Лабецкий Недвижимость - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

Опыт работыс 2014 года

На Циане11 лет 2 месяца

В работе705 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации

АН «Лабецкий Недвижимость» — IT-агентство недвижимости полного цикла, специализирующееся на жилой и коммерческой недвижимости среднего и премиального сегмента. Наши результаты: — 1 000+ сделок купли-продажи ежегодно. — 1 500+ отзывов на публичных площадках. — 2 офиса в Санкт-Петербурге и Москве. — 40+ IT-решений для команды и клиентов. — 1 500+ выпущенных специалистов в собственном онлайн институте, получившем образовательную аккредитацию.

2-комн. кв., 6/8 этаж

49 м², кухня 19 м²

Крестовский остров・21 минута пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Крестовский остров, Петровский проспект, 26к2

109 999 ₽/мес.Комм. платежи не включеныкомиссия 50%залог 110 000 ₽

от года, нет балкона, лифт грузовой

Добрый день! Сдаётся светлая двухкомнатная квартира в премиальном ЖК The One. Современный ремонт, мебель и техника — всё готово к заезду! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО КВАРТИРУ: — Просторная кухня-гостиная и отдельная спальня: продуманная планировка для жизни и отдыха . — 6 этаж из 8 — отличная высота, без лишнего шума снизу. — Высота потолков 3 метра — пространство наполняется светом и воздухом . — Качественный ремонт: светлые тона, паркет в комнатах и плитка в санузле. — Вся техника для жизни: в том числе посудомоечная машина, кондиционеры, микроволновка — и даже посуда . — Встроенные шкафы в прихожей: хранение продумано до мелочей. ПРО ДОМ И ЛОКАЦИЮ: — Премиальный ЖК The One от Setl City — один из лучших адресов Петроградской стороны. — Закрытая территория и подземный отапливаемый паркинг . — Круглосуточный консьерж и видеонаблюдение — полная безопасность и порядок . — Приватная набережная и терраса-солярий с видом на Малую Неву — прогулки у воды без толп . — Петровский парк и парк Победы рядом — зелень и чистый воздух в центре города . ЛОКАЦИЯ — ЭТО ОТДЕЛЬНЫЙ ПЛЮС: Это одна из самых престижных и уединенных локаций Петербурга, где всё рядом, но при этом тихо и зелено . — Метро "Крестовский остров" в пределах 20 минут пешком через зелёный сквер . — 5 минут до центра Петроградской стороны и 10 минут до Васильевского острова по мосту Бетанкура . — Удобный выезд на ЗСД — сможете быстро уехать в любую часть города. Готовы показать в удобное для вас время. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

ID:121797012

Стандарт

12 часов назад

Студия, 2/12 этаж

24 м², кухня 5 м², жилая 14 м²

Девяткино・9 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шувалова, 37

24 999 ₽/мес.Комм. платежи не включеныкомиссия 30%залог 26 000 ₽

от года, есть лоджия, лифт грузовой

Добрый день! Впервые сдаётся светлая просторная студия в жилом комплексе комфорт-класса "ID Murino-II". Современный ремонт, новая мебель и техника — всё готово к заезду! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО КВАРТИРУ: — В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: кухонная мебель, шкаф, стол, стулья, диван, холодильник, стиральная машинка, микроволновка, и даже посуда. — 2 этаж из 12 — комфортная высота: легко подняться пешком, а при желании — быстро доехать на лифте. — Качественный ремонт в светлых тонах: в комнате — ламинат, в санузле — практичная плитка; хорошее естественное освещение делает пространство ещё просторнее. ПРО ДОМ И ЛОКАЦИЮ: — Закрытая и ухоженная территория: детские и спортивные площадки. — Подземный паркинг можно арендовать или купить машиноместо. — Повышенная безопасность: видеонаблюдение, охрана, контроль доступа. — Удобная и красивая входная группа: просторный холл, колясочная — продуманные детали для повседневной жизни. — Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиника; в шаговой доступности — ТЦ "Небо", фитнесцентр, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов. — Район активно благоустраивается: появляются новые общественные пространства, улучшается среда для прогулок и активного отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — Пешком до метро "Девяткино" — около 35 минут; на самокате или велосипеде — 15 минут. — Остановка в 5 минут от дома, от которой регулярно ходят автобусы и маршрутки до метро. — Выезд на КАД — 8 минут на машине. — Рядом ж/д станция "Лаврики": электричка до Финляндского вокзала — около 30 минут. Малоэтажный дом комфорткласса в Мурино — идеальное сочетание продуманной среды и развитой инфраструктуры: здесь всё создано для комфортной и спокойной жизни. Звоните! С удовольствием организуем показ квартиры в удобное для вас время. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

