недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа собственности в России нерезидентом РФ

Вся Россия 968 9

Хотелось бы знать: что нужно знать нерезеденту РФ при продаже квартиры в РФ, купленной в одном из российских регионов 6 лет назад? Налог на квартиру плачу в РФ. Живу и работаю не в РФ. Слышала, что нерезидентам большой налог с продажи своей собственности в РФ.

Советы 9
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 июля 2018, 21:31

Да, налог для нерезидентов составляет 30% от суммы в дкп (в Вашем случае), при этом у нерезидентов нет никаких налоговых вычетов.

Алсу20 июля 2018, 22:33

Какие имеются легальные пути избежания 30 % выплаты с дкп?

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 июля 2018, 23:12

Стать резидентом или перевести недвижимость на резидента, который в результате продажи будет платить 13% налог

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 июля 2018, 0:43

Позволю дополнить, если переведёте на резидента, который окажется не близким родственником, то налог придётся платить два раза по 13 % : первый раз от стоимости дара без всяких вычетов, это доход в натуральной форме, второй раз при продаже ранее предельного срока владения - 5 лет.
Если нет близкого родственника-резидента РФ, то этот путь не самый лучший, так, как экономия небольшая - всего 4%.

ОлдЛира

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 июля 2018, 12:03

Если есть возможность, то лучше всего - приехать в Россию и пробыть 6 месяцев в году, до даты продажи. Тогда у Вас не будет Никакого налога, то есть - НОЛЬ

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 июля 2018, 18:02

Главное пробыть 6 месяцев в году, а сколько месяцев до продажи и сколько месяцев после - выбирайте сами!

Полина Григ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 июля 2018, 20:10

Все легальные вам перечислили.

Алсу22 июля 2018, 0:04

Большое спасибо! Только вы все имеете ввиду. видимо, налоговое резиденство....

Ирина26 июля 2018, 20:58

а понятие налоговый резидент?

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru