Купить 4-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Новая Трехгорка в городе Одинцово

Квартира расположена на Кутузовской улице в Одинцово, в новом доме 2013 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 88.44 квадратных метров, жилая площадь 56.71 квадратных метров. Просторная кухня площадью 26.71 квадратного метра оборудована необходимой техникой. Из окон открывается вид на тихую улицу и ухоженный внутренний двор. Высота потолков достигает 2.70 метров, создавая ощущение простора и свободы. Два отдельных санузла обеспечивают дополнительное удобство для большой семьи. Балкон идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Гардеробная комната экономит пространство и сохраняет идеальный порядок. Наличие двух лифтов (грузового и пассажирского) упрощает повседневную жизнь жильцов. Окружающая инфраструктура: Рядом находятся школа, детский сад, поликлиника и торговые точки. Парк с благоустроенными дорожками способствует активному отдыху и прогулкам всей семьёй. Удобная транспортная развязка обеспечивается близостью железнодорожной станции МЦД "Сколковская": всего 5 минут на машине или 15 минут пешего маршрута через живописный парк. Преимущества покупки: Полностью обустроенное жильё с мебелью и бытовой техникой (за исключением холодильника).Для семьи с активными детьми, чтобы родители не переживали о соседях с первого этажа, этаж нежилое помещение. Чистая юридическая сделка, исключающая любые риски. Идеальное решение для комфортной семейной жизни в приятном районе с развитой инфраструктурой. Звоните и договоритесь о просмотре квартиры прямо сейчас!

Код объекта: 1745944. РАБОТАЮ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. С ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИЮ НЕ БЕРУ! ОБЪЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНО! ФОТО РЕАЛЬНЫЕ! Приглашаю на просмотр! Предлагаем к рассмотрению прекрасную 4-комнатную квартиру, расположенную на Рябиновой улице в Одинцово. Общая площадь квартиры составляет 110,6 квадратных метров, из которых 45,9 квадратных метров — жилая площадь, а кухня-гостиная занимает 37,6 квадратных метров. Это пространство, где каждому члену семьи найдётся своё место. Квартира находится на 5-м этаже современного 16-этажного дома, возведённого в 2019 году. Благодаря этому можно не беспокоиться о состоянии здания. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор — вы сможете выбрать, какой пейзаж вам больше по душе. Внутри вас ждёт уже готовый к проживанию интерьер: выполнен современный ремонт, все комнаты меблированы — можно сразу заселяться. Наличие гардеробной позволит удобно организовать хранение одежды и других вещей. В гостиной и санузлах уложена итальянская плитка Marazzi, что придаёт помещению особый шарм и подчёркивает качество ремонта. Подогреваемые полы обеспечат комфорт в холодное время года, а два совмещённых санузла существенно упростят жизнь большой семье. Дом оборудован двумя грузовыми лифтами, что значительно облегчит переезд и транспортировку крупногабаритных вещей. Вокруг дома достаточно парковочных мест — проблема с парковкой будет решена. Район отличается развитой инфраструктурой: - в шаговой доступности находятся школы и детские сады — это особенно важно для семей с детьми; - рядом расположено множество магазинов, так что все необходимые товары всегда будут под рукой; - всего 20 минут пешком до метро Внуково, откуда можно без труда добраться до центра Москвы. Квартира находится в ипотеке у Сбербанка, но возможность покупки сохраняется. Собственник один, продажа прямая, без комиссии. Если вы ищете просторную и комфортную квартиру для семьи, этот вариант заслуживает вашего внимания. Мы готовы организовать показ в удобное для вас время. Код объекта:1745944

Видовая, большая, светлая и уютная 3-к квартира с просторной гостиной с кухней и шикарным панорамным видом на озеро и Москву. Полностью укомплектованная кухня, мебель, два кондиционера, теплые полы от водяного отопления. Квартира - распашонка, вид во двор и на улицу. Качественный ремонт, шумоизоляция, делали для себя. Один взрослый собственник, более 6-ти лет в собственности. Никаких обременений и проблем с документами. Без альтернативы, только прямая продажа. Возможна ипотека. торг Продает собственник. Помощники в виде агентов и посредников не нужны!

объект актуален Новая, стильная, просторная, светлая двухуровневая квартира с красивыми панорамными видами и функциональной планировкой. Большая гостиная-столовая 45 кв.м., с 3-мя окнами, кабинет, 2 спальни, 2 санузла. Полностью укомплектована современной мебелью и техникой. Мебель и технику оставляем новым хозяевам. Полностью готова к проживанию. Ключи в день сделки. В ЖК подземный, наземный и гостевой паркинги. Охрана 24/7, въезд в ЖК через КПП. Во дворе детская и спортивная площадки. На территории ЖК - магазин Магнит, кафе, Вайлдберриз. Престижный район, развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность до центра столицы, 2 станции метро 15 минут пешком, до Белорусской 25 минут на МЦД. В 5 минутах от ЖК прекрасная зелёная зона для отдыха и занятий спортом - Подушкинский лес и парк Малевича. Есть свой агент, прочих риэлторов прошу не беспокоить.

Просторная, светлая квартира, два санузла (один совмещенный с ванной, один отдельный туалет и раковина), вся сантехника установлена. Отделка от застройщика (все аккуратно, натяжные потолки, ламинат и кафель, обои под покраску, во всех спальнях выведены трассы электро и фреонопроводов для кондиционеров). Кухонных шкафов нет. в 2 минутах хотьбы лесопарковая зона. 2 школы - одна внутри района (3 минуты ходьбы по территории без автомобилей), вторая - в 15 минутах ходьбы через лес. Два детских сада - оба не более 10 минут ходьбы. Развит общественный городской транспорт. Свой выезд на платную дорогу (15 мин на авто до ТТК). Продажа от собственника (агентам/риелторам просьба - не беспокоить). в настоящее время квартира в ипотеке. продаю сильно ниже рыночной цены (с учетом локации и текущего положения с ипотечными кредитами). квартира в собственности. Ипотека с привлечением Сбербанка невозможна (только при условии наличия у вас собственных поручителей, я поручителем выступать не буду).

Арт. 89575552. !ЦЕНА АКТУАЛЬНА ТОЛЬКО ДО 16.12.2025! Представляем вашему вниманию "продуманную" трехкомнатную квартиру в современном жилом комплексе "Сколковский" в престижном подмосковном г. Одинцово. Этот район идеально подходит для семей с детьми, ценящих комфорт, безопасность и активный образ жизни. О районе и жилом комплексе: "Сколковский" окружен живописным лесным массивом, что создает уникальную атмосферу уединения и близости к природе. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и спокойствие, а продуманная инфраструктура и внутренний двор предлагают множество возможностей для отдыха и развлечений. Для местных жителей здесь созданы все условия для комфортной жизни и работы, предусмотрены места для прогулок, пространства для семейного отдыха и занятий спортом. Школа прямо во дворе. Охраняемая территория, современные технологии и удобная транспортная доступность делают "Сколковский" идеальным местом для тех, кто ценит качество жизни и стремится к благополучному будущему. До Москвы можно быстро добраться на МЦД-1 со станции "Сколково" или на автомобиле по Минскому шоссе или скоростной трассе М-1. О доме: Современный монолитный дом построен в 2020 г. На площадке, в подъезде и на прилегающей территории организовано видеонаблюдение. Для комфорта жильцов и гостей в подъезде установлено 2 технологичных лифта, которые моментально доставят вас на нужный этаж. На прилегающей территории сможете найти место для стоянки своего автомобиля. О квартире: Высокий этаж открывает приятный вид на жилой комплекс, уходящий в горизонт. В квартире выполнен качественный ремонт. Комфорт проживания в квартире обеспечивает современный практичный дизайн. 3 большие изолированные комнаты, создают личное пространство для каждого члена благополучной семьи. Вместительная кухня-гостинная позволит проводить уютные вечера в кругу близких людей. Окна и высокие потолки наполняют квартиру свежим воздухом и создают ощущение простора. Солнце согревает квартиру и заливает светом, а ваши сердца - теплом и любовью. Надежные стены сохраняют тепло и не пропускают посторонние звуки. В подарок новым хозяевам останется надежный кухонный гарнитур от мануфактуры "Стильные кухни" с качественной встроенной техникой. Квартира приобретена у застройщика в 2020 г. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку и гарантия безопасности от компании "Цитадель". Покупка этой квартиры станет выгодным вложением в ваше счастливое будущее и принесет вам кратный рост ее стоимости уже в ближайшие годы. Приглашаем Вас на просмотр! ЗВОНИТЕ!