ID:129920452

12 часов назад

ВИДОВАЯ квартира у Останкино4-комн. кв., 12/28 этаж

110 м², кухня 30 м², жилая 62 м²

Бутырская・10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Останкино, улица Академика Королева, 21

78 500 000 ₽

монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой

Добрый день, уважаемые покупатели! Есть 3D-визуализация объекта и будущего ремонта, можем направить по запросу!) Продаём квартиру с УНИКАЛЬНОЙ ДВУСТОРОННЕЙ ПЛАНИРОВКОЙ, французским балконом и панорамными окнами в ЖК "ДОСТИЖЕНИЕ" на улице Академика Королёва. Главное преимущество квартиры — два разных видовых и жизненных сценария. Из зоны ГОСТИНОЙ И КАБИНЕТА открывается вид на ОСТАНКИНСКУЮ БАШНЮ и город, а приватная ЖИЛАЯ ЗОНА ориентирована в тихий благоустроенный двор. Такая конфигурация позволяет легко разделить пространство на общественную и приватную части: принимать гостей, отдыхать и работать в видовой зоне, сохраняя тишину и уединение в жилых комнатах. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: — ОДИН взрослый собственник; — квартира приобреталась НЕ В БРАКЕ; — основание собственности — ДКП более 5 лет; — БЕЗ ипотеки, обременений и материнского капитала; — БЕЗ альтернативы — ПРЯМАЯ ПРОДАЖА; — ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре; — собственник лично присутствует на сделке; — документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. ПРО КВАРТИРУ: — просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ для отдыха, встреч и семейных вечеров; — отдельная зона КАБИНЕТА с видом на Останкинскую башню; — приватная жилая часть с окнами во двор; — планировка легко адаптируется под разные сценарии жизни; — просторная ванная комната; — ФРАНЦУЗСКИЙ БАЛКОН; — большие ПАНОРАМНЫЕ ОКНА; — высокие потолки 3,15 МЕТРА; — много естественного света; — квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ: можно реализовать собственный дизайн без затрат на демонтаж чужого ремонта. ПРО ДОМ И ЖК: ЖК "ДОСТИЖЕНИЕ" — современный комплекс высокого класса 2025 года постройки с выразительной архитектурой в стиле АРТ-ДЕКО: французскими окнами, барельефами, лепниной и ажурными балконами. В комплексе: — дизайнерские лобби; — консьерж-сервис 24/7, охрана и контролируемый доступ; — закрытая территория БЕЗ МАШИН; — подземный паркинг; — собственный фитнес-клуб FITLAB с доступом через подземный уровень; — пространства Family Lab для встреч и мероприятий; — рестораны, кафе, супермаркет и салоны красоты прямо в доме. ПРО ЛОКАЦИЮ: — около 300 метров до станции Останкино; — быстрый доступ к центру, Садовому кольцу и Цветному бульвару; — рядом Останкинский парк, ВДНХ и Ботанический сад; — пруды, прогулочные маршруты и велодорожки. Здесь можно жить рядом с центром, видеть из окон один из главных символов Москвы и при этом сохранять ощущение тишины и близости к природе. Квартира подойдёт тому, кто ищет качественную ОСНОВУ ДЛЯ СОЗДАНИЯ СОБСТВЕННОГО ИНТЕРЬЕРА в статусном современном доме. ЗВОНИТЕ! Расскажу подробнее, покажу документы и организую просмотр в удобное время. ДОБАВЛЯЙТЕ объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять! ———————————————————————— Вместе с квартирой можно приобрести или снять 2 паркинга с удобным расположением, а также 2 кладовки (Келлера) для хранения ваших вещей!

ID:102012444

12 часов назад

Квартира с французским балконом1-комн. кв., 6/28 этаж

41 м², кухня 18 м², жилая 18 м²

Бутырская・10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Останкино, улица Академика Королева, 21

