158 036 ₽/м²
Квартира после косметического ремонта, окна на две стороны в тихий двор и на лесной массив, два с/узла, деревянные ст/пакеты, чистый подъезд. Никто не прописан, полная стоимость, свободная продажа.
158 036 ₽/м²
Квартира после косметического ремонта, окна на две стороны в тихий двор и на лесной массив, два с/узла, деревянные ст/пакеты, чистый подъезд. Никто не прописан, полная стоимость, свободная продажа.
172 973 ₽/м²
Код объекта: 1288540. Продаётся уютная двухкомнатная квартира Ищете идеальное место для жизни? Тогда эта двухкомнатная квартира может стать вашим новым домом! Квартира находится по адресу: Россия, Московская область, Одинцово, микрорайон Новая Трёхгорка, улица Чистяковой, 84. Это отличное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Дом построен в 2009 году из надёжных материалов. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также наземная парковка. Квартира расположена на 12 этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон на улицу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести эту прекрасную квартиру по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре.
237 500 ₽/м²
Продается светлая квартира с уютным интерьером. Приложен видеообзор. Общая площадь 40 м/кв, кухня совмещена с гостиной, спальня изолирована. Установлен мощный кондиционер прошлым летом. В квартире качественные стеклопакеты, двери из массива дуба. В санузле увеличенная по ширине и глубине чугунная ванна в отличном состоянии. На стенах итальянские обои и покраска. Кухня Мария, встроенная техника остается. Шкафы также остаются, остальная мебель и люстры обсуждаеттся индивидуально. Приложены три варианта расстановки мебели, которые возможно реализовать без ремонтных работ. Квартира готова к продаже, два взрослых собственника, без обременений. До станции МЦД пешком 20 мин пешком или 10 мин на маршрутке. Пешая дорога проходит через оживленную и безопасную лесопарковую зону с освещением. Конечная стоимость обсуждается.
186 735 ₽/м²
Арт. 108527008 Продается уютная 2к квартира в тихом, зелёном районе с ремонтом на 16 этаже 26-этажного монолитного дома. О квартире: площадь 49 м2, санузел раздельный, в квартире сделан косметический ремонт, пластиковые окна, балкон застеклен. О доме: монолитный дом 2019 года постройки, газифицирован, тихий двор, где спокойно могут играть дети, большая бесплатная парковка, детская площадка, спортивная площадка, 1 лифт + грузовой, В шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, парк, салон красоты, кафе и рестораны, фитнес-центр. Работают службы доставки продуктов, рядом пункты выдачи маркетплейсов (Wildberries, озон, Яндекс-маркет) Звоните! Это уникальная возможность приобрести 2к квартиру с ремонтом в тихом месте !
185 620 ₽/м²
Продается хорошая 2-х комнатная квартира. Общая площадь 60,5 кв.м. Кухня 11.7 кв.м., комнаты 20.4 и 13.2 кв.м. Развитая инфраструктура. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Торг. Показы по договоренности.
203 571 ₽/м²
Вы в поиске комфортной и светлой квартиры? Тогда она Вам понравится! Здесь всё сделано для комфорта и удобства Вашей жизни. Просторная кухня с выходом на теплую лоджию и рабочим местом, где вы с удовольствием будете проводить спокойные вечера. Тихая отдельная спальня с кондиционером, вид из окна на зеленый лес. Совмещенный санузел. Функциональный коридор, где поместятся все Ваши вещи. Экопарковка возле дома. На первом этаже кондитерская. Рядом парк с места для отдыха и пешеходные аллеи, игровые площадки и уличные спорт площадки. Парк имени Лазутиной с открытым кинотеатром, мастер-классами, кафе и велотрассой 6 км. Собственный выезд на трассу М-1, путь до Москвы займет 12 минут. Можайское и Минское шоссе, путь до Москвы займет 19 минут. До метро Славянский бульвар общественным транспортом займет 35 минут. Это действительно то место, где хочется жить и радоваться жизни. Звоните, договоримся на показ!
302 326 ₽/м²
Продается шикарная двухкомнатная квартира,( евро двушка ). В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт, использовались только дорогие материалы, в квартире есть отдельная гардеробная комната,постирочная комната , изолированная спальня ,большая кухня совмещенная с гостиной, вся техника и мебель новая , на гарантии. Прошу риелтором не звонить! Собственник! Свободная продажа!
