недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Удаленная продажа

Вся Россия 2 834 10

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможно ли в принципе продать квартиру удаленно и что для этого надо? Продает муж (единственный собственник) хорошему знакомому – все друг в друге уверены. Но квартира находится в полутора тысячах километров от нас и работа не позволяет туда поехать. Мы бы наняли риелтора, но квартира в карельском поселке, ближайший крупный город с риелторами Кемь – 200 км.

Можно ли оформить сделку удаленно через МФЦ? Может ли продавец удаленно оформить нотариально заверенную доверенность на кого-то из знакомых покупателя? Или продавцу надо ехать самому на место для сбора справок о задолженности по квартплате, выписки из домовой книги, БТИ, заключения договора?

Спасибо!

Советы 10
Надежда ГарнюкЛучший совет18 февраля 2019, 13:23

Если все так друг в друге уверены, ищите ближайший офис МФЦ, работающий по экстерриториальному принципу

Елена Голубева18 февраля 2019, 13:02

Здравствуйте! Можно оформить доверенность с отправкой документов по почте.

Anastasia G18 февраля 2019, 13:47

О, хороший вопрос. Тоже интересует. Если я живу за границей, может ли мама (брат) оформить сделку без меня? Обязательно нотариус нужен?

Александр Владимирович Максюков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 февраля 2019, 14:04

Делайте доверенность и отправляйте другу,он и сделку проведет и денюшки вам отправит. Я так продовал дом с участком и деньги после на счет перевел с Рязани в Краснодар.

Александр Владимирович Максюков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 февраля 2019, 14:05

Анастасия , а вам в посольство надо ,чтоб юридически заверили ваше разрешение на продажу квартиры или дома. У вас ведь нотариальная будет продажа.

Anastasia G18 февраля 2019, 14:14

Спасибо за ответ!

СИГМА-СИТИ - офис Щелковское

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 февраля 2019, 14:19

В Москве на ВДНХ открылся МФЦ, где можно оформить регистрацию перехода прав по всей России. Я к тому, если вы находитесь в Москве.

Мария18 февраля 2019, 15:15

Спасибо всем! Советы разные, но это значит и выходЫ есть.)) Да, муж собирается пойти по простому пути и сделать доверенность на друга. Я за экстерриториальный МФЦ, поскольку оформление документов лучше доверить специалистам, но в Московской области, где мы живем и зарегистрированы, экстерриториальных нет (позвонила в справку), ближайший на ВДНХ.

Павел Павел18 февраля 2019, 21:42

Экстерриториальный МФЦ поможет, если продавец и покупатель вместе подают документы. Если у вас всё на доверии и без попыток обмана, то указанные вами справки не нужны - нужен только договор купли-продажи. Его можно отдельно заказать у риелтора или взять по образу недавней сделки...

Мария19 февраля 2019, 10:55

Спасибо! Да, так и решили попробовать - вышлем доверенность покупателю. Есть образец договора 2,5-годовалой давности. Там на месте, к сожалению, цивилизации почти нет.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru