Купить 2-комнатную квартиру первичка в рабочем поселке Новоивановское Московской области

Продажа жилых апартаментов в готовом комплексе "М1 Сколково" в Одинцовском городском округе. "М1 Сколково" — 17-этажное здание с ярким современным дизайном в экологически благоприятном районе. Апартаменты сдаются без отделки, что позволит воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Удобное расположение: 1 км от МКАД по Можайскому шоссе, 5 минут пешком от МЦД "Немчиновка" — 30 минут до центра Москвы. Имеется круглосуточная система охраны, видеонаблюдения и контроля доступа. Дом сдан! Возможна ипотека. Звоните Продам 2-комнатную квартиру первичка в рабочем поселке Новоивановское Московской области.

Лучшая цена !!! Расположение: Дом находится в городском поселении Новоивановское в Одинцовском районе — экологически благоприятном районе в шаговой доступности от Сколково с его развитой инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: - Магазины ВкусВилл, Пятёрочка, Диски, Верный (5 мин пешком), - Парк Малевича, Парк Мещерский, Ромашковский лес, Подушкинский лес, - Детские сады, школа, лицей и колледжи, детские кружки и секции, - Кафе, рестораны, парк им. Ж.И. Алферова, аптеки, клиники, строительные рынки, - Инновационный центр Сколково, ВУЗ Сколтех, гольф-клуб Сколково, фитнес-клубы, стадион Live Арена. До Москвы рукой подать: - Метро Славянский бульвар (20 мин транспортом), Парк Победы (25 мин транспортом), - Удобный выезд на Можайское и Минское шоссе, до МКАД (2 км на автомобиле), - Станция МЦД Немчиновка и Сколково (20 мин транспортом), - Автобусные остановки Немчиновка-1 и Ледяная арена (8 мин пешком). Дом: - Кирпичный дом с ж/б перекрытиями, - Год постройки 1985, - В доме 16 этажей, - 6 лифтов, - Ухоженный подъезд, - Наземная парковка и пандус для колясок, - Большой двор со спортивной и детской площадками. Квартира: - Однокомнатная квартира 38 кв. м., - Большая кухня — 15 кв. м., - Квартира расположена на 7 этаже, - Благодаря большим окнам, квартира очень светлая, - Квартира требует косметического ремонта, но готова к заселению. Юридическая часть: - Один взрослый собственник, - Основание права собственности: Договор купли-продажи, - Все документы готовы к любому виду сделки, включая ипотеку. Продается 2-комнатная квартира первичка в рабочем поселке Новоивановское Московской области.

МЦД Немчиновка 2 минуты пешком! БЕЗ БАЛКОНА. Хороший метраж. Комнаты изолированные. 1 Взрослый собственник ДКП более 5 лет. Агенты, Помощь В Продаже НЕ ПРЕДЛАГАЙТЕ. Не пишите сообщения- звоните

За объект уже внесли аванс Просторная и светлая двухкомнатная квартира в экологически чистом районе! Вы ищете уютное и готовое к заселению жильё? Эта квартира — именно то, что вам нужно! .Светлая, чистая и теплая, она создаст атмосферу уюта с первых минут. Преимущества: - Все для комфортного проживания - Дружелюбные соседи - Чистый экологически чистый район Инфраструктура: - В шаговой доступности — магазины, различные сферы услуг, детские сады и школы - Современные детские и спортивные площадки - Лес для прогулок и отдыха на природе Транспорт: - Остановка маршрутного такси всего в 2 минутах ходьбы - Интервал движения — 7-10 минут - До метро Молодёжная — всего 15 минут на транспорте - До станции Немчиновка — 5-7 минут (или 20 минут пешком) - До станции Сетунь — 7-10 минут - До станции Ромашково — всего 10 минут пешком Звоните прямо сейчас! Эта квартира готова принять своих новых жильцов — заезжайте и живите комфортно! Купить 2-комнатную квартиру первичка в рабочем поселке Новоивановское Московской области.