24 990 000 ₽

монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой

Добрый день, уважаемые покупатели! Есть 3D-визуализация объекта и будущего ремонта, можем направить по запросу!) Продаём ФУНКЦИОНАЛЬНУЮ ЕВРОДВУХКОМНАТНУЮ квартиру площадью 41 м² с ФРАНЦУЗСКИМ БАЛКОНОМ в одном из самых узнаваемых жилых комплексов Москвы — ЖК "ДОСТИЖЕНИЕ" на улице Академика Королёва. 6-й этаж, панорамные французские окна и потолки 3,15 м создают ощущение света и воздуха. Квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ — Вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете реализовать собственный дизайн-проект полностью под себя. Из квартиры открывается вид на тихий благоустроенный двор. Такая конфигурация позволяет легко разделить пространство на общественную и приватную части: принимать гостей, отдыхать и работать в гостевой зоне, сохраняя тишину и уединение в спальне. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: — ОДИН взрослый собственник; — квартира приобреталась НЕ В БРАКЕ; — основание собственности — ДКП более 5 лет; — БЕЗ ипотеки и обременений; — материнский капитал НЕ использовался; — БЕЗ альтернативы — ПРЯМАЯ ПРОДАЖА; — ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре; — собственник лично присутствует на сделке; — документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. ПРО КВАРТИРУ: — общая площадь — 41 м²; — удобный 6-й этаж; — современная ЕВРОПЛАНИРОВКА: кухня-гостиная и отдельная спальня; — пространство легко зонировать под отдых, работу и приём гостей; — просторная ванная комната; — ФРАНЦУЗСКИЙ БАЛКОН из кухни-гостиной; — большие ПАНОРАМНЫЕ ОКНА; — высокие потолки 3,15 МЕТРА; — окна выходят в благоустроенный внутренний двор; — квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ: интерьер можно создать полностью на свой вкус без затрат на демонтаж чужого ремонта. ПРО ДОМ И ЖК: ЖК "ДОСТИЖЕНИЕ" — современный жилой комплекс высокого класса 2023 года постройки. Выразительная архитектура в стиле АР-ДЕКО, французские окна, барельефы, лепнина и ажурные балконы выделяют его среди типичной современной застройки. В комплексе: — дизайнерские ЛОББИ; — охрана и контролируемый доступ; — закрытая благоустроенная территория БЕЗ МАШИН; — подземный ПАРКИНГ; — собственный фитнес-клуб FITLAB с доступом через подземный уровень; — пространства Family Lab для встреч и мероприятий; — рестораны, кафе, супермаркет и салоны красоты прямо в доме. Значительная часть повседневных задач решается буквально НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА. ПРО ЛОКАЦИЮ: — около 300 метров до станции Останкино; — около 700 метров до метро "Бутырская"; — 15 минут до центра Москвы; — быстрый доступ к Садовому кольцу и Цветному бульвару; — рядом Останкинский парк, ВДНХ и Ботанический сад; — пруды, прогулочные маршруты и велодорожки. Квартира подойдёт для собственного проживания или как понятный объект для долгосрочной аренды в статусном современном доме. ЗВОНИТЕ! Расскажу подробнее, покажу документы и организую просмотр в удобное время. ДОБАВЛЯЙТЕ объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять!

ID:102012444

8 часов назад

Своб. назнач., жилой дом, 1/5 этаж

154 м²

Лесная・10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 74

399 999 ₽/мес.31 149 ₽ за м² в год

от года, смешанная

Добрый день! 4 окна на фасад, 3 из которых панорамных высотой 5 метров. Парковка для гостей, жилой массив и пешеходный трафик, всё это - ФАСАДНОЕ коммерческое помещение на Большом Сампсониевском пр., которое мы предлагаем в аренду. ! БЕЗ КOMИCCИИ ! Про помещение: • Очень долго в помещении находился офис продаж МТС. • 1 этаж, 2 отдельных входа • Много окон (4 окна на фасад, 3 из них - большие витринные, а также окна во двор. • Электрическая мощность — 26 кВт, возможно увеличение; • Высота потолков до 3.8 м; • Помещение оборудовано системой вентиляции, в каждом кабине установлены кондиционеры, а так же пожарной сигнализацией; • Сейчас помещение оборудовано под офис и готово к работе. • Возможна парковка во дворе за шлагбаумом. Про инфраструктуру: • Высокий пешеходный и транспортный трафик, остановка общественного транспорта возле помещения; • Заполняемость всех помещений рядом 99%. • Историческая и деловая культурная среда; • Окружение: банки, бизнес-центры, гостиницы, кафе, рестораны, образовательные и медицинские учреждения; • До станции метро "Лесная" - 9 минут пешком. Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение :)

ID:130260661

12 часов назад

Своб. назнач., офисно-гостиничный комплекс, 1/9 этаж

432 м²

Старая Деревня・12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, улица Савушкина, 104

