Продажа 3-комнатных квартир на 11 этаже в рабочем поселке Новоивановское Московской области

Номер в базе: 7351887. **Роскошная квартира с дизайнерским ремонтом в премиальном исполнении** Представляем эксклюзивную квартиру с авторским дизайном и продуманной до мелочей планировкой! Это не просто жилье это статусный дом для тех, кто ценит комфорт, качество и безупречный стиль. **Ключевые преимущества:** **Капитальный ремонт премиум-класса** использованы только лучшие материалы: дубовый паркет, шумоизоляция- и гидроизоляция, утепление, система **"теплый пол"** для максимального комфорта. **Элитная мебель из Италии** гостиная и спальни обставлены мебелью **Luciano Zonta** (массив дерева), кухня с фасадами из массива и каменными столешницами ручной работы. **Дизайн от известного архитектора** продуманная перепланировка, узаконенная и выполненная с учетом эргономики и эстетики. **Полная готовность к проживанию** встроенные бойлеры на случай отключения воды, душевая и мебель в санузле от **Cezares**, множество индивидуальных решений. Сам комплекс расположен на большой огороженной территории с парковочными местами и подземным паркингом. Также рядом находится фитнес-клуб, детская и спортивная площадки и Детский сад. В пешей доступности находится Ашан и кинотеатр 12 залов, а также- вблизи расположен инновационный центр "Сколково". Очень удобный выезд на МКАД и отличное транспортное сообщение, около 10-15 мин. до 4-х станций метро: Молодёжная, Славянский бул., Парк Победы, Кунцевская. Недалеко ж/д станция (Белорусское направление). до Кутузовского проспекта - 17минут, по прямой до Кремля- 16 км. **Почему стоит купить именно эту квартиру?** **Уникальный дизайн** интерьер создан с учетом последних трендов, каждая деталь подчеркивает статус владельца. **Высокое качество материалов** только натуральное дерево, камень, надежная инженерия. **Идеальное состояние** квартира куплена на стадии строительства, один собственник, все документы в порядке. **Готова к переезду** не нужно тратить время и деньги на ремонт, просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью в идеальном пространстве! Это не просто квартира это **ваш новый уровень жизни**. Успейте сделать предложение, пока ее не купили другие! **Звоните прямо сейчас записываем на просмотр!** Код пользователя: 180256

Просторная квартира без отделки. Территория огорожена, въезд оснащен шлагбаумом. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ.

Трёшка ! В битоне!!! Распашонка!!! Воплащайте свои фонтазии в дизайне.Предоставляем дизайн проект.(Площадь квартиры позволяет). Свободная планировка. Отличная квартира. . Окна во двор .Квартира с эркерным окном, плюс ещё одно большое окно и выход на болкон. (Лоджия +болкон). Два санузла. Прекрасные соседи. Сам комплекс расположен на большой огороженной территории с парковочными местами и подземным паркингом. Также рядом находится фитнес-клуб СССР. детская и спортивная площадка. Детский сад и школы, в пешей доступности. Так же в Зареченскую школу, детей возит школьный автобус. Так же находится Ашан и кинотеатр 12 залов, а вблизи расположен инновационный центр Сколково. Там можно погулять и отдахнуть в тишине. Очень удобный выезд на МКАД и отличное транспортное сообщение, около 10-15 мин. до 4-х станций метро: Молодёжная, Славянский бул., Парк Победы, Кунцевская. Недалеко ж/д станция (Белорусское направление).МЦД. На Авто до Кутузовского проспекта - 12 минут, по прямой до Кремля- 16 км. Ипотечникам кв-ра тоже подойдёт. Траспорная доступность, отличная. Не большой торг уместен.

Продаётся 3-комнатная квартира, с изолированными 2-мя спальнями, 2 санузлами: гостевой и мастер. Две лоджии: в одной из них выполнен гардероб, лоджии утеплённые и остеклённые. Тёплые полы в гардеробной. Кухня с островом. Студия (кухня-гостиная с Эркером. Света в квартире много. В доме отсутсвует мусоропровод, благодаря этому, отсутствует всякая неприятная живность в Жилом Комплексе. Есть подземный паркинг. Адекватный торг