178 971 ₽/м²
(квартира настоящая, полная стоимость, ничего взамен не предлагаем смотреть, только ее). Мечтаете о студиях в 28 метров или хрущевках в 33 м2? Или покупаете у нас почти 45 метров с кухней в 12 метров и комнатой в 22? Район Новая Трехгорка это выбор тех, кому хватает средств на квартиру с самостоятельно зарабатывающими соседями, удобную транспортную связь с центром Москвы, экологию Главное для Вас: 1) мы продаем (точно и лично) 2) нет альтернативы (точно есть где жить) 3) от ситуации*/курсов не зависим 4) нет рисков: маткапиталов, ипотек/залогов, малолетних собственников, прописанных третьих лиц и пр. опек/залогов. Достоинства объекта, граничащего с гектарами лесов: витамин А) Деловая часть Москвы находится в визуальной близости (см на фото Москва-Сити, МГУ). витамин Б) Экология: нахождение на трех горках обеспечивает продуваемость свежими лесными ветрами. Дом со всех сторон окружен зеленью, закрыт от шума/пыли дорог. в) Нет эффекта окна в окна, хороший высокий этаж, дома находятся на приличном расстоянии друг от друга). Все ремонты сделаны, можно жить в тишине. г) В пешей доступности детские учреждения, школы и сады, магазины, и прочая инфраструктура. и витамин д) Отличная возможность для спортивных семей совершать прогулки на велосипедах, самокатах, лыжах. Основные дорожки и тропы через лесопарк до станции Московского диаметра оснащены видеокамерами обильнее, чем Третьяковская галерея). Хорошая ли у нас цена и документы, вы сами уже поняли. До встречи! P.S. МОЙ ПРЯМОЙ НОМЕР: щелкните рядом мое имя, там увидите. Звоните/ сообщения сайта не использую.
166 384 ₽/м²
Код объекта: 1292304. О КВАРТИРЕ: 2 изолированные комнаты косметический добротный ремонт - что позволит сэкономить средства и сразу заехать жить. При желании дизайнерского уникального ремонта вы также сможете оформить все под свой вкус. мебель и техника входит в стоимость и остается в подарок новому владельцу комфортная планировка ! для родителей и детей комнаты в разных концах квартиры. прекрасная энергетика гармоничной и счастливой семьи, которая витает в воздухе - чувствуется всеми, кто заходит в квартиру. Видовые характеристики частично затрагивают вид на лесной массив, и во двор. О ДОМЕ: Свежий дом 2008 года постройки ухоженный аккуратный подъезд отличная звукоизоляция ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ ДОМ ИНФРАСТРУКТУРА: Полностью организованная, гос. коммерческие учреждения в шаговой доступности и всегда под рукой детские и спортивные площадки выход из двора сразу в лесопарковую зону - для прогулок с детьми, выгула животных или шашлыков с друзьями ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 15 минут на транспорте/машине до станции метро "Кунцевская" с тремя ветками. в 2 минутах ходьбы от дома уже остановка общественного транспорта, идет до станции Одинцово и до Кунцевской ! Удобные локации для вызова каршеринга и такси ! О ДОКУМЕНТАХ: Чистая история без обременений Оперативно показываем! Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. При необходимости поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой от ведущих банков страны. Звоните прямо сейчас, с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы.
208 854 ₽/м²
Код объекта: 1616742. Продается Уникальная Квартира в Сердце Одинцово! Ищете идеальное место для жизни в Подмосковье? У нас есть именно то, что вам нужно! Представляем вашему вниманию шикарную квартиру в новом жилом комплексе, расположенную по адресу: Московская область, Одинцово, улица Чистяковой, 2. Это превосходное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство. О Квартире: Площадь: 54,1 кв.м. достаточно пространства для вашей семьи! Количество комнат: 2 уютные и изолированные комнаты, идеально подходящие для комфортной жизни и отдыха. Этаж: 6/17. Вы сможете наслаждаться великолепными видами, не поднимаясь слишком высоко. Балкон: да, с отличным видом. Ремонт: качественный, современный с использованием экологически чистых и надежных материалов, что создаст атмосферу уюта и тепла. Уникальное Расположение: Квартира находится в одном из самых экологически чистых районов Одинцово. В непосредственной близости: 1. Подушкинский лес. 2. В этом году будет крутой лесопарк за 1,9 миллиарда. 3. МЦД Инновационный центр Сколково 10-15 минут пешком. Самый близкий дом на районе до МЦД. 4. Так же удобно для тех, кто работает в Одинцово, для тех, кто в Сколково и для тех кто по западному направлению. Например в Сити. До Сити от двери до двери минут 40 5. Новый съезд на МКАД и Платную дорогу, до Москва- Сити 25 минут без пробок! 5. Школы и детские сады: отличное образование для ваших детей в шаговой доступности! Качество образования и безопасности на первом месте. 6. Рядом Вегас Документы: 1 Взрослый собственник , без обременений, более 5 лет в собственности!
146 667 ₽/м²
Я собственник . в квартире никто не был прописан и соотвественно никогда не жил . сделано выравнивание(штукатурка) всех стен и помещений , делали для себя с контролем качества материалов и ровности исполнения работ . Рассмотрю варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в этом районе а так же в ближайших районах . Риэлторы , помогаторы , самые крупные и мощьные компании не звонитье ! вы тратите мое и свое время , продаю сам и только реальному заинтересованному покупателю . Продается просторная 3-комнатная квартира в современном микрорайоне Новая Трёхгорка, Одинцово. Общая площадь квартиры составляет 76,5 кв. м, расположена на 6 этаже 24-этажного панельного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков 2,78 м, что дарит ощущение простора и света. Квартира без отделки, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка включает 3 комнаты, кухню площадью 9 кв. м, один совмещенный и один отдельный санузел. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. Также имеется балкон, где можно обустроить зону для отдыха. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. В подъезде работают пассажирский и грузовой лифты, предусмотрен удобный пандус и мусоропровод. Для автомобиля предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает этот район особенно привлекательным для семей. До станции метро Сколково можно дойти пешком за 24 минуты, что удобно для ежедневных поездок в Москву. Продажа квартиры от собственника, без комиссии. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Все юридические детали обговорим на встрече. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
191 071 ₽/м²
К продаже представлена светлая,теплая и уютная квартира . В собственности более 5 лет.Перепланировок не было.Новым жильцам остается кухня с техникой встроенной,диван в комнате, стенка в комнатах,комод, в коридоре прихожая остается, есть комната под постирочную и гардеробная.Прекрасный вид из окон.Балконы застеклены.Отличные соседи. Консьерж в подъезде, видео наблюдение, дом огорожен шлагбаумами.Рядом с домом две школы, детский сад,кофейни,магазины,аптеки,салоны,остановка маршруток. Экологически чистый район,через дорогу и Вы в лесу. До Белорусского вокзала 30 минут на электричке. До метро Киевская 25 минут на маршрутке. До ж/д станции Сколково 15-20 минут пешком.Удобный выезд на платную дорогу.Обременений нет, мат.капитал не применялся.Показ по договоренности оперативно.Торг обсуждается после просмотра.
201 327 ₽/м²
добрый день квартира продается без обременений , свободная продажа без альтернативы показы по договоренности
185 252 ₽/м²
Арт. 101433223 !ЭКСКЛЮЗИВ! СВЕТЛАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОМ ОДИНЦОВО С РЕМОНТОМ И ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ! Подходит под материнский капитал!. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: 55,6 м² на 10/20 этаже - панорамные виды и максимум света; 2 изолированные комнаты - идеально для семьи; Свежий косметический ремонт - не требует вложений; Полная комплектация - вся мебель, техника и кухня остаются; Раздельный сан/узел; Балкон. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Зеленый район - парки и детские площадки у дома; Вся инфраструктура в шаговой доступности; Детсад и школа; Фитнес-центр; Аптека и магазины; Уютный ресторан с фермой (10 мин пешком). ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: • 5 минут до МЦД "Сколково"; • 20-25 минут до м. "Молодёжная"; • Мгновенный выезд на Минское шоссе и МКАД. Данный объект подходит под субсидированную ипотеку 14.75%. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Покажем сегодня вечером или в выходные! Поможем с оформлением ипотек!
141 270 ₽/м²
Фактически сделана евротрешка. Кухня гостиная 21 м, в гостиной полуэркер, комнаты изолированные 11.3 и 12.5. Есть темная комната, можно сделать гардеробную или второй сан узел. Планировка удобная, комнаты светлые, окна выходят на улицу и во двор. В наличии один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Квартира требует ремонта. Дом в отличном состоянии, оборудован грузовым и пассажирскими лифтами и мусоропроводом, поэтому можно легко поддерживать чистоту. Парковочные места доступны рядом с домом, что удобно для владельцев автомобилей. Развитая инфраструктура района, все необходимое в шаговой доступности, детские сады, школа, детская поликлиника, продуктовые магазины шаговой доступности, аптеки, фитнес клуб. Удобная транспортная доспупность: выезд на Минское шоссе, на МКАД, на платную дорогу М1, -до станции МЦД Сколково 15 минут пешком через лес с комфортными дорожками, освещением, видеонаблюдением. Один взрослый собственник, более 10 лет. Зарегистрированных лиц нет. Залог Совкомбанка. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА
142 063 ₽/м²
Номер лота: вт-0427299. Эксклюзивный договор с агентством "Инком". Просторная квартира: гостиная совмещена с кухней, две изолированные комнаты, с/у раздельный, в наличии кладовая. В прихожей требуется ремонт. Чистый подъезд, в наличии грузовой и пассажирский лифт. Динамично развивающийся район вблизи Сколково. В пешей доступности вся инфраструктура: медицинские и общеобразовательные учреждения, магазины, развлекательные центры. Удобная транспортная доступность: близко от дома остановка общественного транспорта, быстрое сообщение с Москвой, удобный выезд на МКАД. Один взрослый собственник, квартира юридически и физически свободна. Гарантируем чистоту документов. Звоните! Покажем в удобное для Вас время Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
237 897 ₽/м²
Новая мебель и техника остаются будущим владельцам. Продаётся видовая двухкомнатная квартира в ЖК Сколковский общей площадью 50,4 кв.м с балконом, расположенная на 18 этаже. Ремонт квартиры выполнен в светлых тонах, что визуально делает квартиру еще более просторнее. В 5 минутах расположена станция МЦД-1 Сколково. В 4 км от МКАД, на машине 25 минут до центра. 30 минут до белорусского вокзала! Один взрослый собственник, никто не прописан. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮСЯ. В том числе стиральная машина с сушкой LG, диван, кровать с подъемным механизмом, шкафы, стол, кресло(все новое). Плита, духовая печь и встроенная посудомоечная машина, встроенный холодильник(Electrolux), На первом этаже жилого комплекса расположены кофейни, спортивные секции, аптеки, сетевые продуктовые магазины, магазины косметики и другие. Напротив дома находится школа, детский сад. Свободная продажа. По интересующим вопросам, записи на просмотр, ЗВОНИТЕ! СОБСТВЕННИК.
183 520 ₽/м²
Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 172903. Форма реализации: Открытый аукцион. Дата начала приема заявок: 09.06.2025 10:00 Дата окончания приема заявок: 15.07.2025 19:00 Описание лота от организатора: Лот 99. квартира, адрес: Московская обл., г. Одинцово, Кутузовская ул., д. 31, кв.163, кад. 50:20:0010336:26116, пл. 46,1 кв.м.
211 250 ₽/м²
В ДОМЕ ОБРАЗЦОВОГО СОДЕРЖАНИЯ продается однокомнатная квартира на 7 этаже 24-х этажного дома. Идеальная планировка: Общ. 40 кв.м., комната с эркером-19 кв.м. Большая площадь остекления делает комнату значительно светлее, а также есть возможность зонировать жилую зону. Просторная кухня- 10,9 кв.м., с выходом на остекленную лоджию. Сан. узел совмещенный, в плитке, имеется бойлер. В прихожей вместительная гардеробная. Окна выходят во двор. Придомовая территория благоустроена, установлен шлагбаум, видеонаблюдение придомовой территории, холлов и лифтовых кабин, умный домофон. Консьерж. Во дворе ухоженные зеленые насаждения, скамейки, оборудовано уличное освещение, современная площадка для выгула питомцев. Транспортное сообщение: 12-15 мин. пешком через парк до МЦД Сколково (комфортабельные и современные поезда, короткие интервалы движения, до Москва-Сити за 21 мин.) Рядом с домом остановка общественного транспорта, маршрутное такси в разных направлениях. Удобный выезд из микрорайона на Можайское, Минское шоссе, платную дорогу Северный обход Одинцово (до МКАД за 7 минут). Инфраструктура: В районе инновационные школы, дет.сады, строится многопрофильное медицинское учреждение, сетевые магазины: ВкусВилл, Перекресток, Магнит, Пятерочка, Дикси, Авоська, Лента и др., Вкусно и точка, рестораны, кулинария, пиццерия, кафе, фитнес-центры, салоны. Ведется масштабное благоустройство лесопарковой территории "Новая Трехгорка". В 2025 году планируется открытие спортивных площадок, площадок для волейбола, гимнастические тренажеры, мангальных зон, велодорожек и многое другое. В шаговой доступности концертный зал Live Арена. Документы: Договор купли-продажи 2016 года, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, полная стоимость в договоре, юридически и физически квартира свободна.