Номер в базе: 903694. Продаётся уникальная трехкомнатная квартира вашей мечты с мебелью и техникой! Документы: полная стоимость в договоре, в собственности больше 6 лет, прописанных уже нет. Документы полностью готовы к сделке. Уютная трёхкомнатная квартира площадью 87 м² . Квартира расположена в тихом зелёном районе, окружённом живописным лесопарком, где царит атмосфера спокойствия и гармонии с природой. Природа прямо у порога: Вы будете наслаждаться утренними прогулками среди сосен и берёз, наблюдать за белочками, прыгающими по ветвям деревьев, и кормить уток, плескающихся в местном пруду. Преимущества квартиры: - Просторная кухня-гостиная с большими балконом, пропускающими много естественного света,где приятно готовить завтраки всей семьёй. - Три изолированные комнаты — идеальное пространство для семьи или тех, кому важно личное пространство каждого члена семьи. В квартире два больших балкона,что позволит оборудовать их в мечту Преимущества местоположения: - Рядом великолепный лесопарк с очаровательными белочками и спокойным прудом, где обитают прекрасные утки. - Идеальное место для прогулок всей семьёй и занятий спортом на свежем воздухе. - Также в шаговой доступности тенистый корт, волейбольная и футбольная площадка, - Удобнейшая транспортная доступность благодаря близлежащей платной дороге М-1 "Беларусь", позволяющей всего за 13 минут добраться до Москва-Сити, а до МКАД — всего лишь за 3 минуты. Никаких пробок даже в часы пик! Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и возможность быстро добираться до центра столицы, наслаждаясь всеми преимуществами загородной жизни. Один собственник, полная стоимость в договоре, прописанных нет. Хотите стать владельцем квартиры своей мечты? Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь лично, почему эта недвижимость станет вашим лучшим приобретением! Код пользователя: 101826

Агенты и риелторы просьба не звонить! В ваших услугах не нуждаемся! Не нужно тратить ни ваше ни наше время. Продается современная двухкомнатная квартира на 13 этаже 26-ти этажного дома с видом из окон на две стороны: во двор и на Можайское шоссе. 10 минут пешком от дома МЦД-1 Сколково. Отличная транспортная доступность до Москвы. В квартире современный ремонт с отдельной гардеробной и совмещенным сан узлом, два просторных балкона. Квартира продается с мебелью: диван, кровать, прикроватная тумба, шкаф, встроенная гардеробная. На кухне встроенная техника (холодильник, варочная панель). Квартира полностью готова к проживанию. Есть консьерж. Рядом с домом несколько продуктовых магазинов, школа, детский сад, салоны красоты, Так же недалеко находиться Подушкинский лес, отличное место для прогулок. Один взрослый собственник. Квартира не в ипотеке и Мат капитал не был задействован при покупке квартиры. Все документы полностью готовы к сделке. Никто не прописан.

