Продажа 2-комнатных квартир на 7 этаже в микрорайоне поселок БЗРИ в городе Одинцово

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 46.7 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Атлантис Скай Сити" расположен по адресу Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, микрорайон 6 - 6А

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 80.5 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Атлантис Скай Сити" расположен по адресу Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, микрорайон 6 - 6А

Продается квартира в ЖК Одинград квартал Лесной с новым дизайнерским ремонтом. В квартире два окна и большая лоджия. Благодаря продуманному зонированию, в квартире есть зона кухни, гостиной и спальни. В квартире только что закончили ремонт по проекту известного московского дизайнера. В интерьере использованы качественны материалы и мебель. Квартира продается с мебелью и техникой. Из окна шикарный вид на лес. ЖК бизнес-класса, презентабельная входная группа. На первых этаж расположены магазины, кафе, клиники, пункты ozone и wb. Показ по договоренности.

Арт. 105435604 -через Самолет+ возможно оформление ипотеки под ставку 14,75%! Помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение сделки с предоставлением финансовой гарантии. Продается однокомнатная квартира в ЖК "Одинцово-1" Общая информация о квартире: Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 40,2 м², расположенную на 8 этаже 16-этажного дома, построенного в 2019 году. Квартира имеет функциональную планировку: просторная комната площадью 19,9 м² и кухня 11,3 м². Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В доме установлены два лифта (1 грузовой). Отделка и состояние: Квартира предлагается с отделкой от застройщика. В коридоре и на кухне заменена кафельная плитка, а потолки обработаны для улучшения шумоизоляции (пропенены швы). Вся мебель и техника будут вывезены. Дополнительные преимущества: К квартире прилагается собственная кладовка площадью 5,2 м², которую также можно приобрести вместе с квартирой. Документы: Один взрослый собственник, ДДУ. Квартира свободна от обременений, ипотека возможна. Инфраструктура и район: Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, школы и детские садики, поликлиника на 390 посещений в день (ввод в конце 2025 г.) Во дворе оборудована детская площадка с мягким напольным покрытием для безопасности детей. Транспортная доступность: Удобное транспортное сообщение: всего 15 минут на общественном транспорте до станции МЦД-1 Одинцово и 14 минут пешком до МЦД-4 Внуково. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру общей площадью 48,04 кв.м на 19 этаже в новой очереди строительства ЖК "Одинбург". Этот обновленный проект от компании AFI Development включает в себя актуальные архитектурные решения и функциональные планировки. Для всех действует предложение от застройщика Назови свою скидку, подробности акции уточняйте у менеджеров отдела продаж. Новый Одинбург - это: • Возможность выбора между квартирами без отделки и с базовой отделкой (White Box). • Высокие потолки 2.8 м (в чистоте). • Просторные кухни-гостиные до 27 кв.м. • Балкон или лоджия в каждой квартире с панорамным остеклением. • Нишы для хранения вещей в прихожей и отдельные гардеробные. • Несколько санузлов для больших семей. • Живописный вид из окон на лес и городские пейзажи. И даже больше, чем комфорт-класс: • Монолитные дома с вентилируемым фасадом и облицовкой из декоративного камня. • Дизайнерская отделка мест общего пользования с мебелью и архитектурная подсветка фасадов. • На первых этажах предусмотрено помещение консьержа 24/7 и колясочная. • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположено 6 детских садов, школы и лицей, магазины, кафе, салоны красоты и спортивные объекты. • Огороженная территория: двор без машин для безопасного отдыха и прогулок с детьми разных возрастов. • Машиноместа в отапливаемом подземном паркинге с доступом из лифта, в многоуровневом наземном паркинге и гостевые парковочные места. • Транспортная доступность: 7 минут до МЦД Одинцово, 10 минут до МКАД, 17 минут до центра Москвы по трассе М-1. Пространство для жизни: • Безопасность: наличие системы видеонаблюдения обеспечивает спокойствие и защиту вашего жилья. • Природа рядом: комплекс граничит с Подушкинским и Дубковским лесами, что позволяет наслаждаться свежим воздухом. • Большое количество спортивных объектов: ледовый дворец, волейбольный центр, центр горнолыжного спорта и школы Олимпийского резерва РФ и целый спортивный парк имени Героя России Ларисы Лазутиной. • Коммьюнити соседей со схожим образом жизни. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных жилых комплексов Подмосковья на выгодных условиях! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Продается 2-комн. квартира площадью 52,7 кв.м на 9 этаже 19 этажного дома в ЖК "Союзный" от федерального девелопера ГК "Вектор". Квартал располагается на территории с отличной транспортной доступностью: - 8 км от МКАД; - 15 минут пешком до станции "Одинцово" МЦД-1; - рядом находится автобусная остановка, от которой можно доехать до метро "Парк Победы", "Киевская", "Юго-Западная". В ЖК запланировано строительство торгового центра, детского сада на 245 мест (сдача - 4 кв 2025 г.), многоуровневой открытой стоянки на 257 автомобилей, многоуровневого подземного паркинга, наземно-подземного паркинга с эксплуатируемой кровлей и других объектов. На внутренней территории разместятся детский игровой комплекс с резиновым покрытием, спортплощадка, зоны отдыха для взрослых, деревья, кустарники и газоны. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя разнообразные объекты на первых этажах: магазины, сервисные службы, поликлиника с женской консультацией. В шаговой доступности от ЖК "Союзный" располагаются школа, детский сад, профучилище, несколько ТЦ, кинотеатр "Юность", Ледовый дворец, сквер Союзный, Глазынинский пруд с качелями и площадкой для хоккея.

Продается 2-комн. квартира площадью 67 кв.м на 11 этаже 19 этажного дома в ЖК "Союзный" от федерального девелопера ГК "Вектор". Квартал располагается на территории с отличной транспортной доступностью: - 8 км от МКАД; - 15 минут пешком до станции "Одинцово" МЦД-1; - рядом находится автобусная остановка, от которой можно доехать до метро "Парк Победы", "Киевская", "Юго-Западная". В ЖК запланировано строительство торгового центра, детского сада на 245 мест (сдача - 4 кв 2025 г.), многоуровневой открытой стоянки на 257 автомобилей, многоуровневого подземного паркинга, наземно-подземного паркинга с эксплуатируемой кровлей и других объектов. На внутренней территории разместятся детский игровой комплекс с резиновым покрытием, спортплощадка, зоны отдыха для взрослых, деревья, кустарники и газоны. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя разнообразные объекты на первых этажах: магазины, сервисные службы, поликлиника с женской консультацией. В шаговой доступности от ЖК "Союзный" располагаются школа, детский сад, профучилище, несколько ТЦ, кинотеатр "Юность", Ледовый дворец, сквер Союзный, Глазынинский пруд с качелями и площадкой для хоккея.

Арт. 104227264 Данную квартиру вы можете приобрести по ставке от 14.75% В современном ЖК "Одинцово-1", просторная и светлая квартира с евроремонтом. Солнечная сторона, днем квартира наполнена светом. Инфраструктура: Двор парк с продуманным пространством, рядом с домом: многоэтажный паркинг, детские сады, школа, строиться новая поликлиника, работает фитнес-студия, аптека, много продуктовых магазинов, кафе и полезных сервисов, спортивный стадион. Транспортная доступность: в пешей доступности (2 мин) остановка, от которой за 8 минут на общественном транспорте Вы можете доехать до станции МЦД-1 "Одинцово", а далее за 20 минут до м. "Славянский бульвар", также в 7 минутах спокойной ходьбы МЦД-4 "Внуково", кроме этого по Минскому ш. курсируют автобусы до м. "Парк Победы" (25-30 мин). Документы: Один собственник, готовы к быстрому выходу на сделку. Документы и условия: ДДУ, без долгов и обременений, свободная продажа. Остальные вопросы по телефону! Гарантируем Вам безопасность в проведении сделки. Оперативный показ в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас!