ТОРГ!!! Собственник. Продаётся Евро трёшка с мебелью и 2-мя машиноместами в подземном паркинге закрепленными за хозяином (отдам с квартирой). Площадь квартиры 86 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Один собственник. Поработал дизайнер. Ремонт делался под себя, использовались качественные и дорогие материалы. (Каждый сантиметр продумано до мелочей). Кафель Испания, сантехника из Германии. Окна в спальне и детской комнате были выполнены на заказ (рехау 3-й стеклопакет). Кухонный гарнитур хай-тек, столешница искусственный камень. Гостиная совмещена с зоной кухни 31 кв.м (тёплый пол, керамогранит). Гостиная с эркерным окном. Две комнаты: 1. Спальня - 20 кв.м (совмещена с балконом, теплый пол) 2. Детская - 13 кв.м (совмещена с балконом, теплый пол). Два санузла: 1. Ванная детская 3 кв.м (ванна, унитаз, раковина, сушилка, тёплый пол). 2. Ванная в спальне 5 кв.м (душевая, унитаз, раковина, сушилка, тёплый пол). Прихожая 8 кв.м с шкаф купе Кладовая комната 4 кв.м со стиральной машинкой, бойлером для подогрева воды и стеллажами для продуктов и вещей. На этаже имеется собственная кладовая и шкаф купе( 1,2 м) В паркинге 2 машиноместа закреплены за хозяином ( в вечернее время и зимой не надо искать место для парковки) Сам комплекс расположен на большой огороженной территории с парковочными местами и подземным паркингом. На закрытой территории находится детская и спортивная площадки, аптека, медицинский центр с лабораторией, два продуктовых магазина, Ozon, Wildberries, частный детский сад. В соседнем корпусе располагается государственный детсад и автомойка. В Зареченскую школу детей возит школьный автобус. В 5 минутах от дома находится фитнес-клуб с бассейном, Ашан с магазинами и фуд-кортом, кинотеатр 12 залов, а также, вблизи расположен инновационный центр "Сколково" с прогулочной зоной и парком. Очень удобный выезд на МКАД и транспортное сообщение, около 10-15 мин. до 4-х станций метро: Молодёжная, Славянский бул., Парк Победы, Кунцевская. От магазина Ашан курсирует бесплатный автобус до м. Молодежная и Славянский бульвар. Каршеринг на территории Ашан. 30 мин до аэропорта Внуково. Недалеко в 10 мин станция МЦД-1 Немчиновка (до Белорусского вокзала 28 мин). На Авто до центра города без светофоров 25 мин.

За объект уже внесли аванс Здравствуйте. Представляю к приобретению однокомнатную квартиру фактической площадью 46,9 КВ метра с большой светлой спальней 16,8м, лоджией 4 м, гардеробом-кладовой 2,85 м, кухней 11,8 м, ванной комнатой 4,48 м, коридором в 7 м. Квартира подготовлена к самому приятному этапу финишной отделки: оклейке стен, установки мебели, натяжке индивидуально подобранного потолка и освещения. Электропроводка, водоснабжение, трасса кондиционера со сливом в канализацию выполнены на высшем уровне, как и все черновые работы. В квартире днём светло и уже сейчас уютно, вид из окон на красивую панораму Москвы, где вдалеке видна Сталинская высотка, Москве Сити и другие достопримечательности. Территория дома охраняется, есть детские площадки, рядом Ашан с бесплатным автобусом к метро.

Продается 3 к квартира в ЖК Центральный. Квартира состоит: - кухня гостиная - взрослая спальня - детская спальня - совмещенный с/у - большой коридор - лоджия. В квартире выполнен качественный ремонт (теплые полы, шумоизоляция по смежным стенам). Квартира продается с мебелью и техникой. Прекрасный панорамный вид на город. Новый ЖК, комфорт класса. Имеется подземная парковка, свой двор, на 1 этаж коммерция. Один собственник, ипотеки и мат капитала нет, никто не прописан и никто не проживал.