168 026 ₽/м²
Арт. 108714196 Большая 2-ка по отличной цене!!! Просторная светлая двухкомнатная квартира современной планировки! Большое студийное пространство с выходом на лоджию и с эркером, в котором расположились гостиная с кухней и рабочей зоной. Изолированная спальня правильной формы с хорошими размерами. Раздельный санузел. Удобная вместительная прихожая. При необходимости и небольших затратах можно сделать еще одну изолированную спальню. Окна на две стороны, во двор и на лес. Хорошее состояние, добротный ремонт. Квартира укомплектована мебелью, которая остается покупателю: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, включая посудомоечную машину, водонагреватель в санузле, стиральная машина, фильтры для очистки горячей и холодной воды в ванной, мебель в комнатах и прихожей. Многоквартирный дом в хорошем состоянии, ухоженные подъезд и придомовая территория. В подъезде консьерж, вход по домофону через приложение, которое привязано к номерам телефонов жителей. Рядом с домом много парковочных мест. Удобный для жизни район Новая Трехгорка, ближайший к МКАД. Хорошее транспортное сообщение: автобусы до станций метро Славянский бульвар, Фили, Парк Победы; также электрички от станции Сколково линии МЦД (комфортные поезда, часто отправляются); рядом выезд на платную дорогу "Северный объезд Одинцово". Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, частная клиника. В районе много детских площадок, оборудованные скверы, прогулочные зоны, а также рядом обустроенный лесопарк с дорожками, освещением. Дом расположен в самом тихом и просторном месте района! Безупречная юридическая история. 2 взрослых собственника, покупали квартиру у застройщика, обременений нет, никто не зарегистрирован, в собственности более 5 лет. Свободная продажа. Оперативный показ
182 381 ₽/м²
Арт. 108064751 Продается 2-х комнатная квартира, в пешей доступности от МЦД "Сколково". Расположена на 4 этаже 24 этажного. Квартира имеет раздельные комнаты, 1 лоджию, совмещенный санузел и гардеробную. Подъезд чистый, без посторонних запахов, приятные соседи. Дом 2005 года постройки. Расположение: г. Одинцово, улица Чистяковой, 14. В шаговой доступности станция МЦД Сколково. На автомобиле удобный выезд на Минское шоссе и платную дорогу в сторону Москвы. До Москва-Сити по платному участку дорога занимает не более 25 минут. Инфраструктура: В шаговой доступности расположены 2 детских сада, 1 школы. Детские и спортивные площадки возле каждого дома. ТРЦ "Вегас" (10 мин на авто). Магазины, кафе рестораны в шаговой доступности Для прогулок - Подушкинский лес и территория Инновационного центра Сколково Документы: Один взрослый собственник. Свободная продажа. Физически и юридически свободна. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП
197 500 ₽/м²
Продаю удобную 2-ух комнатную квартиру (переделанную из однушки). Квартира требует ремонта поэтому готов продать за 7 900 000 руб Кухня-гостиная объединенная с большим залом с эркером и с видом во двор. Совмещенный санузел. В подъезде дежурит консьерж. Рядом находятся аптека, продуктовый магазин, мастерская дом быта, кафе, парикмахерская и салон красоты. Дом очень удачно расположен в центре благоустроенного микрорайона. Во дворе дома расположены школа, детский сад, детские и спортивные площадки, паркинг, супермаркет и торговый центр, детская и взрослая поликлиники. В шаговой доступности Подушкинский лесопарк, парковая зона с прудом Сколково. Удобное транспортное сообщение. 10 мин пешком до МЦД Сколково. Прямой выезд на Минское и Можайское шоссе, платную дорогу - до Москва Сити без пробок 15 минут. Один собственник. Свободная продажа.
