недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Процесс оформления сделки по продаже квартиры с занижением цены

Калининградская область 1 618 3

Добрый день!

Хочу продавать квартиру за цена 2 600 000 (Кадастровая стоимость 2 200 000 ). Покупалась квартира в 2017 году за 1 600 000. Чтобы избежать налогов думаю о занижении цены в основном договоре КП.

Интересует вопрос: "Как физически оформляется на сегодня разница между ценой продажи и ценой в договоре КП (у меня эта разница получается 1 000 000 )?"

Я так понимаю продавец получает расписку от покупателя что тот получил дополнительную сумму в размере 1 мил рублей за продажу квартиры? Или как?

Советы 3
Мария Искакова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 октября 2018, 23:12

Эмм... Вы милый друг о чем спрашиваете? Как нарушить закон? УК РФ вам в помощь.

Олег Белейчик31 октября 2018, 0:06

ID: 17249894,
все расписки пишет не покупатель, а продавец.
Если у покупателя будет вменяемый риэлтор,
никаких "занижений" он не позволит.
Вам нужно задуматься не о том, ка занизить цену,
а о том, как найти покупателя на выгодную цену
и безопасно провести сделку.
Благодарю

не риэлтор31 октября 2018, 10:01

шансов продать по этой схеме у вас немного, прямо скажем. точнее - близко к нулю. но если все-таки найдется ненормальный покупатель, который согласится на эту схему, то считайте что вам очень крупно повезло.
насчет оформления - вам, в принципе, мария искакова совершенно верно ответила )) но если очень верится в то, что такой недалекий покупатель найдется, то гуглите по словосочетанию "расписка за неотделимые улучшения"

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru