает территория релакса у камина 16,6 кв.м. Здесь же рядом расположилась отдельная комната, сейчас кабинет 12,4 кв.м, для тех кто любит работать он-лайн дома в тишине. Это пространство для бизнеса и отдыха, встреч с партнерами и гостями, где все под рукой и максимально удобно, уютно по домашнему. Кухня 15,9 кв.м уединилась рядом с гостиной. На кухне установлен прекрасный итальянский кухонный гарнитур и оборудование: холодильник, плита, духовка, посудомоечная машина. Из кухни есть выход на большую застекленную лоджию, по лоджии можно также пройти в столовую. Под керамической плиткой теплый пол. Ремонт был сделан основательно, работал дизайнер-архитектор. Дом очень удачно расположен в Одинцово, напротив филиала МГИМО. Развитая инфраструктура района дополнит комфорт проживания в квартире хорошей транспортной доступностью - это удобный выезд на Минское шоссе и вы потратите не более 15 минут, чтобы дойти пешком до МЦД1 Одинцово, разнообразием детских образовательных учреждений: детские сады в шаговой доступности, рядом с домом, школа 5, лицей 6, парки, Ледовый дворец. Множество супермаркетов, ресторанов, фитнес центров, салонов красоты. Свободная продажа, взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Просмотр по договоренности. Звоните.

5-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом Просторная квартира на последнем этаже с продуманной планировкой: просторная кухня-гостиная 59м² и две вместительные спальни (одна из них 24м²). В квартире также предусмотрены кабинет, три гардеробные, постирочная и три санузла отличное решение для большой семьи. Функциональное оснащение включает дизайнерский ремонт в классическом стиле и всю необходимую мебель. Установлена современная кухонная и бытовая техника премиум-класса можно сразу въезжать и жить, не неся дополнительных расходов. Развитая инфраструктура комплекса: благоустроенная зеленая территория, имеется машиноместо в подземном паркинге, остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. В пешей доступности находятся: Школа "Лидеры" (лицей с углубленным изучением предметов) Детский сад Поликлиника Отличная транспортная доступность Атмосфера уединения создает настоящий оазис спокойствия в городской суете. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.

Продается великолепная двухуровневая квартира в клубном доме всего на 13 квартир со своей охраняемой территорией с видеонаблюдением, парковочными местами, детской площадкой, зоной барбекю, котельной. К дому прикреплен свой фельдшер с кабинетом приема в соседнем доме, помимо поликлиники. Прекрасная инфраструктура: три магазина, две детских и спортивных площадки, два озера с рыбалкой, 10 мин. пешком до Мещерского леса, столько же до Инновационного центра Сколково с прогулочными зонами, ресторанами и фитнессом, гольф клуб с зимним катком, рядом муниципальная и три частных школы. Сама квартира просторная, двух уровневая, правильно спланированная: на первом этаже кухня-гостинная 39 кв.м, каминный зал с кинотеатром (камин действующий), кабинет, сан.узел с постирочной. На втором этаже: хозяйская спальня с гардеробной, две спальни детских, санузел. Квартира оборудована пультовой охраной. Свой КПП и гостевая парковка. Респектабельные соседи. Близость к Москве, прекрасная транспортная доступность без пробок. Квартира в собственности у одной семье с момента постройки дома, один взрослый собственник, собственность с 2004 года, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Продажа свободная. Оперативные показы, быстрый выход на сделку. Разумный торг реальному покупателю.

Пятикомнатная квартира 234 метра (вместе с лоджиями) в кирпичной доме индивидуального проекта, построенном в 2000-м году, расположен напротив МГИМО, рядом лесопарк. В доме солидные соседи (в том числе депутаты), видеонаблюдение, консьерж, охраняемый паркинг, шлагбаум. В квартире установлены новые межкомнатные двери, заменены все батареи, полностью заменены трубы и иные коммуникации с полной заменой всех кранов и труб, установлены сигнализации от протечек, требуется косметический ремонт. В квартире пять комнат, в их числе большая гостиная - более 40 м.кв., кухня 16 м.кв., кладовка, гардеробная комната и три санузла, один из которых с качественной сауной, два больших балкона с подогревом пола. Свободная продажа, два взрослых собственника, более 5-ти лет в собственности, в квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку

Единственная квартира в ЖК 175 квадратов с высокими 4-х метровыми потолками. Жилой комплекс премиум класса, расположен в окружении таких же комплексов премиального уровня. Охрана 24/7, видеонаблюдение, пропускная система входа, въезда на территорию. На территории высажен английский газон с эксклюзивными деревьями. Оборудованы детские и спортивные площадки. Одна из немногих квартир в комплексе имеющая высоту потолков 4 метра. Ремонт выполнен из дорогих эксклюзивных материалов, 3 с\узла, 4 изолированных жилых комнат и кухня гостинная-столовая. Выход на оборудованную прогулочную охраняемую территорию по магнитному ключу. На территории есть ресторан, который обслуживает проживающих на территории ЖК, доставка еды из ресторана. В каждом подъезде охрана. У нас самая выгодная цена на квартиру в ЖК. Самая большая квартира по квадратам в продаже с ремонтом и мебелью. Показы по предварительной записи, въезд и вход по пропускам. Своя подземная парковка, у нас 2м/ места ,наземная гостевая парковка. Рядом английская школа, муниципальная школа, бассейн, каток, инновационный центр Сколково. Показы в удобное время. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Документы готовы к сделке. Торг обсуждаем. Больше фото по запросу.

Номер лота: 3062 Ответственный брокер: Светлова Наталья Эксклюзив компании, ключи на руках Представляем видовую 5-комнатную квартиру, общей площадью 172.5 м², на 8-м этаже нового 9-этажного дома в ЖК "Резиденция Сколково" в Одинцовском районе, рядом с парком. В стоимость входит 2 машиноместа (по 16,5 м²) и кладовая (9,3 м²). Квартира предлагается "под отделку", чтобы Вы могли воплотить свои дизайнерские идеи, создать интерьер Вашей мечты и выбрать наиболее удобное расположение комнат. Наши надежные партнеры будут рады помочь с ремонтом и меблировкой. Планировочное решение: кухня-гостиная (35 м²), 4 спальни (есть возможность сделать 5 спален), 3 санузла, 2 гардеробные комнаты, постирочная. Высокие потолки и панорамные окна, ориентированные на 3 стороны (угловое панорамное остекление в мастер спальнях) делают квартиру светлой и просторной. ЖК "Резиденция Сколково" расположен в экологически чистом районе напротив входа в Мещерский парк с живописными Мещерскими прудами. Стильные лобби, закрытые дворы с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками. К услугам жителей минимаркет и многоуровневая охраняемая парковка с автомойкой. В ЖК есть 2 муниципальных детских сада с бассейном. Жилой комплекс охраняется 24/7, ведется видеонаблюдение. Рядом с ЖК сосредоточены: частные детские сады, школы, магазины, фитнес-клубы, ТЦ "Метро"', гольф-поля и теннисные корты. В 6 км. находится инновационный комплекс "Сколково" с собственной образовательной и бизнес-инфраструктурой. У ЖК отличная транспортная доступность и удобные транспортные развязки: проспект Генерала Дорохова, Мичуринский и Кутузовский проспекты. За 10-15 мин. можно доехать до ст. метро "Озерная", за 25 минут до ст. метро "Славянский бульвар", "Парк Победы" или "Кунцевская". Прямая продажа, 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся о показе

Продается уютный таунхаус в центре Звенигорода! Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, поликлиника; Экологически чистый район с живописными видами и зелеными зонами; Дом ухоженный, соседи тихие.

Номер в базе: 4258224. Продается трехуровневая квартира(3 этажа). Три этажа общей площадью 270 м2: На 1м этаже большой холл с шикарной лестницей, просторная гостиная, кухня и кабинет, предчистовая отделка На 2м этаже спальня с гардеробной, 2 детские комнаты, сан узел, черновая отделка На 3м этаже комната в 70 м2, черновая Квартира для большой семьи. Находится в экологическом месте, Горки-8. Поэтому приобретаете квартиру в почти загородном доме! Две квартиры на этаже, огороженная территория, рядом Рублево-Успенское ш., Ильинское ш., мкр. Горки-2. Рядом школа CAMBRIDGE, необходимая инфраструктура. В нескольких минутах езды расположены: современная общеобразовательная школа, детский сад, бассейн. 10 минут транспортом до станции Усово. Свободная продажа, показы по договоренности Код пользователя: 91405

Видoвaя квapтиpа (пeнтхаусе), c панoрaмными oкнaми, на 25-26 этaжe, в живoписнoм paйoнe в ЖК Сколкoвский! Toлькo поcле pемонта, с oчень удaчной планиpовкой: пеpвoм этaжe чулан, гаpдерoбная, сaнузeл, стoлoвaя 22 м2, гоcтинaя 24 м2, кухня 20 м2(с доpогой итальянcкoй мeбeлью); на втором этaже тpи изoлиpованных спальни 20м2, 24 м2, 14 м2 (во всех спальнях встроенные шкафы-купе ), два санузла, большая гардеробная, постирочная. В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт, использовали только качественные материалы. Окна от застройщика поменяли на окна фирмы Rеhаu (самой дорогой линии). Подоконники из мрамора. Сделана полная шумоизоляция от соседей. Теплые полы. Всю коммуникацию от застройщика полностью поменяли. Квартира продается со всей мебелью и техникой, вся техника на гарантии!!! Сантехника немецкой фирмы Наns Grоhе. Электротехника Воsсh, Еlесtrоluх. ЖК Сколковский - современный квартал класса комфорт+, расположенный по соседству с инновационным центром Сколково. Экологически чистый район на западе Москвы! Подушкинский лес в шаговой доступности. До ст. МЦД -15 мин/пеш. Прямой въезд на платную дорогу, 10 минут езды до Кутузовского проспекта. В районе три муниципальных детских сада, школа. Полная сумма в ДКП!!! К пентхаусу - подарок, машино-место в 2 мин.ходьбы от дома на 1 этаже!!!

127181 Сосны Меблированная квартира 179,4 кв. м в ЖК "Сосны" на Николиной горе. Приятные виды на сосновый бор и во двор. Планировка: Прихожая, гардеробная, гостиная, кухня-столовая, 3 спальни с индивидуальными ванными и гардеробными комнатами. В стоимость квартиры входит 2 м/м на подземном паркинге. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Презентация по запросу.

Продаётся эксклюзивная двухуровневая квартира 200 м² в ЖК "Успенский квартал (Горки-8)" Московская область, Одинцовский городской округ, д. Солослово, 4к11 Площадь: 200 м² (с учетом второго уровня, по егрн - 102,6 - площадь первого уровня) Этаж: 4-й Планировка: свободная, без отделки Особенности: два уровня, высокие потолки, панорамные окна, балкон с живописными видами на зелёные окрестности Отопление: индивидуальное газовое, обеспечивающее комфортный микроклимат и снижение коммунальных расходов Современный малоэтажный дом с лифтом Всего две квартиры на этаже, что обеспечивает приватность и тишину Огороженная благоустроенная территория с достаточным количеством парковочных мест В непосредственной близости расположена школа "CAMBRIDGE", супермаркеты "Перекрёсток" и "Верный", аптека, стоматология, каток рядом с домом; в нескольких минутах на автомобиле находятся ещё одна школа, два детских сада, бассейн, рестораны, СПА и другие объекты сферы услуг. Удобный выезд на Рублёво-Успенское, Новорижское, Красногорское и Можайское шоссе До МКАД около 1520 минут на автомобиле, в зависимости от трафика Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, откуда ходят автобусы до станций метро "Молодёжная" и "Кунцевская" Престижное расположение: экологически чистый район Подмосковья с развитой инфраструктурой Свободная планировка: возможность создать уникальное пространство, соответствующее вашим индивидуальным потребностям и предпочтениям Панорамные окна и высокий этаж: обеспечивают отличные виды на окружающую природу и дополнительную приватность Индивидуальное отопление: позволяет самостоятельно регулировать температурный режим и экономить на коммунальных платежах Данная квартира идеально подойдёт для семей, ценящих простор и возможность индивидуального зонирования пространства. Также она будет интересна профессионалам, работающим удалённо, которым необходимы отдельные помещения для работы и отдыха. Любители природы и спокойной жизни оценят близость зелёных зон и чистый воздух, а те, кто ценит престижное окружение и развитую инфраструктуру, найдут здесь всё необходимое для комфортного проживания. Номер объекта: #1/537276/22079

Уникальное предложение! Предлагается на продажу уникальная двухуровневая квартира/цокольный этаж, общей площадью 620 кв.м. Квартира расположена на территории охраняемого закрытого поселка. Этот один из самых экологически чистых районов с благоприятной розой ветров и необыкновенно красивой природой. Развитая инфраструктура - школа А-Статус, Кембриджская школа, гимназия Сократ и др. , рестораны, теннисные корты, гольф клуб, магазин Азбука вкуса, фитнесс центр. Здесь есть все условия для роскошной и комфортной жизни. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, в отделке использованы дорогие отделочные материалы, мебель и техника ведущих производителей мира. Грамотная планировка: Цокольный этаж домашний кинотеатр, комната отдыха, хамам, спортзал, бассейн,постирочная, массажная комната. 1 этаж: прихожая со встроенным гардеробом, холл, гостиная, большая кухня- столовая, кабинет, гостевой санузел, 2 мастер-спальни . 2 этаж: холл-библиотека, кабинет, две мастер - спальни со своим санузлом, гардеробная. Вся мебель и техника входит в стоимость квартиры. В стоимость еще входит: 5 машиномест, гараж, отдельное помещение для персонала. Быстрый выход на сделку! Оперативный показ.

Номер в базе: 7682071. Всем добрый день, меня зовут Татьяна! В продаже двухуровневая квартира с шикарным дизайнерским ремонтом! Есть возможность приобрести 2 парковочных места и кладовку! Характеристики: - 2 этажа с отдельным выходом в подъезд - Дизайнерский ремонт, квартира полностью готова к проживанию - Установлена дорогая импортная техника - Окна премиальные Rehau Diamond с ламинацией под натуральное дерево - Каменные подоконники, барная стойка и столешница - Расширенная дизайнерская кухня - Железобетонная лестница со ступенями, балясинами и перилами из дуба, покрытая яхтенным лаком - Кондиционер в каждой комнате - В подарок два машиноместа - 15 и 16 этаж, отличное естественное освещение - Из квартиры открывается прекраснейший вид на север Наполнение: 1 этаж: прихожая с выходом в подъезд, просторнейшая-кухня гостиная, две комнаты, 2 санузла с душевыми и ванной, сауна 2 этаж: прихожая с выходом в подъезд, 2 просторные комнаты, гардероб, библиотека, кухня, лоджия, 2 санузла с душевыми и ванной. Инфраструктура - В пешей доступности есть торговый центр со всем необходимым: магазинами, аптеками, рядом также детские сады и школы, много кафе и ресторанов, пвз. - Есть Ипподром, где часто проводят различные развлекательные меропрития, идеально для семей с детьми - До школы МБОУ СОШ Горки-Х 7 минут пешком Транспортная доступность: - 25 км до МКАД, в районе 30 минут по свободной дороге - 15 минут до ж/д станции Жаворонки шо Код пользователя: 24804

Номер лота: 87801. Продается 2-уровневая квартира формата "заезжай и живи". Планировкой предусмотрено: на 1 этаже просторная кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, 2 санузла, сауна на пару человек, зона прихожей; на 2 этаже 2 изолированные спальни, библиотека, гардеробная, 2 санузла, кухня, зона прихожей. В квартире установлены окна Rehau Diamant с ламинацией под натуральное дерево. Подоконники, барная стойка и столешница выполнены из искусственного камня. Железобетонная лестница со ступенями, балясинами и перилами из дуба, покрытые яхтенным лаком 4 раза! В подарок 2 машиноместа с местами для установки кладовок! Инфраструктура: Горки-10 — посёлок в Одинцовском городском округе Московской области России, расположенный на 25-м километре Рублёво-Успенского шоссе. В Горки-10 и ближайших окрестностях есть всё необходимое для комфортной и современной жизни: магазины, аптеки, детские сады и школы, развивающие кружки и секции, фитнес-клуб, медицинские центры, стоматология, кафе, рестораны, салоны красоты и барбершопы, цветочные магазины, салоны химчистки и бытовых услуг, пункты выдачи товаров, магазины для домашних питомцев и зоосалон. Документы: 1 собственник, быстрый выход на сделку, помощь в одобрении ипотеки!

Эксклюзив. Большая светлая квартира с панорамными окнами на 3 стороны, все окна открываются. Вид на Мещерский парк! Можно спланировать 4 спальни, 3 санузла и кухню-столовую. Высота потолков 3,4м. Дом 2024 года. Огороженная, закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа во внутренний двор. Двор без машин. Во дворе детские площадки для детей разного возраста. Есть машиноместо в подземном паркинге, которое включено в стоимость. Хорошо развитая инфраструктура в пешей доступности: детские сады, школы (государственные и частные), магазины, кафе, фитнес-центр. До Мещерского парка 5 минут пешком. Экологически чистый район в окружении парков. Идеальное место для семьи с детьми. Удобное транспортное сообщение с Москвой. Оперативный показ, ключи на руках. Сотрудничаем с коллегами.

Квартира продаётся под ключ! Состоит из двух частей с раздельным входом. 1 блок - вход с 8 этажа ( 56 квадрат ) 2 блок - вход с 9 этажа (пентхаус 76 квадрат) В результате вы получаете 2 квартиры с разными счетчиками и дизайном. 1 блок Светлая классическая квартира 2 комнатная: Балкон остекленный ( требуется косметический ремонт , можно договориться ) Гостиная с кухней ( диван раскладной ) Спальня Совмещенный санузел 1 ( душ ) Гардеробная комната Высота потолков 3.3 2 блок (пентхаус) Квартира в темных тонах 3 комнатная, ремонт свежий, дизайнерский , пентхаус: 1 этаж Прихожая Гардеробная комната Совмещенный санузел 1 ( ванна ) Спальня небольшая(без окна,раскладной диван ) Гостиная с кухней ( диван раскладной) Высота потолков 6 метров 2 этаж Спальня Санузел Гардеробная комната Подземный паркинг -2 этаж Охраняемая территория ! Наземное парковочное место в подарок ! Имеется вся инфраструктура для полноценной , комфортной жизни ! Мещерский парк у дома ! Торг возможен ! Звоните, на все подробные вопросы ответим с радостью! Агентам, просьба не беспокоить ! По факту если есть у вас на подобные квартиры клиенты, звоните , договоримся на осмотр!