Собственник Продается просторная, светлая квартира в кирпичном доме 2011 года постройки. Панорамные окна открывают великолепный вид на город и зелёные зоны. Окна на две стороны — восток и запад — делают квартиру по-настоящему солнечной: мягкий утренний свет и тёплые закаты каждый день. Интерьер выполнен в мягкой, нейтральной палитре, создающей ощущение спокойствия и гармонии. Выполнен качественный ремонт из дорогих материалов. Функциональная система хранения — встроенные шкафы, ниши и скрытые решения — позволяет поддерживать идеальный порядок без лишнего визуального шума. Вся необходимая мебель и техника остаются новым владельцам — можно сразу заехать и жить. Идеальная планировка для комфортной жизни: - широкий коридор с большими гардеробными шкафами; - просторная спальня со своей гардеробной; - уютная гостиная для отдыха; - большая светлая кухня-столовая; - две лоджии с панорамными видами; - комфортная большая ванная комната с отдельной душевой кабиной и встроенной ванной. Все хозяйственные принадлежности и техника аккуратно спрятаны в системе хранения. Прекрасная локация и инфраструктура: Дом расположен в одном из лучших районов г. Одинцово, рядом — Подушкинский лес, идеальное место для прогулок и отдыха. В пешей доступности: торговые центры и магазины; детские площадки; детские сады; лингвистическая гимназия; парк для прогулок с семьёй. *Удобная транспортная доступность:* - всего 7 км от МКАД; - рядом остановки общественного транспорта и станция МЦД Баковка — пешая доступность; - скоростные поезда: 14 минут до Славянского бульвара, 30 минут до Белорусского вокзала; - прямой выезд на платную скоростную магистраль Северный обход Одинцово: -15 минут до МКАД, — 25 минут до Москва-Сити. Юридическая чистота сделки: - один взрослый собственник; - без обременений; - квартира никогда не сдавалась; - полностью готова к заселению. С риелторами сотрудничаем.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира 72 м² в Одинцово - современный район у леса с развитой инфраструктурой! Идеальное расположение: - 20 минут пешком до МЦД Сколково через живописный парк с белками - 8 км до МКАД быстрый выезд в Москву по платной трассе (около 20 минут до центра утром) - 2 мин. пешком до остановки "Микрорайон Новая Трёхгорка" с постоянными маршрутками и автобусами Инфраструктура: - Магазины: Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток, Лента, Дикси, Чижик, фермерские лавки - Развлечения: кафе, рестораны, спортзалы, ТЦ - Для семьи: несколько школ и детских садов, развивающие центры - Удобства: банки, ПВЗ (Ozon, Wildberries, Avito, Яндекс-Маркет), салоны красоты, медучреждения, ТЦ Характеристики: - Площадь 72 м² - просторная кухня, 3 комнаты, совмещенный сан узел с ванной - Высота потолков 2,5 м - 2-й этаж в 26-этажном доме - 3 лифта - Тихие, семейные соседи - Каждый двор с современными детскими площадками Природа рядом! Ежедневные прогулки в настоящем лесу, где можно встретить белок, зайцев и ежей. Для кормления белок установлены специальные кормушки. Идеальный вариант для жизни с комфортом среди природы! Звоните!

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира. Квартира находится в ЖК Одинбург. Общая площадь квартиры 82 кв.м, большая прихожая, кухня-гостиная (совмещенная), две спальни по комнатам : (17/13,7/ 14) кв.м, просторная кухня 15 кв.м. Планировка включает в себя 2 сан.узла (гостевой в холле и раздельный в спальной зоне), просторную и светлую кухню-гостиную, 2 спальни, балкон. Подойдет больше семье из трёх человек! В квартире сделан хороший ремонт из качественных материалов, квартира продается с мебелью и встроенной бытовой техникой. Кухня оборудована двумя холодильниками, посудомоечной машиной, есть духовой шкаф, варочная панель, свч печь, вытяжка. Сан.узлы так же оснащены всей необходимой техникой и мебелью. В прихожей встроенный шкаф, есть просторная гардеробная комната. Один собственник. Подходит под ипотеку. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, два пассажирских лифта, один грузовой, также имеются:, интернет, кабельное телевидение. Хороший обжитой район, развитая инфраструктура. Школа уже построена!

