Продается 3-комнатная квартира 52,7 м² в экологически чистом поселке на берегу Москвы-реки
Одинцовский район, поселок санатория им. Герцена
________________________________________
Ключевые параметры:
•	Площадь: 52.7 м² (1 изолированная комната — 11 м²; 2 смежные комнаты — 16 м² с балконом, 10 м² с гардеробной).
•	Дом: 4-этажный кирпичный, 4/4 этаж, потолки 2.6 м.
•	Состояние: под ремонт (возможность реализовать индивидуальный дизайн).
•	Особенности: застеклённый балкон (2.5 м²), чистый подъезд, спокойные соседи.
•	Собственность: 3 взрослых собственника, владение более 3х лет, свободная продажа.
________________________________________
Локация — идеальная для жизни и отдыха:
•	Экология: Район окружен вековыми соснами, лесопарком и высоким берегом Москвы-реки. Чистый воздух, пляж, водохранилище для рыбалки и пикников.
•	Инфраструктура в шаговой доступности:
o	Новый детский сад, школа у дома, поликлиника, аптека.
o	Супермаркеты Пятерочка и Семейный, спортплощадки, баскетбольная и футбольная зоны, тренажеры.
o	Храм Александра Невского, парк с прогулочными зонами, оздоровительный комплекс УД Президента.
•	Транспорт:
o	Автомобилистам: 5 минут до трассы М-1, удобный выезд в Москву и область.
o	Общественный транспорт: автобусная остановка у дома.
o	Ж/Д: 15 минут до станции МЦД-1 Кубинка (Белорусское направление), 40 минут до метро Славянский бульвар.
________________________________________
Плюсы квартиры и поселка:
•	Тишина и безопасность: Кирпичный дом с отличной звуко- и теплоизоляцией, закрытый двор без проходных подъездов.
•	Благоустройство: Во дворах — новые детские и спортивные площадки, расширенные дороги.
•	Универсальность: Подходит для ПМЖ (благодаря школе и садам) или сезонного отдыха (река, лес, пляж).
•	Перспективы: Активное развитие поселка — идеальный вариант для инвестиций.
________________________________________
Дополнительно:
•	Телевидение (50+ каналов), лоджия с панорамным видом на зеленую зону.
•	Рядом: пионерский лагерь Отличник (650 м), остановка автобуса до станции Кубинка.
________________________________________
Приезжайте и оцените атмосферу места!
________________________________________
Готовы к сделке в кратчайшие сроки.
________________________________________
P.S. Успейте стать владельцем квартиры в одном из самых живописных уголков Подмосковья — здесь ценят природу, тишину и комфорт! Купить 3-комнатную квартиру вторичка в поселке Санатория имени Герцена Московской области.