Продаю комфортную евродвушку в современном ЖК КОМФОРТ-КЛАССА. Состояние отличное! Я единственный собственник! В ремонте использовали только качественные материалы, заменена входная дверь (вес 180 кг. 3 уплотнителя + шумоизоляция), потолки со скрытыми карнизами, хорошая сантехника и многое другое! Инфраструктура в ЖК очень развита, новая школа (строится вторая в 3й очереди), детские сады, стадион, различные магазины (дикси, перекресток, вкус вилл, аптеки, пиццерии, кофейни, парикмахерские и т.д.). Сейчас строится большая поликлиника для детей и взрослых, построен и сдан в эксплуатацию многоуровневый паркинг, имеются подвальные помещения (келлеры), также есть открытая охраняемая парковка. Напротив ЖК, через минское шоссе имеется отличный лес с велодорожками. Прекрасная транспортная доступность: в 10 километрах от МКАД по Минскому шоссе. Открыта станция МЦД 4 " Внуково" в 15 минутах ходьбы, через 30 минут Вы в центре Москвы либо 7 мин на автобусе до МЦД-1 "Одинцово" (Белорусское направление). Хотел бы отметить также плюсы 1й очереди строительства ЖК "Одинцово - 1": - горизонтальная разводка отопления (нет труб по квартире и можно перекрыть кран подачи отопления прямо в подъезде, когда стало тепло); - монолитный дом (не панельный); - наличие общих балконов на этажах + балконов в квартире; - Счетчики находятся в подъезде; - Более просторные дворы; - Собственный ремонт, а не от застройщика с тонкими стенами и страшной плиткой).

1 собственник, основание - ДДУ 2014 года, полная стоимость в договоре, без прописанных, свободная продажа, можно в ипотеку. Квартира без отделки, с просторной лоджией.

Студия 28,6 кв.м с окнами на юго-восток, с панорамной лоджией 4,6 кв.м! 4 корпус Одинбурга был первым и единственным, который строил турецкий подрядчик, качество на высоте. Двор этого корпуса с круглосуточной охраной и закрывается шлагбаумом. Квартира не является "крайней" в секции - она зажата между двумя другими квартирами. Квартира теплая, с хорошей шумоизоляцией, дополнительную тишину обеспечивает то, что квартира в стороне от лифтовой шахты. Установлены счетчики горячей и холодной воды, с регулировкой потока по линиям. Студия широкая: 3,9 м, не создает впечатление "стакана". Подвесной двухуровневый потолок из гипсокартона с точечным светом. В этом подъезде 3 лифта OTIS, один из них грузовой. Под окнами строится современный 3-этажный ТЦ, сдача в 2027 году: здесь будет современный фитнес-центр плюс много торговых точек. Одинбург и сейчас один из лучших ЖК, обеспеченных инфраструктурой: собственный детский сад, школа во дворе (построена, начнет работать с 1 сентября 2025 года), продуктовые магазины Лента, Пятерочка, ВкусВилл, Дикси, Магнит, Фасоль, стоматология и платная поликлиника, по 3 пункта выдачи Озон, ВБ и Яндекс, несколько кафе. Несколько парикмахерских и салонов красоты, студий и кружков для развития детей. Дворы обустроены, напольный фонтан и спортивные площадки. Контингент жителей Одинбурга - с доходами выше среднего. Около ЖК 2 автобусные остановки, от них напрямую можно уехать в Москву до м.Юго-Западная, Парк победы, до станции МЦД "Одинцово" и т.д. В 15 минутах пешком от ЖК центральный парк Одинцово, в 20 минутах - парк Лазутиной. 1 взрослый собственник по ДКП, без материнского капитала и прочих обременений. Обеспечиваем оперативность и юридическую чистоту сделки. Бесплатно одобрим ипотеку по сниженной ставке. Звоните! Код пользователя: 180653 Номер в базе: 7664037