171 259 ₽/м²
Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 172903. Форма реализации: Открытый аукцион. Дата начала приема заявок: 09.06.2025 10:00 Дата окончания приема заявок: 15.07.2025 19:00 Описание лота от организатора: Лот 105. квартира, адрес: г. Одинцово, Чистяковой ул., д. 67, кв.329, кад. 50:20:0010336:31909, пл. 55,6 кв.м.
146 203 ₽/м²
Арт. 71730819 Предлагаем 3х комнатную квартиру 79м2, распашонка, 2 лоджии, 2 сан узла, светлая. Планировка очень функциональная. Дом думаю один из лучших в Трехгорке. Замечательный подъезд с консьержем. Отличная инфраструктура района - множество садов, школ, поликлиника, мои документы, рестораны и кафе, магазины, салоны красоты. Свободная продажа, один взрослый собственник, никаких обременений, полная сумма в дкп. Документы к сделке готовы. МЦД (D2) "Сколково" в 15-20 минут пешком или10 мин на авто. Баковка - 7 мин на транспорте, Немчиновка - 9 мин, Одинцово - 10 мин. В 5 км от МКАД по Минскому шоссе с переходом на Можайское шоссе. Оперативный показ, помощь в одобрении.
232 564 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес в виде двухкомнатной квартиры поделенной на 2 раздельных студии, с двумя разными арендаторами (на договорах аренды). Приобреталась лично мной и делалась под пассивный, консервативный, безрисковый доход. В квартире ничего не менялось, нет никаких переносов мокрых точек и красных линий по БТИ, просто поставили дополнительную дверь и сделали из кухни отдельную студию. В каждом юните свои счетчики на свет и воду, поэтому легко посчитать коммуналку по каждому арендатору. Готовы к ипотеке и любой коммунальной проверке! Стоимость помесячной аренды каждой студии 32 000 р. в месяц. 64 000 р. за обе студии или 770 000 р в год за всю квартиру, что является показателем полной окупаемости в 11,5 лет за всю квартиру через арендные платежи (без ежегодной индексации, которая у меня порядка 10% в год). Прибыль легко можно увеличить минимум вдвое, сдавая студии посуточно (этим нужно заниматься, а у меня нет времени). Также, квартира может быть интересна для собственного проживания в одной из студий и сдачи в аренду другой, таким образом выплачивая ипотечный (или иной кредит), со сдачи в аренду одной из студий, + сверху получая прибыль и проживая бесплатно в другой! Каждая студия оборудована своей мини-кухней, санузлом с душевой, укомплектована мебелью и телевизорами (всё полностью оставляю БЕСПЛАТНО вместе с арендаторами, если нужно). Приобретая данную опцию - вы получаете ДВЕ ПОЛНОЦЕННЫЕ РАЗДЕЛЕННЫЕ студии (двухкомнатную квартиру) по цене 1-но комнатной квартиры в данном комплексе, а некоторые в этом ЖК, за те же деньги еще и в черновой отделке продают! Не буду описывать все преимущества данной локации, кто приобретает квартиру итак их знает. Во дворе действующие школы и сады, на первых этажах кафе и магазины. Район ПОЛНОСТЬЮ сформирован и все уже сделали ремонты. Современная конструкция дома монолитно- кирпичная с вентилируемым фасадом, хорошо держит тепло-не жарко летом и не холодно зимой. Панорамные окна в пол и чудесные видовые характеристики 15 этажа как приятный бонус (за высокий этаж всегда доплата) Свободная продажа, в квартире за последние 4 года никто не был прописан, АБСОЛЮТНАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ, я один собственник, полная стоимость в договоре, итп. По всем вопросам ПОЖАЛУЙСТА звоните- с удовольствием проконсультирую. Только начал продавать, сильно торговаться не хочу, но хорошим людям, которые не будут сильно мучить, обязательно уступлю!
🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 173 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 8,8 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 9,6 млн руб. |