Арт. 98098000 Представляем вашему вниманию светлую и уютную квартиру с современным дизайнерским ремонтом 2023 года по адресу: Можайское шоссе, д. 50, р.п. Новоивановское, Одинцовский городской округ. О квартире: Дизайнерский ремонт: выполнен в 2023 году с использованием высококачественных материалов. Экологичность: в квартире не проживали домашние животные и маленькие дети. Продуманная планировка: Кухня, совмещенная с залом: идеальное пространство для уютных встреч и семейных ужинов. Просторный совмещенный санузел: отделан итальянской плиткой, что придает интерьеру элегантность. Детская комната: оборудована двухъярусной кроватью и рабочей зоной, объединенной с лоджией, что обеспечивает дополнительное пространство и комфорт. О доме: Современный монолитный дом 2011 года постройки с 24 этажами и 745 квартирами. Безопасность и комфорт: Пропускная система: обеспечивает ограниченный доступ на территорию. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение: для вашей безопасности и спокойствия. Благоустроенная территория: наличие детских и спортивных площадок для активного отдыха. Окружение и инфраструктура: Торговые центры и магазины: ТЦ "Ашан" в шаговой доступности, где вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Супермаркеты и магазины первой необходимости расположены рядом с домом. Образовательные учреждения: Школа "Венда" — 1,1 км от дома. Немчиновский лицей — 1,3 км, обеспечивающий высокий уровень образования. Дошкольные учреждения: Детский сад во дворе комплекса, что особенно удобно для семей с маленькими детьми. Медицинские учреждения: в непосредственной близости находятся поликлиники и частные медицинские центры. Зоны отдыха и развлечений: Парк с велодорожками и озером — отличное место для прогулок и активного отдыха. Фитнес-центр, бассейн и другие спортивные объекты для поддержания здорового образа жизни. Транспортная доступность: Близость к Москве: Станция МЦД-1 "Немчиновка" — всего 13 минут пешком, откуда можно быстро добраться до центра столицы. Остановка общественного транспорта рядом с домом, обеспечивающая удобный доступ к станциям метро "Молодежная" и "Славянский бульвар". Автомобильный доступ: Выезд на Можайское шоссе — всего в 2 минутах (210 м) от дома, что позволяет быстро добраться до МКАД и других ключевых магистралей. Дополнительная информация: Юридическая чистота сделки: свободная продажа, один взрослый собственник. Без обременений: квартира готова к быстрому выходу на сделку. Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности!

Продается уютная евротрешка. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркивает стиль и комфорт. Все комнаты обставлены современной мебелью, которая создает уютную атмосферу и позволяет сразу заехать и жить. Кухня полностью оборудована необходимой техникой, что делает процесс приготовления пищи приятным и легким. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с качественной сантехникой, плитка и керамогранит (Porselanosa Испания)Встроенные шкафы mr Doors. Окна деревянные 120 мм дуб+лиственница ( стеклопакет 4 стула 76 мм)подоконники мрамор Дом находится в отличном состоянии, благодаря чему вы можете быть уверены в его надежности и безопасности. Имеется подземная парковка. Инфраструктура района: поблизости есть школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. До метро Немчиновка можно дойти пешком за 21 минуту. Это позволит вам быстро добираться до центра Москвы и других районов города. В районе также есть удобные транспортные развязки, что значительно облегчает передвижение на автомобиле. Квартира продается без обременений. Мы готовы рассмотреть предложения по ипотеке и предоставить всю необходимую информацию для вашего удобства. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь, что это именно то жилье, о котором вы мечтали!

Вашему вниманию предлагается Евро 3-х комнатная квартира в новом ЖК! ЖК "Западные ворота столицы" Новый дом, заселен! Огороженная и охраняемая территория, въезд по пропускам, есть подземный паркинг. Территория дома благоустроенная, в доме кафе, магазины, аптека, салон красоты, досуговые центры для детей. Детский сад во дворе дома! Квартира практически готова под чистовую отделку: Сделана стяжка пола, выровнены стены, установлены новые немецкие радиаторы отопления, заменены все стеклопакеты (REHAU), разведена электрика. Эту квартиру вы можете приобрести по ипотеке со ставкой 10% в Сбербанке! (услуга по переуступке ипотечного кредита ПАО Сбербанка России). Один собственник, оперативный показ. Звоните, всю подробную информацию с удовольствием расскажу по телефону!

Продается просторная квартира в Московской области, Одинцовский район, Новоивановское пгт на шоссе Можайское, дом 52. Квартира площадью 61.8 кв. м расположена на 2-м этаже 26-этажного монолитного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков составляет 2.8 метра, что добавляет ощущение простора и света. Квартира с удобной свободной планировкой, которую вы можете адаптировать под свои потребности. В квартире есть один санузел и лоджия, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Кухня площадью 12 кв. м позволяет создать уютное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Квартира без ремонта, поэтому вы можете воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о поиске места для машины. Инфраструктура района включает в себя магазины, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Метро Немчиновка находится в 20 минутах пешком, что позволяет быстро и удобно добираться до центра Москвы. Квартира продается по прямому договору, возможна ипотека. Объект без обременений, документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.

Продаю просторную трёхкомнатную квартиру в ЖК"Немчиновка" 6 этаж 12ти этажной секции. Комнаты изолированные. 18,3; 14,4; 11 квадратных метров. Кухня 11. Холл 7,5. Коридор 5,6. Ванна 4 квадратных метров . Дом монолитно-кирпичный, 2005 года постройки. Две лоджии 5 и 4 квадратных метров. Окна кухни и двух комнат выходят в переулок, окна большой комнаты выходят во двор. Состояние жилое. Ремонт после строителей. Перепланировок нет. Один взрослый собственник. Без судов.

