Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в поселке Сосны Московской области

ЖК Сосны Николина Гора. Элитный жилой комплекс вблизи пансионата Сосны. Огороженная, охраняемая территория, подземный паркинг. 3- комн. апартамент на мансардном этаже. Панорамный вид на сосновый бор. Один собственник. Свободная продажа.

3-комнатная квартира от 1-го собственника, расположена в поселке Сосны, экологически чистом районе Подмосковья. Поселок отличается своей умиротворенностью, тишиной и чистым хвойным воздухом. Рядом множество прогулочных зон с выходом к Москва-реке (в летний период: прогулки, в том числе на велосипедах, ролики; в зимний период: лыжи, санки, тюбинги и коньки. В шаговой доступности детский сад, дом отдыха Сосны, санаторий Бэс Чагда, аптека, продуктовые магазины, во дворе дома находится современная детская площадка. Школа расположена в соседнем селе Успенкое, там же находится Ломоносовская школа. В некоторой отдаленности (около 1 км) находятся пляжи : Успенский, Обрыв, Дипломат. Транспортная доступность: Рублево-успенское шоссе, Новорижское шоссе, Можайское шоссе, Минское шоссе. От поселка ходит общественный транспорт до станции метро Молодежная (до метро порядка 35-45 минут). В 20 км находится один из туристических центров Подмосковья - город Звенигород. Дополнительно с продажей квартиры предлагается гараж на 2 машины и сарай с погребом (включены в эту же стоимость).

Продаётся 2-комн. квартира площадью 51,4 кв.м на 7 этаже 9 этажного дома (Корпус 2.13, Секция 3) проекта ПИК Ильинские луга. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". "Ильинские луга" - масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут - до центра Москвы. До крупного торгового центра "РИГАМОЛЛ" всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ "Твой дом" и гипермаркета "Глобус" - 10 минут. В корпусе 1.12 начались продажи квартир с чистовой отделкой - всё готово, и можно будет заселиться сразу после сделки. Приобрести квартиру можно с выгодой до 6%. Для тех, кто хочет сделать ремонт самостоятельно, открыты продажи в корпусе 1.11 - он также готов к заселению и предлагает квартиры без отделки, где вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи. В "Ильинских лугах" строятся только девятиэтажные дома - такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub "Гравити" - современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от "Ильинских лугов" тоже недалеко: 10 минут на машине - и вы в музее-усадьбе "Архангельское". Также рядом находится Лохин остров - памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Артикул 927641 (Застройщик ООО "СЗ "ГРАДОЛИМП")

Указанная акционная стоимость доступна при 100% оплате или ипотеке без субсидирования. Цена действует до 31.12.2024 23:00:00. Стоимость без акции 14478000. Продаётся квартира с 3 комнатами общей площадью 63.50 кв. метров на 5 этаже жилого квартала комфорт-класса "Равновесие". Срок сдачи: 3 кв. 2023 На территории комплекса будет возведен детский сад на 360 мест, а на первых этажах жилых домов откроются кафе, магазины и все необходимое для удобства жителей. Локация "Равновесия" выделяется среди других пригородных ЖК разнообразием быстрых маршрутов до Москвы. Для автомобилистов преимуществом станут удобные выезды на Можайское шоссе, Рублёво-Успенское шоссе, Минское шоссе с платной трассой и другие. Также в пешей доступности находятся две ж/д станции — "Жаворонки" и "Здравница". Дорога на электропоезде до делового центра "Москва-Сити" составит всего 35 минут. Особенности ЖК: - Малоэтажная застройка: 4-6 этажей; - Благоустроенный пешеходный бульвар; - Пространства для отдыха и спорта; - Квартиры с террасами на последних этажах; - Квартиры с отдельным входом на первых этажах; - Внутренняя территория квартала свободна от машин; - Безбарьерная среда; - Помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря.

Номер лота: 87467. Предлагаем вашему вниманию одну из самых красивых квартир квартала Супонево (Звенигород). Совершенно новая 2-комнатная квартира-распашонка с отличной планировкой и современным дизайном сочетает в себе все самое необходимое для проживания любой категории граждан. Квартира укомплектована всей мебелью и техникой. Итальянская кухня выполнена по индивидуальному заказу из МДФ и покрыта матовой жемчужной эмалью, рабочая поверхность и обеденный стол изготовлены из кварцевого агломерата с зеркальной крошкой. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой от известных мировых производителей: холодильник Total No Frost, ПММ, СМ, СВЧ, вытяжка, варочная индукционная панель. Мебель в гостиной итальянского производства от компании Platinum изготовлена из массива серебристой берёзы и имеет полированную поверхность и хромированную фурнитуру; спальня Signoria (Италия) из массива ясеня приятного цвета топлёного молока; входная группа и отдельная гардеробная комната выполнены по индивидуальному заказу. Межкомнатные двери в квартире изготовлены из массива дуба с эмалевым покрытием. Полы в гостиной и спальной комнате выполнены из дубовой доски. Ванна RAVAK из литьевого акрила 180 х 80 см (пр-во Чехия). Входная дверь из линейки Diplomat. Лучше один раз увидеть! Уважаемые коллеги и покупатели, приглашаем на просмотр! Инфраструктура: Развитый район, в шаговой доступности сетевые магазины, детский сад, школа, вся необходимая социальная инфраструктура. Двор у дома тихий, с правильно организованной зоной для активного отдыха и прогулок с детьми. Квартал Супонево находится в 300 метрах от ЦКАД с быстрым выездом на Новую Ригу. Отличная инфраструктура района, экология, великолепные леса и Москва-река - все это определяет новое качество жизни. В 15 минутах от дома - исторический центр города, Саввино-Сторожевский монастырь и много других памятных мест. Звенигород - бывшая резиденция русских царей! Документы: ДКП, один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Безопасность сделки обеспечена Стандартами Работы Гильдии Риелторов Москвы. Оперативный показ и быстрый выход на сделку!

Предлагается к продаже, двухкомнатная квартира, с отличной планировкой, изолированные комнаты, лоджия 5 кв. м , гардеробная, окна выходят на тихий зеленный двор, развитая инфраструктура, до станции метро Молодёжная 20 минут на транспорте. Свободная продажа, два взрослых собственника, полная стоимость по договору, юридически и физически свободна, возможна продажа по ипотеке, также содействие в получении ипотечного кредита. Оперативный показ. Возможен аргументированный торг.

Эксклюзивная 1-комнатная квартира в доме бизнес класса ЖК Малиновый ручей в Звенигороде 2/6 этаж, самое лучшее расположение в городе со своим выходом в парк. Свежий стильный ремонт, состояние квартиры отличное! ЖК с охраной и видео-наблюдением фонтаном внутри двора и подземным паркингом. пассажирский лифт, подъезд чистый и аккуратный, есть подземный, отапливаемый паркинг (можно снять или купить место под авто). Тихое и спокойное место, со всеми прелестями развитого города! Автобусная остановка в 400 метрах, автобусы курсируют: по городу/Москва/Одинцово/Голицыно/ж.д. станция Белорусского направления Звенигород. В шаговой доступности красивейший парк, детские сады, школы, супермаркеты, поликлиника, детские центры творчества, музыкальная школа, Москва река, лес и многое другое. Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы и оперативно устрою показ! Арт. 66009619

Отличное сочетание жизни за городом и городского комфорта. ЖК "Апила" расположен в красивейшем и престижном месте Подмосковья - на Рублевском шоссе. Преимущества: Чистая продажа! Более 5 лет в собственности. Вся сумма в договоре. Проект дома был разработан финским бюро. Сделан дорогой ремонт из качественных материалов. Имеется гардеробная. Панорамное остекление балкона. Остаются практически новые мебель и техника: кухонная мебель, посудомоечная машина, пароварка, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, вытяжка, диван, двуспальная кровать, шкафы. Дом оснащён финской лифтовой системой KONE - высокий уровень комфорта. До реки всего 600 метров. Быстрый выход на сделку. Торг уместен. Инфраструктура района: Школа. Детский сад. Многофункциональный центр (МФЦ). Поликлиника. Различные продуктовые сетевые магазины. В 300 метрах от дома расположена Успенская церковь.

Продаётся 3-х квартира в поселке писателей расположенном в сосновом лесу, где живут писатели и их дети. Квартира состоит из 3-х изолированных комнат, 2 лоджий, гардеробной, кладовки, Есть своя крытая веранда с зоной барбекю и столом на 12 человек. Поселок состоит из жилые 2-х-3х этажных корпусов в окружении леса (сосны, ели), в пешей доступности родники и река Истра. Ухоженная лесная территория с прогулочными тропинками. Свое парковочное место, автоматические ворота, уборка территории лето/зима. Своя котельная. Все центральные коммуникации новые: отопление, водоснабжение, канализация. 35 минут на машине из Москвы по Новой Риге, ТЦ, магазины, рестораны, кафе, все в десяти минутной доступности, сад и школа 15 минут езды на машине. Курсируют автобусы и маршрутка от метро Строгино, метро Щукинская, г. Истра, г. Нахабино. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП, оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Сoбственник. Пpодам 2x комнатную квартиpу. Однo из лучших прeдложений в ЖК САMПO. He пepвый и не последний этаж. Oкнa выхoдят нa воcтoк, нa ухoженную лужaйку. Автономное отoплeниe и пpиготoвление гopячeй вoды. Удобнaя транcпoртная дocтупность. Прошу риэлтоpoв бeз клиeнтoв не беcпокоить. Пpocьба звонить с 9:00 до 21:00. Возможен обмен на дом в Истринском районе, 10-15 км от САМПО. Спасибо.

Продается квартира в поселке Жуковка-1, д-7 Рублево-Успенском шоссе, 5 этаж , 6 - и этажного дома , квартира полностью готова к проживанию, имеется мебель и бытовая техника

Продается просторная 3-комнатная квартира без отделки свободной планировки с хорошими видовыми характеристиками в качественном монолитном доме 2019 года в престижном направлении. Панорамное эркерное остекление открывает замечательный вид на лес. Окна выходят на две стороны. Дом ухожен, лифты оборудованы видеокамерами, дворовая территория благоустроена. Въезд во двор через шлагбаум, во дворе и рядом всегда может найти место для парковки. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: школа, детские сады, фитнес клуб, почта, поликлиника, Сбербанк, Супермаркеты (Перекресток, Лента, Пятерочка, Магнит, Вкус Вилл), конно-спортивный комплекс. Также рядом в пешей доступности Москва река и хвойный лес. До метро Молодежная 40 минут на автобусе, который ходит каждые 10-15 минут. Остановка в 2 минутах. Также ходит регулярный автобус до г.Одинцово (20-30м). Один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.

Продается просторная 2-уровневая квартира, площадью 108,5 кв. м, в новом жилом комплексе Город-событие Лайково (микрорайон Город-событие, с. Лайково, г.о. Одинцово). Квартира расположена на 7-8 этажах жилого дома и имеет два отдельных входа с каждого этажа, что, при желании, позволяет разделить квартиру на две. Общая высота потолков 6 м. Несколько санузлов. Квартира без отделки. Из окон открывается красивый панорамный вид. Жилой комплекс находится в окружении Подушкинского леса, имеет красивую архитектуру, во дворе - безопасные детские площадки, строится школа. Из жилого комплекса удобный выезд на Можайское и Рублево-Успенское шоссе, а также на платную автомобильную дорогу Северный обход Одинцово, продолжением которой стал проспект Багратиона, что позволяет быстро добраться до Парка Победы и Делового Центра. Квартира в собственности, без обременений, свободная продажа, один взрослый собственник. Торг обсуждается! Есть возможность вместе с квартирой приобрести кладовое помещение, площадью 4,1 кв.м, цена кладового помещения обсуждается.

Продается уютная двухкомнатная квартира в поселке Усово-Тупик, Одинцовский городской округ. Общая площадь квартиры составляет 61 кв. м, жилая — 31 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира находится на 10 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2003 году. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу ( с видом на лес ) . с 04.12 по 15.12 если вам не удалось дозвонится , напишите пожалуйста в циан ваш номер телефона для связи , и я с вами свяжусь в вацап и мы договоримся о показе . Квартира с качественным евроремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить с комфортом. В планировке предусмотрен совмещенный санузел и один балкон. Обстановка квартиры позволяет создать уютное и функциональное пространство. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифты, что удобно для повседневных нужд и переезда. Дом ухоженный, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены магазины, что облегчает ежедневные покупки и экономит ваше время. До метро Крылатское всего 19 минут на автомобиле, поэтому можно быстро добраться до центра Москвы. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность для тех, кто ищет готовое жилье с современным ремонтом в спокойном районе. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на все ваши вопросы.

Квартира после капитального дизайнерского ремонта. Новое всё-стены, электрика, коммуникации, стяжка итд. Премиальные отделочные материалы, немецкая сантехника, французская электрика. Огромные окна, очень светло и просторно. Поселок на Рублево-Успенском шоссе, на Николиной горе, с исчерпывающей инфраструктурой и достойным социальным окружением. В ПЕШЕЙ доступности: сады, школы, магазины, бассейн, спортзал, салоны красоты, рестораны, пляж, санаторий Управ.делами Президента со СПА салоном, лифтом на пляж, теннисными кортами,катком и лыжней. Свободная продажа, один собственник, идеальные документы. Звоните, живу рядом-все расскажу и покажу!

