Реалии продажи земельного участка ИЖС площадью 5400 кв.м.

Добрый день? Пытаюсь продать земельный участок в Пушкинском районе Московской области. Характеристики участка: ИЖС, 5400 кв.м., газ по границе участка, есть скважина, электричество, постройки советского периода, участок находится в посёлке городского типа рядом со станцией. Хотелось получить совет по возникшим вопросам: возможно ли продать участок целиком и не делить его на части; реальная цена такого участка в условиях рынка.