Номер лота: вт-0428071. Отличное предложение! Светлая уютная 3-х квартира в доме серии П 44Т с улучшенной теплоизоляцией и вентиляцией, высотой потолков 2,75 м. Функциональная планировка - комнаты раздельные 18,4 - 14,4 - 11,1 кв.м, распашная планировка - окна выходят на две стороны света. Большая кухня 12,8 кв. м с эркером, раздельный санузел. В квартире имеется 2 лоджии, с которых открывается красивый панорамный вид на зеленый район. Дом в отличном состоянии, чистый подъезд, доброжелательные, спокойные соседи. Идеальное расположение - 5 минут ходьбы до станции МЦД, 20 минут на комфортной электричке до ст. м. Славянский Бульвар. Рядом остановка автобусов в сторону Москвы до ст. м. Молодёжная, Кунцевская, Парк Победы, Киевская. Зеленый, тихий район с развитой инфраструктурой - рядом школа и детский сад, МФЦ, фитнес-залы, ТЦ, Wildberries, Ozon. Продуктовые магазины, аптеки в двух минутах ходьбы. Два собственника, ДКП более 10 лет, без обременений. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Оперативный показ ! Свободная продажа, квартира с отличной планировкой, окна смотрят во двор и на улицу. В квартире был сделан дизайнерский стильный ремонт. Итальянская плитка, сантехника премиальных итальянских брендов. Изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, лоджия остекленная, обустроенная гардеробная комната. Покупателю кухня в подарок с встроенной бытовой техникой. Более 5 лет в собственности, без обременений. Развитая инфраструктура района: школа, детский сад, ТЦ и супермаркеты, есть платная парковка. До ст. метро Внуково или ст. м. Одинцово можно добраться за 10 минут на автомобиле. Документы готовы к сделке.

Арт. 126087585 Эту квартиру можно купить в ИПОТЕКУ с ПВ не менее 30 процентов - по ставке от 12.75!!! В КВАРИТЕ ОСТАЕТСЯ АБСОЛЮТНО ВСЕ !!!!! НИКТО НЕ ЖИВЕТ !!! КЛЮЧИ У МЕНЯ !!!! АН САМОЛЕТ ПЛЮС ЦАО предлагает большую, очень теплую двухкомнатную квартиру в одном из самых лучших микрорайонов города Одинцово. В этой замечательной квартире сделан качественный ремонт с использованием дорогих качественных материалов, каждая зона продумана до мелочей, на кухне установлена техника BOSCH , сама кухня - кухонный гарнитур из массива ореха и ясеня. На полу уложена чешская паркетная доска : на кухне - вишня; в зале - красное дерево; в спальне - ясень. установлены кондиционеры. Заменены все стеклопакеты, на лоджии можно оборудовать кабинет или мини спорт зал. Ремонт делали для себя и сохранили все в отличном состоянии. Мебель и техника остаются новым владельцам. Инфраструктура: микрорайон 5 А города Одинцово считается одним из лучших, рядом несколько школ и детских садиков, школа искусств, огромное количество различных спортивных секций. Рядом с домом СВ - центр, торговые центры: Курс и Атлас, большое количество сетевых магазинов, в 10 минутах вход в лес, с благоустроенными местами для пикников и дорожками для отдыха и спорта. Транспортная доступность: 7 км от МКАД. До МЦД Одинцово 15 мин на транспорте , до МЦД Баковка 10 мин. пешком. Ходят скоростные поезда до Славянского бульвара-14 мин, до Белорусского вокзала-30 мин. Из комплекса есть прямой выезд на платную скоростную магистраль "Северный обход города Одинцово" ( 15 мин и Вы на МКАДе, 25 и Вы в Москва Сити) , Можайское, Минское и Рублево-Успенское шоссе. Приезжайте, записывайтесь на просмотр, поможем с одобрением ипотеки!!!

