Арт. 129621247 Рублёво-Успенское шоссе / КП "Азарово". Кирпичная резиденция 1 833 м² на участке 40 соток
Предлагается к продаже масштабная загородная резиденция площадью 1 833 м² на приватном участке 40 соток. Трёхэтажный кирпичный дом расположен в охраняемой загородной локации с удобным выездом в сторону Москвы.
Это предложение для покупателя, которому важны площадь, капитальность строения, приватность участка и возможность завершить интерьер полностью под собственный образ жизни — без необходимости демонтировать чужую отделку и переделывать готовые планировочные решения.
Дом построен капитально, с большим запасом прочности и рассчитан на долгую эксплуатацию. Толщина стен — до 80 см. Выполнена медная кровля: медные элементы использованы не только в отделке и отливах, но и в крепёжных решениях. Установлены деревянные стеклопакеты, создающие комфортный микроклимат и поддерживающие архитектурный характер дома.
Резиденция находится в стадии черновой отделки: основной конструктив завершён, инженерные системы смонтированы и функционируют. Это позволяет новому собственнику реализовать индивидуальный дизайн-проект, выбрать стилистику, материалы и сценарии использования пространства именно под свою семью.
Технические характеристики:
— площадь дома — 1 833 м²;
— участок — 40 соток, статус ИЖС;
— дом кирпичный, 2 этажа;
— автономное газовое отопление;
— установлены два котла Buderus и Viessmann, суммарной мощностью 200 кВт;
— электричество подключено;
— магистральный газ заведён;
— центральное водоснабжение;
— центральная канализация;
— ливневая система;
— гараж на 3 автомобиля;
Проект даёт широкие возможности для создания полноценной частной резиденции. Конструктивные решения и инженерные вводы предусматривают возможность обустройства внутреннего бассейна, SPA-зоны, тренажёрного зала, лифта, зимнего сада, домашнего кинотеатра или пространства для приёмов и мероприятий.
Большая площадь позволяет комфортно разделить дом на приватную и гостевую части: организовать просторную гостиную с каминной зоной, столовую, кухню, мастер-блок владельцев, детские или гостевые спальни, кабинеты, гардеробные, комнаты для персонала, технические и складские помещения.
Участок площадью 40 соток создаёт ощущение уединения и даёт достаточно пространства для ландшафтного проекта: парадного въезда, гостевой парковки, террас, зоны барбекю, сада, детской площадки или открытой зоны отдыха.
О локации:
КП "Азарово" — закрытая загородная среда с охраной, контролем въезда и развитой инфраструктурой для постоянного проживания. В распоряжении жителей — прогулочные маршруты, лесная территория, спортивная и семейная инфраструктура, конюшня, сервисы и объекты повседневного спроса поблизости.
В непосредственной доступности — инфраструктура Лапино: магазины, рестораны, образовательные учреждения и медицинские сервисы. Удобный маршрут до Москвы возможен по платной трассе в обход Одинцова, а также по Рублёво-Успенскому, Можайскому и Минскому шоссе.
Документы готовы к сделке. Предоставим дополнительную техническую информацию, планы и организуем индивидуальный показ по предварительной договорённости.