Как продать дом?

Здравствуйте! Ситуация следующая. По документам общедолевая собственность, состоящая из 3 отдельно стоящих домов. В 1932 году моя прабабушка купила один из домов, в купчей записали, как 1/3, а заплатили как за полноценный дом. Встала необходимость продажи и я попыталась выделиться из долевой собственности, но на суде получила отказ ввиду превышения площади дома на 14 кв.м. Соседку выделили, т.к. она уложилась в свою долю. Осталась я и 3 других собственника в 1,5 домах.То есть мой дом полностью мне не принадлежит. Другие собственники не проживали никогда по месту своей собственности. Более того, один умер, двое других по нашей области не числятся, наследники не объявлялись. Могу ли я продать все это в таком состоянии или придется заниматься оформлением выморочного имущества и последующим выкупом?