За объект внесен аванс! ТОПовая ВИДОВАЯ квартира ПЕНТХАУС в Новом сданом в 2022 году доме небоскребе! Лучший панорамный вид на Москву, из всех окон, всех комнат! Ремонт white box / вайт бокс все черновые работы завершены (стены, стяжка, электрика, сантехника), осталась чистовая / финишная отделка. Самый Высокий дом небоскреб в 700 метрах от МКАД, практически в Москве! Престижное и Экологичное Западное направление, Одинцовский район МО Светлая и уютная Евро двухкомнатная квартира, не апартаменты! Возможна прописка, сразу после покупки! Самый Высокий 33 этаж - нет соседей сверху, высота потолков 3 метра (больше чем на других этажах на 30 см), не будет неприятностей с ремонтом после осадки дома, свежий воздух, нет шума от автомобилей Собственность по Договору купли продажи, продажа от физического лица, один взрослый собственник, нет прописанных и зарегистрированных, маткапитал не использовался, ЕСТЬ ИПОТЕКА Сбербанка Просторные холлы, 4 лифта, круглосуточное видеонаблюдение Хороший район с развитой инфраструктурой, во дворе дома детская и спортивная площадки площадка, возле дома продуктовый гипермаркет Ашан (фуд-корт, кафе, аптека, банки, салон красоты, магазины бытовой техники, салоны связи, магазины одежды, пункты выдачи), недалеко Вегас Кунцево, Мещерский лес, престижные рестораны Rink, ENO, Бизнес Школа Сколково с премиальным спорт клубом ProTrener с большим бассейном и огромной территорией для прогулок и отдыха, йоги, пилатеса Удобный выезд на МКАД, на Минское, Можайское и Сколковское шоссе, Кутузовский проспект! Адекватная цена за все преимущества! Лучше один раз увидеть!

Просторная однушка в квартале малоэтажной кирпичной застройки. В 15 минутах пешком от станции D1 Немчиновка или Сколково. Все необходимые магазины внутри квартала. Строится переход через жд к Минскому шоссе и торговым центрам. Огороженная территория, въезд в квартал через шлагбаум. Состоит из просторной жилой комнаты с эркером и двумя окнами, кухни и совмещенного санузла (см.план). Балкона нет. Приличный ремонт. Продается со всем, что есть на фото. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Прозрачная история. ДКП 2024 года. Полная стоимость в договоре.

Лот 47233028. Уют и пространство в двух уровнях — по выгодной цене! Представьте себе дом, куда приятно возвращаться Тёплый свет, стильный евроремонт, просторная двухуровневая планировка — здесь каждый метр продуман для комфорта. Продаётся однокомнатная квартира в современном ЖК "Западное Кунцево" — районе, где есть всё для жизни и отдыха, а за окном всегда зелень и тишина. Характеристики: Площадь: 39 кв. м (два уровня — ощущение настоящего дома в квартире). Этаж: 6/6 — без шума сверху. Ремонт: качественный евроремонт, можно заезжать и жить. Коммунальные платежи: низкие, что особенно приятно. Почему эта квартира особенная: Локация мечты — быстрый выезд на основные магистрали, удобный транспорт, всё рядом. Инфраструктура под рукой — магазины, школы, детские сады, поликлиники, спорткомплексы. Благоустроенный двор — детские площадки, зелёные зоны для прогулок. Выгодная цена — квартира продаётся с зарегистрированным лицом (взрослая дочь собственника, не планирует выписываться добровольно). Этот момент уже учтён в стоимости, вопрос выписки берёт на себя покупатель. Для кого это предложение: Для тех, кто ищет инвестицию с потенциалом роста цены. Для тех, кто готов немного подождать, чтобы получить квартиру по цене ниже рынка. Для ценителей современного жилья в перспективном районе. Звоните прямо сейчас — такие варианты в "Западном Кунцево" долго не задерживаются! Агент Федоров Виталий Владимирович, НДВ-Супермаркет недвижимости

Номер в базе: 4841327. Продается великолепная двухкомнатная квартира в живописном поселке Новоивановское, расположенном в районе Сколково, Одинцовского района Московской области. Этот уникальный дом, принадлежащий Академии наук, включает всего 55 квартир, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Квартира, находящаяся в бетоне более 10 лет, недавно прошла свежий ремонт и готова к немедленному заселению — вам не придется вкладываться в дополнительные расходы! Общая площадь квартиры составляет 48.6 квадратных метра, что позволяет с комфортом разместиться всей семье. Просторная кухня площадью 11 м² и светлые комнаты (10,5 м² и 10,5 м²) создают идеальные условия для жизни и отдыха. Высота потолков в 2,9 метра наполняет пространство светом и воздухом, а также визуально расширяет его. Это предложение станет отличным выбором для молодых семей, студентов или инвесторов, желающих получить готовый бизнес для аренды. Перед домом, огороженная наземная парковка. Новоивановское — это место, где есть все для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся крупные торговые центры "Три Кита", "Ашан", "Можайский двор" и множество других магазинов. Отличная транспортная доступность: до метро можно доехать всего за 15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Автобусные маршруты 139, 301, 339, 418, 442, 454, 457, 461, 477 и 1056 обеспечивают удобное сообщение с метро "Филёвский парк", "Славянский бульвар", "Парк Победы" и "Юго-Западная", а также с Киевским вокзалом. На границе Новоивановского и села Немчиновка расположена платформа Немчиновка, что гарантирует быстрый доступ к центру Москвы. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, зарегистрированных лиц нет, свободная продажа. Все документы готовы, сделка будет оформлена по договору купли-продажи, что обеспечивает полную юридическую чистоту. По запросу можем предоставить видео квартиры. Наша компания предлагает полное сопровождение сделки, включая помощь с одобрением ипотеки и юридическую поддержку. Код пользователя: 164990

Арт. 112909546 ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ВСЕ И СРАЗУ: работать продуктивно, жить в престижной локации за городом и отдыхать на природе — этот вариант вам точно подойдет. Рядом и город, и лучшие парки, и насыщенная инфраструктура. Квартира без перепланировок, потому что и так все идеально: прихожая, кладовка, жилая комната для сна и отдыха, отдельная кухня и большая лоджия с окнами в пол — идеальна и для работы, и для спокойного утра (или вечера?) за чашкой чая с ароматной выпечкой из соседней пекарни. Дизайнерский интерьер — спокойный, стильный, не отвлекает от дел, но при этом создаёт ощущение дома, а не офиса. Всё сделано с любовью и умом — для себя. ЖК Западное Кунцево — малоэтажная, камерная застройка, где дворы без машин, соседи здороваются, салоны красоты на премиальной косметике, фитнесс-центр, магазины, пункты выдачи, а за оградой — два огромных парка, озеро, ресторан, конный клуб. До метро минут 15 по платной дороге, можно на маршрутке или на электричке. Идеально подойдёт тем, кто работает из дома, но не хочет быть запертым в коробке. Тут можно наслаждаться жизнью во всех ее проявлениях. ДОКУМЕНТЫ Покупка от застройщика, 2 взрослых собственника, без обременений, готовы быстро выходить на сделку. Полная стоимость в договоре. Причина продажи: тесно в однокомнатной с двумя детьми, переезжают в другую квартиру в этом же ЖК (это ли не лучшая рекомендация для места?). Подходит под ипотеку любого банка. При необходимости одобрю вам самую низкую процентную ставку без всяких доплат. Остались вопросы или хотите посмотреть вживую - звоните!

id:890. Со мной вы сможете оформить СТАВКУ 14,99%! Подробности по телефону, звоните!) ОБ ОБЪЕКТЕ: продаётся 2-комнатная квартира общей площадью 42,21 м на 11 этаже 18-этажного дома. Большая кухня 13,87 м и две комнаты 10 м и 9,5 м, санузел совместный. Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию, функциональную планировку. Вся площадь квартиры является полезной и функциональной. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до станции МЦД Одинцово и наземного метро Внуково 15 минут на общественном транспорте. Очень удобное сообщение до Минского и Можайского шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА: придомовая территория благоустроена прогулочным пространством, зелеными насаждениями, скамейками и площадка для детей и подростков. В шаговой доступности: - Школы; - Детские сады; - Поликлиника; - Стоматология; - Частные клиники; - Ветеринарная клиника; - Детский парк; - Магнит; - Фитнес-клуб World class; - Аптеки; - Пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет и CDEK; - Цветочный магазин; - Уютное кафе. ДЛЯ КОГО: отличный вариант для проживания семьи, а также дальнейшей сдачи в аренду. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, ДДУ, подходит под ипотеку, на остальные вопросы буду рад ответить по телефону. Если вы планируете продажу своей, квартиры, обращайтесь - я готов помочь! Одобрение ипотеки с преференцией: СТАВКА ОТ 14,99% Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости Звоните! Готовы выходить на сделку!

Арт. 74303813 С радостью представляем вашему вниманию уютное жильё в посёлке Новоивановское, который находится в Одинцовском районе Московской области. Общая площадь квартиры составляет 44,56 квадратных метров, из них 20,71 — жилая, а 9,83 — кухня. Высота потолков достигает 2,7 метра. Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений. Это идеальное решение для: Молодых семей с детьми; Студентов; Инвесторов, рассматривающих её как готовый бизнес для сдачи в аренду. Новоивановское — это место, где есть всё необходимое для комфортной жизни. В посёлке расположены торговые центры "Три Кита", "Ашан", "Можайский двор" и многие другие. Через посёлок проходят автобусные маршруты 139, 301, 339, 418, 442, 454, 457, 461, 477 и 1056, которые следуют до станций метро "Филёвский парк", "Славянский бульвар", "Парк Победы" и "Юго-Западная", а также до Киевского вокзала, городов Одинцово, Можайск, Краснознаменск, Верея и Власиха. На границе Новоивановского и села Немчиновка находится платформа Немчиновка Белорусского направления Московской железной дороги, что обеспечивает быстрый доступ к центру Москвы. Все необходимые документы уже в наличии. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Наша компания организует все необходимые процедуры для проведения сделки, включая помощь с одобрением ипотеки. На каждом этапе будет присутствовать квалифицированный юрист. Деятельность нашей компании застрахована на 100 миллионов рублей, что обеспечивает вашу безопасность и спокойствие. Не упустите возможность приобрести квартиру вашей мечты — звоните прямо сейчас!

Номер в базе: 4419658. Продается великолепная 2-комнатная квартира площадью 62 кв.м в живописном и экологически чистом районе Одинцово! Эта квартира станет идеальным местом для комфортной жизни. В данный момент в ней идет ремонт, который будет завершен в течение следующего месяца, так что вы сможете стать первым владельцем обновленного пространства. Панорамные окна наполняют квартиру светом и создают потрясающий вид на окружающую природу. Вы сможете наслаждаться утренним кофе на уютном балконе, а также оценить удобство гардеробной, которая обеспечит порядок и организованность в вашем доме. Закрытая территория комплекса гарантирует вам максимальную безопасность и спокойствие. Окружение, утопающее в зелени елей, создаст атмосферу уюта и гармонии с природой. Малоэтажная застройка обеспечивает тишину и комфорт, что особенно важно для семей с детьми и любителей спокойной жизни. Удобное расположение квартиры позволит вам легко добраться до ЖД станции, всего в нескольких минутах пешком. До МКАД всего 10 минут, что делает поездки в Москву быстрыми и удобными. В непосредственной близости находятся торговые центры и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в Одинцово! Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Код пользователя: 89556

За объект уже внесли аванс Продается 2-комнатная квартира площадью 79 м² Описание: - Просторная и светлая квартира - Удобное расположение в развитом районе - Современная планировка - В отличном состоянии, готова к проживанию Дополнительная информация: - Квартира находится на 6 этаже - Есть балкон - Развитая инфраструктура: магазины, школы, транспорт Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья!

агентам, риэлторам, и т.п. .НЕ БЕСПОКОИТЬ ! продает СОБСТВЕННИК Продаётся светлая, уютная квартира в шаговой доступности (10 мин.) от станции Одинцово МЦД-1. Этa квaртиpa — oтличный выбор для людей всех возрастов, котоpые ценят мобильнocть и доступнocть к столице, одновременно проживая в спокойном Экологически чистом районе, а такжe xотят иметь в собственности всегда Ликвидную недвижимость. Идeaльнoe пpедложение для тех, кто любит кoмфopт и уют, потому что, + дом находится в центре г. Одинцово; + дом теплый, квартира не угловая; + двор тихий, что обеспечивает тишину и покой, при этом, рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: + много магазинов; несколько ПВЗ (Ozon, Яндекс Маркет, СДЭК, WB); + во дворе детская площадка; + школы, лицей 6, гимназия 4, детские сады 11, 21, 71, 72, 80; + салоны красоты, барбершоп; + бассейн, спортивный клуб, аптеки, стоматологии; + Многопрофильный медицинский центр Мамма; + Медицинский центр Хэлс Мед; + соседи адекватные люди; + есть лифт; + до центра Москвы можно добраться без лишних хлопот. *** Одинцовский район признан экологически чистой территорией по результатам конкурса Экологически чистый район (территория) и награжден медалью Экологически чистый район с подтверждающим сертификатом, был внесен в Реестр экологически чистых районов, который издается в официальном Каталоге конкурса, рекламируется в средствах массовой информации (аттестат победителя конкурса от 01.11.2004 г). Прeимущeствa: Просторная планировка: общей площадью - 40,4 кв. м, из которых 2 комнаты изолированные, раздельный санузел, есть балкон. Планировка удачная и подходит для перепланировки в комфортабельную студию с одной изолированной комнатой. Звоните, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре.