Продаем свою любимую, шикарную 2 комн.квартиру в ЖК "Одинцовский Парк"! Квартира светлая и просторная! Свежий ремонт, новая качественная мебель, вся необходимая техника. Квартира тёплая и уютная. Качественная плитка, в ванной тёплый пол, есть гардеробная комната ( можно использовать как небольшую спальню), большая лоджия. Локация: рядом выезд на Минское шоссе, до МКАД 8 км, рядом с домом - остановка общ.транспорта до м. Киевская 40 мин ( Кольцевая линия), до станции Одинцово - 20 мин пешком или 5 мин на автобусе. Большое количество магазинов, кафе, аптека. Новая школа и сад с бассейном во дворе. Приобреталась в 2020 г за наличные. Один взрослый собственник. Никаких долгов и обременений, маткапитал не использовался. Приходите на просмотр-вам точно понравится!

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 39.4 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Атлантис Скай Сити" расположен по адресу Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, микрорайон 6 - 6А

Номер в базе: 6820333. Продается великолепная 2-комнатная квартира, где стиль и комфорт встречаются в идеальном сочетании! Просторная кухня-гостиная с дизайнерским ремонтом станет настоящим сердцем вашего дома, а продуманная планировка обеспечит максимальное удобство для жизни всей семьи, включая детей. В квартире установлены два кондиционера, посудомоечная машина, встроенная стиральная машина с функцией сушки, холодильник, микроволновка и духовой шкаф от бренда Weissgauff все, что нужно для современного образа жизни. Лоджия, объединенная с кухней, выполнена в панорамном остеклении, что создает ощущение простора и наполняет квартиру светом. Многофункциональные решения для хранения, индивидуально разработанная мебель и раскладной диван на кухне все это добавляет уюта и практичности. Отделочные материалы высшего качества, включая дорогую плитку и премиальный ламинат на полу, подогрев в ванной и на лоджии все это создает атмосферу роскоши и комфорта. Из окон открывается приятный вид, который будет радовать вас каждый день. Расположение квартиры также не оставит вас равнодушными: в шаговой доступности живописная набережная для прогулок, Подушкинский парк, школы, детские сады, спортивные учреждения и множество магазинов. Вся необходимая инфраструктура и остановки общественного транспорта находятся рядом, что делает эту квартиру идеальным местом для жизни. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, что упрощает процесс покупки. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 155509

Предлагаем купить 1-комнатную квартиру в новом ЖК "Одинград Семейный квартал". Возможен обмен на 2-комнатную квартиру. В квартире сделан новый ремонт с использованием современных отделочных материалов. Лоджия утеплена, установлены новые стеклопакеты, теплый пол. Стекло лоджии панорамное, затонировано. Квартира очень теплая и светлая. Потолки 2,8 м. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Кухонный гарнитур выполнялся на заказ, в нем встроенные холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка . Так же есть кондиционер, стиральная машина. В прихожей, выполненные по индивидуальному заказу, встроенные шкафы до потолка, один из них зеркальный. Ванная комната, лоджия и комната так же оборудованы мебелью, которую специально делали под эту квартиру. ЖК Одинград построен по концепции "Город в городе". Очень красивый двор с ландшафтным дизайном. Своя школа открывается в 2025 году, уже есть свои детские сады, множество магазинов, супермаркеты, пекарня, салоны красоты, услуги, кофейни и многое другое. Выезд на платку, до Москвы можно добраться в считанные минуты. Рядом с ЖК остановка общественного транспорта, транспорт ходит каждые 10-15 минут по расписанию, что позволяет легко и быстро добраться до станции МЦД Одинцово. Квартира без обременений, приобреталась у застройщика, полная стоимость в ДКП. Звоните и мы с удовольствием пригласим вас на просмотр! Арт. 92474708

Номер в базе: 759887. Ваш идеальный дом ждет вас! Ключи уже в руках! Представляем вам стильную и светлую 2-комнатную квартиру общей площадью 37,67 кв.м, расположенную на 17 этаже современного 24-этажного дома в жилом квартале "Семейный" от надежного застройщика ГК "Инград". Эта квартира с качественным ремонтом станет вашим уютным уголком в Одинцово! О квартире: Функциональная планировка включает: - Просторную кухню-гостиную площадью 18 м², где вы сможете проводить время с семьей и друзьями. - Уютную спальню размером 11,3 м² для комфортного отдыха. - Вместительный санузел площадью 3,7 м² с стильной отделкой и всей необходимой сантехникой. - Удобный коридор (4,9 м²) с возможностью установки большого шкафа-купе. Квартира оформлена в светлых тонах: белые обои под покраску, натяжной потолок, ламинат 33 класса с дополнительной шумоизоляцией. В санузле керамическая плитка до потолка, установлены ванна, унитаз, умывальник и электрический полотенцесушитель. Входная металлическая дверь с двухконтурным уплотнителем и надежными замками обеспечит вам безопасность и комфорт. Инфраструктура: Жилой квартал "Одинград Семейный" расположен в экологически чистом районе Одинцово. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: три детских сада, школа, престижные образовательные учреждения, спортивные комплексы, магазины, аптеки и многое другое. Уникальная концепция "Фабрика детства" предлагает безопасные и разнообразные зоны для игр и творчества детей, что делает этот район идеальным для семей. Одинцово славится чистым воздухом и близостью к природным зонам, включая Подушкинский лесопарк, что обеспечит вам комфортные прогулки и активный отдых на свежем воздухе. Транспортная доступность: Всего 10-15 минут до станций метро МЦД Одинцово и Баковка. У вас есть собственный выезд на трассу М-1, что позволяет добраться до Москвы всего за 10 минут. Общественный транспорт также не подведет: всего полчаса до станций метро "Парк Победы" и "Юго-Западная". Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 143910

Полностью готовая к проживанию уютная студия в ЖК "Союзный"! 27,9 кв.м. комната + 3 кв.м.балкон. Квартира теплая, очень хорошая шумоизоляция, окна на восход - выходят на парк "Союзный" и открытый вид в сторону Москвы с высоты 14 этажа. Современная планировка: низкий подоконник, широкое распашное окно, панорамное остекление балкона - в квартире много света. Балкон широкий (1,5 метра) и функциональный, с отделкой. Квартира укомлпектована счетчиками воды и тепла, плата за ЖКУ очень низкая - 1500-2000 руб. в месяц (лето-зима, включая услуги УК) + электроэнергия и ГВС, ХВС по факту. Ухоженный холл подъезда, консьерж, современная архитектура дома, 3 скоростных лифта (в т.ч. 1 грузовой). Квартира укомплектована мебелью и всей необходимой техникой, которые входят в стоимость - заезжай и живи! До станции МЦД-1 - 10-15 минут пешком, до МКАД на автомобиле 20 минут. Во дворе детские и спортивные площадки, зоны отдыха с навесами, большая бесплатная парковка, через дорогу многоэтажный паркинг. Развитая инфраструктура: в доме и рядом находятся магазины, кафе, салоны красоты, Wildberries и Ozon, поликлиники. В шаговой доступности 7 детских садов, 4 школы. Квартира без обременений, один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре, приобреталась без материнского капитала. Бесплатно поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Обеспечиваем юридическую чистоту сделки. Звоните, новая квартира ждет Вас! Код пользователя: 180653 Номер в базе: 6811284

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Вокзальная улица, 31А (Корпус Б)), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 43.6 кв.м., на 25 этаже. Комплекс находится в микрорайоне города Одинцово 7, в восьми километрах от МКАД по Можайскому шоссе и в пятнадцати минутах пешком от железнодорожной станции Одинцово. На автомобиле к новостройке можно проехать из Москвы по Минскому и Рублево-Успенскому шоссе или по платной скоростной трассе М-1. В каждом из корпусов А, Б и В планируется открытие детского сада на 100 мест. Застройщик проведет реконструкцию двух школ. В пределах десяти минут пешком есть несколько муниципальных детских дошкольных учреждений. В районе Привокзальной площади Одинцово, куда можно дойти за пятнадцать минут, работают торговые центры "Одинцовский пассаж" и "Одинцовское Подворье", есть рынок, несколько магазинов и кафе. В пешей доступности находятся две изостудии и детская школа искусств, танцевальный клуб и музыкальная школа, детско-юношеская спортивная школа по боксу. Квартиры сдаются без отделки и межкомнатных перегородок. Первые этажи домов отданы под нежилые помещения, в том числе технические и вспомогательные. Квартиры располагаются со 2-го по 25-й этаж. В каждом подъезде устанавливается по три бесшумных лифта OTIS. Предполагается дизайнерская отделка холлов с применением натуральных материалов. В каждом корпусе своя цветовая гамма интерьеров. Во дворе дома предусмотрен отдельный подземный одноуровневый паркинг. Всего внутри комплекса будет две наземных автостоянки и два подземных паркинга. Комплекс оснащается современными охранными системами с круглосуточным видеомониторингом, контролем въезда и доступа в здание. Во дворах будут размещены детские и спортивные площадки, проложены велосипедные дорожки, посажены деревья и цветники, планируется оригинальное ландшафтное зонирование территории на три участка по названию главного компонента благоустройства: "камень", "дерево" и "металл".

Продается однокомнатная квартира в новом современном ЖК комфорт класса "Одинцовский парк" общей площадью 48.2 м2, по адресу: Московская область, Одинцово, мкр. Одинцовский парк, ул. Белорусская, д. 10, на 15-ом этаже 22-х этажного монолитного дома. В квартире удобная планировка: большой коридор, комната 21,6 м2 и просторная кухня-гостиная 15,2 М2 выходом на застекленную лоджию. Совмещенный санузел. Полы в квартире - ламинат, плитка. Стеклопакеты. В доме консьерж, ведется видеонаблюдение. Перепланировок нет. Дом сдан в 2014 году. ЖК расположен в экологически чистом районе. Обустроенная придомовая территория с детской и спортивной площадками, а также зелеными насаждениями. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: торговый развлекательный центр, сетевые магазины, банки, аптеки, школа, детский сад с бассейном, поликлиника, МФЦ, службы быта, спортивные и детские площадки. Рядом находится пруд, через дорогу лес. Удобное транспортное сообщение с Москвой: до МЦД (наземное метро) Одинцово 15-20 минут пешком (до метро "Кунцевская" 17 минут на электричке). Рядом с домом остановка маршруток, до метро "Славянский бульвар", "Парк победы", "Киевская". Удобный выезд на Минское шоссе. Прозрачные документы - один владелец. В собственности более 5-ти лет, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.

Прямая продажа от застройщика. Продается 1-комн. квартира площадью 38,7 кв.м на 7 этаже 24 этажного дома в ЖК "Одинград" от федерального девелопера ГК "Вектор". Расположение Запад Одинцова — район с чистым воздухом, лесопарками, спортивной инфраструктурой и удобным выездом в Москву. Транспортная доступность Собственный выезд на М-1. 10 минут до Москвы, 20 — до Москва-Сити. Общественным транспортом: 30 минут до метро, 40 — до Киевского вокзала. Инфраструктура На территории — два детских сада, своя школа, магазины, супермаркеты, аптека, стоматология, салоны красоты, кафе, студия йоги, барбершоп, химчистка. В шаговой доступности — престижные школы (СОШ 9, СОШ 12, Одинцовская гимназия 13), лицеи, гимназии, включая филиал МГИМО, Ледовый дворец "Армада", шахматная школа, волейбольный центр, спорткомплекс с тренажерами.