Номер в базе: 7672851. ДОМ БИЗНЕС КЛАССА, просторная квартира, выгодная цена! О КВАРТИРЕ: Трехкомнатная квартира в доме бизнес класса. Состояние квартиры позволит Вам сразу заехать и жить. Просторная гостиная с кухней, две изолированные спальни с балконом. В квартире имеется небольшой гардероб ,а также наличие отдельной душевой комнаты. Вся мебель и техника остается новым жильцам! О ДОМЕ: Закрытый ЖК "Западные Ворота Столицы" ,возведен в 2012 году, что является плюсом для жителей ,так как все ремонты квартир уже произведены. ЖК защищен от шума дороги, несмотря на близкое расположение к Можайскому шоссе. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: В пешей доступности (3 минуты пешком) располагается крупный сетевой фитнес-центр, торговый центр с гипермаркетом, а также 3 детских сада. О ТРАНСПОРТЕ: . Выезд на Можайское шоссе и МКАД занимает не более 5 минут. Документы: ДКП, один собственник, никто не прописан, полная стоимость , никаких обременений, в собственности более 6 лет. Звоните в любое время, оперативный показ и выход на сделку! Код пользователя: 180163

Продается 2-комн. квартира площадью 66,2 кв.м на 2 этаже 19 этажного дома в ЖК "Союзный" от федерального девелопера ГК "Вектор". Квартал располагается на территории с отличной транспортной доступностью: - 8 км от МКАД; - 15 минут пешком до станции "Одинцово" МЦД-1; - рядом находится автобусная остановка, от которой можно доехать до метро "Парк Победы", "Киевская", "Юго-Западная". В ЖК запланировано строительство торгового центра, детского сада на 245 мест (сдача - 4 кв 2025 г.), многоуровневой открытой стоянки на 257 автомобилей, многоуровневого подземного паркинга, наземно-подземного паркинга с эксплуатируемой кровлей и других объектов. На внутренней территории разместятся детский игровой комплекс с резиновым покрытием, спортплощадка, зоны отдыха для взрослых, деревья, кустарники и газоны. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя разнообразные объекты на первых этажах: магазины, сервисные службы, поликлиника с женской консультацией. В шаговой доступности от ЖК "Союзный" располагаются школа, детский сад, профучилище, несколько ТЦ, кинотеатр "Юность", Ледовый дворец, сквер Союзный, Глазынинский пруд с качелями и площадкой для хоккея.

Код объекта: 672558. Продаётся просторная квартира в престижном районе Уютная и светлая трёхкомнатная квартира площадью 88 кв. м на Можайском шоссе, 51 в рабочем посёлке Новоивановское Одинцовского городского округа. Эта квартира идеально подойдёт как молодым специалистам, так и студентам, семьям с детьми, парам без детей и бизнес-профессионалам. Расположение: Квартира расположена в престижном и экологически чистом районе, что делает её идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкую доступность к центру города и другим ключевым точкам. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, а также школы, детские сады и спортивные клубы. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 88 кв. м, из которых 38 кв. м приходится на жилую площадь. Просторная кухня площадью 30 кв. м станет идеальным местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Три комнаты площадью 18 и 20 кв. м позволят вам создать уютное пространство для отдыха, работы или творчества. Ремонт: В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Это позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего жилья без дополнительных вложений. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Срочная продажа от собственника! Продается стильная квартира Евро 3-ка в современном жилом комплексе . Возможна продажа с мебелью и техникой! Общая площадь квартиры — 55.3 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, просторная кухня — 20 кв. м. Просторная отдельная гардеробная комната. Квартира находится на 5 этаже 33-этажного монолитного дома. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Светлая гостиная и две уютные спальные комнаты оформлены в современных тонах. В квартире есть совмещенный санузел, оформленный с учетом последних тенденций. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом оборудован тремя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что значительно облегчает перемещение, особенно в многоэтажном здании. На территории предусмотрена наземная парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Район с развитой инфраструктурой — рядом находятся магазины, что позволяет быстро и удобно делать покупки. До станции метро Немчиновка можно дойти пешком за 15 минут, что особенно удобно для тех, кто ценит время и предпочитает общественный транспорт. Квартира продается без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке. Отличный вариант для тех, кто ищет качественное жилье в современном доме с удобной транспортной доступностью. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваш будущий дом.