Продажа 4-комнатной квартиры в ЖК Одинград Лесной, Одинцово Локация и инфраструктура: Престижный район в центре Одинцово. ЖК комфорт-класса от Инград, проект финского бюро Tikkanen. Вся инфраструктура в пешей доступности: детский сад, гимназии, филиал МГИМО, поликлиники, парки, фитнес-клубы, бассейн, рестораны. Транспортная доступность: 5 мин до остановки (метро Парк Победы, Славянский бульвар, Киевская). 20 мин пешком до МЦД-1 Одинцово (аэроэкспресс до Шереметьево). Быстрый выезд на М-1, Кутузовский проспект. До Москва-Сити — 25 мин, до аэропорта Внуково — 20 мин на машине. Квартира (с дизайн-ремонтом): Кухня-гостиная: кухня REHAU, техника Bosch, винный шкаф, встроенный холодильник, электро-камин, TV LG 55", раздвижной диван, керамический стол. Спальни: 3 спальни, в каждой — кондиционер, телевизоры (Grundig, Samsung), кровати Blue Sleep, встроенные шкафы. Ванная: душевая кабина, инсталляция Geberit, техника LG, мебель REHAU, теплый пол. Дополнительно: гардеробная, система очистки воды, датчики протечки, межкомнатные двери под заказ (2.4 м). Общие параметры: Идеальный вариант для большой семьи. Продажа в связи с расширением. Есть обременение (ипотека, мат капитал). Возможна сдача в аренду от 130 000 ₽/мес. Ключевые преимущества: дизайнерский ремонт без экономии, панорамное остекление, умный домофон с Face ID, круглосуточная охрана.

Продаётся 3х комнатная квартира по адресу : Н.Трёхгорка ул. Кутузовская д. 17 , кв 221, этаж 19,подъезд 3 проходной, без ремонта, 79.4м2 , 2 санузла, 2 балкона, планировка -"распашонка". Во дворе школа. Продает собственник, юридически чистая, без обременения и задолженностей, любые проверки. Разумный торг не исключается.

Код объекта: 1691455. Уникальное предложение на рынке недвижимости Одинцово: просторная трёхкомнатная квартира в монолитной новостройке 2018 года Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Дизайнерский ремонт, сделанный из дорогих отделочных материалов, высокие потолки , и просторные комнаты создают атмосферу уюта и свободы. Общая площадь квартиры составляет 80,8 кв. м, Два совмещённых санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи. Расположение на 20-м этаже позволяет наслаждаться видами на двор, а индивидуальное отопление гарантирует комфортное проживание в любое время года. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 113564905 Семейная 3-комнатная квартира с ремонтом и мебелью в ЖК "Одинбург" — заезжай и живи! Продаётся уютная и светлая 3-комнатная квартира площадью 82 кв.м в современном жилом комплексе ЖК "Одинбург", Одинцово. Идеальный вариант для семей, ценящих комфорт, пространство и готовность квартиры к проживанию без лишних вложений. Планировка: • Просторная кухня-гостиная — отличное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями; • Две изолированные спальни — для комфортного отдыха всех членов семьи; • Просторная прихожая с встроенным шкафом; • Два санузла: гостевой — при входе и основной — в приватной зоне; • Балкон; • Гардеробная комната — редкий и очень удобный бонус. Квартира отлично подойдёт для семьи с ребёнком или пары, ценящей личное пространство и удобную планировку. Состояние: Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Квартира полностью меблирована и укомплектована встроенной техникой — вы сэкономите время и бюджет на переезд. Заезжайте с чемоданами — всё уже готово для жизни. О доме и районе: • Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом; • Во дворе — детские и спортивные площадки, озеленение, прогулочные зоны; • Есть наземный паркинг, подключены интернет и кабельное ТВ; • Пластиковые окна, чистый подъезд, спокойные соседи. Жилой комплекс "Одинбург" — обжитой район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: • Новая школа, детские сады; • Продуктовые магазины, аптеки, салоны, фитнес; • Остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность: Быстрый выезд на Минское и Можайское шоссе. До Москвы — около 25 минут. Удобно как для водителей, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Юридическая информация: • Один взрослый собственник; • Без обременений; • Подходит под ипотеку. Если вы ищете квартиру, в которую можно заехать сразу, без ремонта и дополнительных затрат — этот вариант определённо заслуживает вашего внимания. Звоните — с удовольствием покажем квартиру и ответим на все вопросы!