Я продаю квартиру и мне предложили часть суммы погасить жилищным сертификатом для бюджетников

Я продаю квартиру и мне предложили часть суммы погасить жилищным сертификатом для бюджетников, агент сказал что перевод недостающей суммы переведут на мой счёт в течении одного месяца и мне хотелось бы узнать правда ли это или просто развод для того чтобы я продал квартиру? Подскажите пожалуйста как мне быть и какие попросить гарантии для того что бы я не ждал больше оговоренного срока?