Продается светлая трех комнатная квартира в современном жилом комплексе комфорт класса. Квартира располагается на 8 этаже 25 этажного жилого дома. Окна квартиры выходят на 2 стороны. При входе спланирован просторный холл 14,7 м. При входе располагается гостевой с/у, и есть второй более просторный в глубине квартиры. Спальные комнаты отделены от гостевой комнаты (зала) и кухни. Высота потолка 3 метра. Большим плюсом является шикарная лоджия, которая протянулась на 2 комнаты. А так же есть уютный балкон со стороны кухни. Приятным бонусом для покупателя будет дизайн-проект квартиры, в которой уютно будет большой семье. Территория ЖК огорожена, ведется круглосуточное видеонаблюдение. В доме есть подземный паркинг и гостевая парковка. В Паркинге можно арендовать м/м. Ухоженный двор с детскими площадками, игровыми зонами и зоной отдыха. В пешей доступности находится ТЦ Ашан, ТЦ Вегас Кунцево, Мещерский парк, Зареченская школа с бассейном и ледовым дворцом (одна из лучших государственных школ Москвы и МО) Кембриджская школа, гимназия Сократ, Сколковская школа науки и техники, большой фитнес-центр СССР с бассейном. Отличная транспортная доступность обеспечивается заездами с нескольких дорог (МКАД, Сколковское и Можайское шоссе), а выезд через Марфино или МКАД. Если же пешком, то за 15 минут легко окажетесь у станции Немчиновка. Один взрослый собственник, прописанных/зарегистрированных нет.

Торг!!! Дизайнерская задумка !!! Двух комнатная квартира!!! Кухня ,гостиная,одна просторная спальня,гардеробная и два санузла. Кухня-кухонный гарнитур,полностью укомплектованна встроенной техникой (холодильник, варочная понель ,духовой шкаф,посудомоечная машина и вытяжка).Тёплый пол).Так же есть зона отдыха ( стол со стульями). Гостиная-мягкая мебель и разного характера аксессуары. Спальня укомплектованна мебелью.Так же есть гардеробная в холле. Одна лоджия и один болкон. Санузел- ванная (джакузи)и разные аксессуары для удобства (тёплый пол). На случай отключение горячей воды,установлен проточный вода нагреватель.Так же есть Санузел-гостевай (тёплый пол). В прихожем, входная (тёплый пол).дверь-отличного качество,с надёжными замками . Все материалы для ремонта использовались экологический чистые. Дополнительное инфо :Кравтира продаётся без мебели. Оставляем встроенную мебель ; кухонный гарнитур, шкаф в прихожей и гардеробная. Жилой комплекс расположен на закрытой територии, с парковочными местами и подземным паркингом. Также рядом находится фитнес-клуб, детская и спортивная площадки и Детский сад. В пешей доступности находится Ашан и кинотеатр 12 залов, а также- вблизи расположен инновационный центр "Сколково". Очень удобный выезд на МКАД и отличное транспортное сообщение, около 10-15 мин. до 4-х станций метро: Молодёжная, Славянский бул., Парк Победы, Кунцевская. Недалеко ж/д станция (Белорусское направление). до Кутузовского проспекта - 17минут, по прямой до Кремля- 16 км.

Код объекта: 1122996. О КВАРТИРЕ: В продаже трёхкомнатная квартира с новым евроремонтом. Комнаты просторные, правильной формы. Большая гостинная с эркером, 2 сан. узла, 2 балкона ( от кухни и детской) Квартира располагается в средней секции, что обеспечивает панорамный вид и делает квартиру светлой. Окна квартиры выходят на две стороны. Теплый пол в прихожей и на кухне. ДОМ, ИНФРАСТРУКТУРА: Монолитный дом бизнес-класса с закрытой, охраняемой территорией.Шлагбаум, охрана и консьерж. Камеры по периметру дома, в подъездах и на этажах. В доме есть колясочная, двухуровневый подземный паркинг с мойкой. Прямо за территорией дома расположен надземный паркинг. Двор с детскими площадками, детский сад N38 во дворе. Благоустроенная территория, где располагается всё для комфортного проживания: д/с, магазины, фитнес клуб, рядом гипермаркет, кинотеатр, в школу возят на школьном автобусе. В 10 минутах езды на школьном автобусе Зареченская СОШ) Рядом гипермаркет "Ашан", кинотеатр "Формула кино", ТЦ "Вегас" и т.д. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Прекрасное сообщение с Москвой. 20 минут пешком до ст м Немчиновка, бесплатная маршрутка от Ашана до 3-х станций метро. Удобный выезд на Можайское и Рублевское Шоссе. О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Приобреталась у застройщика. Полная стоимость в ДКП. Без обременений и зарегистрированных лиц. Звоните ! Покажем в удобное время! Торг ! Поможем оформить ипотеку с пониженной % ставкой