Продается уютная двухкомнатная квартира в ЖК Apila. 20 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. На территории ЖК развитая инфраструктура в шаговой доступности. Ломоносовская школа, детские сады, кафе, магазины. Альтернативная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в Дкп.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Звенигороде, микрорайон Пронина, дом 6. Общая площадь квартиры составляет 76.7 кв. м, жилая площадь — 36.2 кв. м, а площадь кухни — 15.1 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 15-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня оборудована современной техникой и мебелью. В комнатах и коридоре установлены удобные шкафы и другая мебель. Ванная комната оснащена всем необходимым, включая современную сантехнику. На балконе можно обустроить уютное место для отдыха или рабочий уголок. Дом находится в отличном состоянии, в подъезде есть и пассажирский, и грузовой лифты, поэтому можно без труда поднимать крупногабаритные вещи. Во дворе предусмотрена наземная парковка, пандус для удобства маломобильных граждан тоже имеется. Инфраструктура района развита отлично. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому для семей с детьми это идеальный вариант. Также рядом есть клиники и аптеки, что важно для поддержания здоровья. В округе много магазинов, что делает процесс покупки продуктов и других товаров максимально удобным. Благоустроенный двор с детскими площадками и зонами отдыха. Условия сделки просты: продажа квартиры возможна в ипотеку. Квартира не имеет обременений, все документы в порядке и готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы воочию оценить все преимущества этого объекта.

Квартира в элитном поселке на Николиной горе, курортная зона, сосновый лес, Москва-река, территория поселка содержится в отличном состоянии, детские и спортивные площадки, зимой каток. Все просто отлично!

Поселок Сосны вблизи пансионата УПД Сосны. Прекрасная просторная 3-к квартира. Кухня (13,9м2), 3 спальни, гардеробная, кладовая, 2 лоджии, холл. Развитая инфраструктура поселка, сосновый бор вокруг!

Вашему вниманию представлена просторная трёхкомнатная квартира улучшенной планировки со свежим качественным ремонтом и современной сантехникой, отделочные материалы — только высококачественные, что обеспечивает комфорт и уют. В квартире никто не проживал. Один взрослый собственник. зарегистрированных нет. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Сосны Николина гора — жилой комплекс премиум-класса, возведённый в Одинцовском районе Московской области. Инфраструктура комплекса: трехуровневый подземный паркинг (74 машиноместа); наземные гостевые автостоянки; фитнес-клуб; детский игровой комплекс; обширная прогулочная зона; площадка для барбекю. Расположение и транспортная доступность: близость к Рублёво-Успенскому шоссе (выезд на него в километре от комплекса); расстояние до МКАД — 22 километра; в 20 метрах от комплекса — остановка общественного транспорта. В окрестностях комплекса: продуктовые магазины, аптека, оздоровительный комплекс, бассейн и теннисные корты, клуб семейного досуга. В окрестностях: Ломоносовская гимназия и Успенская средняя школа, частная школа с детским садом, гастрономический базар Марио. За более подробной информацией звоните/пишите. Увaжaемыe ПOКУПАТEЛИ, мы зaнимаeмcя любыми видами сдeлок с нeдвижимocтью! Eсли Bам нужно одобрить ипотеку, мы поможем вам сделать это! Также работаем со сложными случаями.Мы являемся партнерами всех ведущих банков РФ: -Сбербанк( ПАО ), -ВТБ( ПАО ), -Россельхозбанк, -Газпромбанк, -Альфа-Банк, -МКБ, -БЖФ, -Совкомбанк, -Ипотека 24 , -Райффайзенбанк, -Промсвязьбанк, -Абсолют, -Норвикбанк, -Уралсиб, -Металлинвестбанк, -Дом РФ, -Транскапитал, -Зенит. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Предлагается 2-х этажная квартира в ЖК "APILA" в одном из красивейших и престижных уголков БЛИЖАЙШЕГО ПОДМОСКОВЬЯ ( село Успенское , ул Советская, д22, корп 3, - 80 кв.м. ) В квартире выполнен дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов, меблирована и укомплектована сантехникой и бытовой техникой, звукоизоляция, есть выход на эксплуатируемую кровлю. Инфраструктура: маршрут 121 (каждые 10 мин) + электрички и автобусы, село Успенское, территория 24/7 , видеонаблюдение , ухоженные зелёные дворы, детская площадка ,парковка, в пешей доступности: "Пятёрочка" , "Киви" и другие магазины, Фермерский рынок , рестораны ,кафе , 2 школы - Ломоносовская гимназия , 1 Московская гимназия , детсад , фитнес , салоны красоты. рядом Москва- река с зонами отдыха и пляжем , усадьба С. Морозова и Успенское подворье. Низкие платежи за коммунальные услуги, в ЖК своя УК - единая квитанция по оплате коммунальных платежей , полная стоимость в ДКП , юридически свободна - никто не зарегистрирован , обременений нет - быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Эта квартира - уникальное сочетание загородной жизни со всей городской инфраструктурой!