Продается уютная 2-комнатная квартира в рабочем посёлке Новоивановское, по адресу: улица Мичурина, 5. Общая площадь квартиры составляет 44.7 кв. м, жилая площадь — 29.1 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1968 году. До станции метро Немчиновка всего 19 минут пешком. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка включает две просторные комнаты и кухню площадью 5.5 кв. м. Санузел совмещенный, есть балкон с видом во двор. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому никаких проблем с местом для автомобиля не возникнет. Уютный двор, окруженный зеленью, создает дополнительный комфорт для проживания. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра Москвы. 2 взрослых собственника. Более 5 лет в собственности. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте!

Продается уютная однокомнатная квартира в селе Немчиновка, в современном доме 2016 года постройки. Высота потолков — 2.75 метра. Квартира с ремонтом и мебелью, что позволит вам сразу переехать и наслаждаться комфортом. Санузел совмещенный и оформлен в светлых тонах. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом в отличном состоянии, построен из блоков, что обеспечивает тепло и шумоизоляцию. Во дворе есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. До метро Немчиновка можно дойти пешком за 23 минуты, что удобно для ежедневных поездок в Москву. Свободная продажа,без обременений и детей, никто не прописан и не проживает, полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, и юридическая чистота объекта гарантирована. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.

ТОРГ УМЕСТЕН! ТОРГ- ТОРГ !!! Представляем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в УЮТНОМ МЕСТЕ - Немчиновке, Одинцовский городской округ. Общая площадь квартиры составляет 52,4 кв. м, жилая площадь — 34 кв. м, а кухня — просторные 12 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков 2,8 метра дарит ощущение простора и света. В квартире сделан КАЧЕСТВЕННЫЙ косметический ремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на обновление интерьера - МОЖНО СРАЗУ ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ! Просторная кухня позволяет обустроить уютную зону для семейных обедов. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет комфорта и спокойствия в повседневную жизнь. САНУЗЕЛ в квартире РАЗДЕЛЬНЫЙ, а наличие лоджии позволит вам наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что очень удобно для семей с детьми или при перевозке крупногабаритных вещей. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Подъезд оснащен пандусом, что обеспечивает доступность для всех категорий жителей. Также в доме есть мусоропровод, что облегчает утилизацию отходов. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. До МЦД "Немчиновка" можно дойти пешком всего за 21 минуту, что позволяет быстро добираться до любой точки Москвы.Так же до м.Молодежная можно вобраться за 15 минут на маршрутке. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Все документы в порядке, возможна ипотека. Если вы ищете уютное и комфортабельное жилье, то эта квартира — идеальный вариант для вас. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам ваше будущее жилье.

Продажа жилых апартаментов в готовом комплексе "М1 Сколково" в Одинцовском городском округе. "М1 Сколково" — 17-этажное здание с ярким современным дизайном в экологически благоприятном районе. Апартаменты сдаются без отделки, что позволит воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Удобное расположение: 1 км от МКАД по Можайскому шоссе, 5 минут пешком от МЦД "Немчиновка" — 30 минут до центра Москвы. Имеется круглосуточная система охраны, видеонаблюдения и контроля доступа. Дом сдан! Возможна ипотека. Звоните

Продается уютная однокомнатная квартира в Немчиновке , Одинцовский городской округ, на Советском проспекте, 106. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, кухня — 8.2 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2.74 м, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире выполнен косметический ремонт. Благодаря наличию лоджии, пространство квартиры увеличивается, что позволяет создать зону для отдыха или хранения. Санузел совмещенный, с современными сантехническими приборами и стиральной машиной. Кухня, мебель ,холодильник,телевизор также остаются в квартире. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. Прямо у дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. На территории дома предусмотрен пандус, мусоропровод функционирует исправно. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады и магазины, остановка маршрутки напротив дома. До станции метро "Молодёжная" можно добраться за 11 минут, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможно оформление ипотеки. Все документы готовы к сделке, обременений на квартиру нет. В квартире никто не зарегистрирован. Приглашаем вас на просмотр! Обращайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и сделать правильный выбор.