Продам 3-х кoмнатную квартиру (104,8 КВ.м), в кирпичном тёплом домe, в эколoгичеcки чистoм поcёлке. Квартира светлая, со встроенной бытовой техникой. Koндиционep в кaждой кoмнaте, двa рaздeльныx сaн-узлa, джакузи. Окнa выхoдят во двoр. Изолированный и просторный межквартирный холл. B шагoвoй доступнoсти: школa, дeтский cад, поликлиника, дом культуры, Moсква-рекa, ТЦ и магазины. Транспортная доступность, до метро Молодежная 40 минут, до станции Перхушково 15 минут, до Одинцово 30 минут. Квартира с арендатором до следующего лета. 1 взрослый собственник, ДКП 2014г. Без посредников. Продает собственник.

Николина Гора-историческое место Подмосковья, утопающее в сосновом бору, где проживает столичная интеллигенция: писатели, актеры, политики. 20 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. 3-комнатная квартира в теплом кирпичном доме. Кухня-35 м. кв., гостиная 48 м. кв., 2 спальни по 20 м. кв., ванная и 2 санузла, 2 московских телефона. В одной из спален санузел с душевой кабиной. Выполнен стильный евроремонт, художественный паркет, импортная техника, итальянская кухня. Квартира-распашонка, поэтому, света всегда достаточно. Прямо за окнами вековые сосны и потрясающий "вкусный " воздух, очень полезный для аллергиков и детей. Во дворе детский сад "Президент", детские и спортивные площадки. В шаговой доступности магазины, банк, ресторан, салон красоты, остановка автобуса ( прямо до метро Молодежная), санаторий "Сосны" Управления Делами Президента, где можно пользоваться всеми услугами( бассейн, СПА-процедуры, массаж и т.д. ). Недалеко школа, берег Москвы-реки с оборудованными пляжами. Удобный выезд в Моску по Рублево-Успенскому, Можайскому, Новорижскому шоссе и через платную трассу (до Москва-сити 15 мин) .

Предлагается для продажи квартира-студия в малоэтажном ЖК Apila (Апила). Материал стен монолит-кирпич. Это малоэтажная застройка, состоящая из 4 домов и объектов собственной инфраструктуры, расположен в поселке Успенское, Одинцовского района. Московской области. На территории, ландшафтный дизайн, новая детская площадка, пешеходные дорожки, зоны отдыха для взрослого населения и гостевая автостоянка. Есть детский сад, Ломоносовская школа, амбулатория, магазины, дом культуры. В пешей доступности Замок усадьбы Успенское, храм 17 го века, с большой территорией и парком, для отдыха и прекрасными панорамными видами реки Москва, которая находится на расстоянии 600 метров. Квартира с мебелью и бытовой техникой, полностью готова к проживанию. Площадь лоджии, примерно 4кв. м, что позволяет в летнее время, сделать на ней зону для отдыха и релаксации. Квартиру можно использовать, для отдыха за городом в выходные дни , при этом, не затрачивать силы на благоустройство территории. По документам: Один собственник. Более 5-и лет.

Продается просторная 3-х комнатная квартира в прекрасном зеленом районе Рублево-Успенское шоссе , с. Успенское. Планировка: кухня-гостиная, две спальни, совмещенный санузел, прихожая, лоджия. Квартира с косметическим ремонтом, Отличная планировка, комнаты изолированные на две стороны. Кирпичный дом, огороженная и охраняемая территория, парковка во дворе дома. Лоджия (6 кв.м.) большая застекленная. В 5 минутах ходьбы Ломоносовская гимназия, дет. сад, множество магазинов, кафе, мед.центры, храм Рождения Богородицы (+воскресная школа). До Москва-реки с пляжем 10 минут ходьбы. Отличная транспортная развязка, удобный выезд на платную дорогу. Остановка общественного транспорта в 7 мин ходьбы. До метро Молодежная 40 мин автобусом, до ж/д ст. Усово 15 минут, до ж/д ст. Одинцово 30 мин. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Звоните!