650 000 ₽/мес.18 056 ₽ за м² в год

от года, открытая

Добрый день! Сдаётся коммерческое помещение на первом этаже статусного Апарт-отеля "Елагин Апарт". Отличное место для бизнеса с постоянным потоком клиентов. !АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Прямая долгосрочная аренда от собственника. Готовы обсудить индивидуальные условия под ваш бизнес. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: -В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт с применением дорогостоящих отделочных материалов, на данный момент в помещении находится интерьерный салон мебели и техники. -Видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация система кондиционирования-все опции уже присутствуют на территории комплекса. - Абсолютная автономность: состоит из 5 отдельных помещений с кадастровыми номерами ,представляющих из себя единое пространство с 5 отдельными входами с улицы, а также 5 отдельными электрощитовыми, что исключает пересечение клиентских потоков и позволяет вести параллельно совершенно разные виды бизнеса. - Гибкая бизнес-модель (формат "конструктор"): Объект открывает массу сценариев для заработка. Вы можете использовать всю площадь под единый крупный проект, сдавать каждый из 5 блоков отдельным арендаторам (идеальная диверсификация рисков!), либо продать несколько помещений как готовый арендный бизнес, а часть оставить под собственные нужды. -Комфортная высота потолков 2,90 м . Формат отлично подойдет под медицинский центр, бьюти-коворкинг, стоматологию, магазин,представительский офис компании или сферу услуг. - Выделенная мощность: Нагрузка распределена оптимально: помещения 1 и 4 обеспечены мощностью по 5,5 кВт каждое; помещения 2, 3 и 5 имеют мощность по 7 кВт на каждое. ПРО ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Помещение располагается на первом этаже статусного Апарт-отеля "Елагин Апарт" (ул. Савушкина, 104). Это гарантирует постоянный ежедневный трафик платежеспособной аудитории из числа гостей комплекса. - Парковка: за помещением закреплено одно платное машино-место (без жесткой фиксации конкретного места, но до конца рабочего дня свободные места есть всегда). - Лояльная и адекватная Управляющая компания. - Престижный Приморский район с высокой деловой и коммерческой активностью. - В пешей доступности ЦПКиО (Елагин остров), станции метро "Старая Деревня" и "Беговая", удобный и быстрый выезд на ЗСД, близость к Лахта Центру. Бесплатно проконсультируем и организуем просмотр. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

ID:21510787

12 часов назад

Своб. назнач., отдельно стоящее здание, 1/5 этаж

105 м²

Профсоюзная・16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Большая Черемушкинская улица, 42К1

41 999 999 ₽400 000 ₽ за м²

кабинетная

Помещение с окупаемостью 9,5 лет без учета индексации, сейчас сдается под стоматологию. ГАБ (готовый арендный бизнес) -помещение с мед. оборудованием под стоматологию. Стоматология работала более 10 лет, год назад сменилось управление и был произведен ребрендинг. • 10 лет - срок действия действующего договора аренды • 350 000 р./мес МАП + компенсация КУ • 4 200 000 - годовой арендный платеж (ГАП) • 10% - ставка индексации • 10 лет - окупаемость без учета индексации • В стоимость помещения входит стоимость оборудование, когда-то приобреталось по цене более 100 000 д., сейчас оценочная стоимость 5 000 000 р. • Обслуживание и содержание оборудование - ответственность арендатора, а наличие оборудования, создает дополнительную ценность для арендтора, т.к. помещение полностью готово для заезда без доп расходов для арендатора. Оборудование, которое включено в стоимость аренды: • Аппарат цифровой рентгеновский панорамный стоматологический Pan eXam Plus тип eXam 7-1 (3D CEPH) • Автоклав Е9-24 L (EURONDA) MED • Аппарат рентгеновский дентальный eXpert DC. • Стоматологический всасывающий насос Turbo-Jet 2 (в корпусе с контрольной панелью) • Прибор по уходу за стоматологическими инструментами QUATTROcare PLUS 2124A • Рабочее место врача-стоматолога "ДАРТА" (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компьютер MicroXperts PROject • Визиограф стоматологический GXS-700 • Установка стоматологическая KaVo ESTETICA E50 TM (с нижней подачей инструментов) TM Exper • Рабочее место врача-стоматолога "ДАРТА" (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компрессор стоматологический трехцилиндровый "САТТАNI" с осушителем, без кожуха Про помещение: • 1 этаж, свободная парковка, дом на первой линии. • 3 просторных стоматологических кабинета со сплит-системами • Зона тамбура ограничена входной дверью на магнитом замке и дверью со стеклом (есть возможность закрыть на ключ) • От стойки регистрации можно пройти в зону ожидания (ширина коридора позволяет комфортно разместить широкие диваны не ограничивая проход) • Кабинет для рентгена. Установлен дентальный компьютерный томограф KaVo pan exam plus (стоимость 100 000+ евро) • Стерилизационная с окном в хирургию. Отделана плиткой • Ординаторская с кухней и шкафом-купе, позволяет с комфортном разместить личные вещи сотрудников • ДВА просторных светлых сан.узла с раковиной • Техническая комната (склад+место размещения компрессора) Про дом: • Имеется возможность размещение рекламной вывески на фасаде • В одной минуте от вашего помещения остановка трамвая номер 39, 14 и 26 • Также в доме располагается магазин Красное Белое и отель 4 звезды • Есть возможность припарковаться Транспортная доступность: • До ст.м. Профсоюзная 15 минут пешком • На автомобиле: до м.Профсоюзная 5 минут до Красной площади 20-30 минут до Москва-Сити 20-25 минут до МГУ 10-15 минут

ID:130260661

12 часов назад

Готовый бизнес, 1 этаж

222 м²

Лесная・11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Полюстровский проспект, 84

11 999 999 ₽54 054 ₽ за м²

Добрый день! Продаётся действующий ресторан японской кухни (премиум-сегмент), расположенный в ТРК "Европолис". Заведение работает с 2016 года, имеет стабильный поток гостей, высокий средний чек, собственную доставку и укомплектованную команду. Полностью готов к продолжению работы без простоев. Переуступка прав аренды, продажа вместе с юридическим лицом (ООО с алкогольной лицензией). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Быстрый показ. Документы готовы. КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ: — Аренда: 650 000 ₽ + 10% от оборота — Коммунальные платежи: 80 000 140 000 ₽ — Окупаемость: от 18 до 24 месяцев — ООО без долгов и обременений — Показатели по обороту и чистой прибыли предоставим по запросу ПОМЕЩЕНИЕ: — Площадь: 222 м² (с учётом антресоли 60м²) — Высота потолков: до 6,7 м в зале, 2,7 м на кухне — Эл-во - 91 кВт — Посадочных мест: 70 (возможно расширение до 100) — Вход с улицы и изнутри ТРК — возможность работы в формате 24/7 — Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация ОБОРУДОВАНИЕ: Всё оборудование в собственности и входит в стоимость. Подробный список предоставим по запросу. Всё находится в рабочем состоянии. Основные позиции: — Морозильные шкафы (700 л) — 2 шт. — Холодильные шкафы (700 л) — 3 шт. — Холодильные столы (170 л — 3 шт., 150 л — 2 шт.) — Морозильный ларь — 1 шт. — Индукционная плита (6 зон) — Вакуумный аппарат — Пароконвектомат — Посудомоечная машина — Барное оборудование КОМАНДА: — В штате 22 человека — Слаженная команда с опытом работы — Часть сотрудников готова продолжить работу с новым собственником ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: — Продажа ведётся через юридическое лицо (ООО) — Алкогольная лицензия в наличии — ООО без долгов, арестов и судебных споров — Все документы готовы к сделке ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Смена стратегии: собственники запускают новый проект на другой локации, требуется консолидация ресурсов. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: — Бизнес не является франшизой, при покупке можно сменить концепцию — На запуск вложено около 60 млн ₽ — Собственная служба доставки (доля ~20% от заказов) — Присутствие в Яндекс.Картах, 2ГИС — Активная страница ВКонтакте (6 648 подписчиков) Презентация и финансовые документы по запросу. Свяжитесь для согласования показа и деталей сделки.

3 месяца назад

Таунхаус, 3 этажа

141 м², 1.5 сот.

Нахабино・22 минуты на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Красный Поселок, бульвар Английский, 363

180 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 100%залог 180 000 ₽

от года, индивидуальное жилищное строительство

Добрый день! Сдаем ТРЕХ-этажный таунхаус бизнес-класса в самом зеленом, стильном, уютного, престижном Коттеджном поселке "Кембридж" со своей инфраструктурой на Новорижском шоссе! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ТАУНХАУС: На первом этаже прихожая, коридор, кухня-гостиная и совмещенный санузел, на втором этаже одна изолированная спальня с гардеробной комнатой, вторая изолированная спальня кабинет и совмещенный сан. узел. На третьем этаже гостиная, изолированная спальня, гардеробная комната и совмещенный санузел. ПРО ДОМ, УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРУ: Все коммуникации центральные. Индивидуальное газовое отопление. Участок 1,5 соток. В 5 минутах ходьбы вся необходимая инфраструктура - детский сад ABC Montessori School, новая муниципальная школа (открытие в 2026 году). На территории КП детские игровые площадки, прогулочные бульвары, продуктовые магазины, семейные кафе, аптеки, фитнес, салоны красоты, пункты выдачи заказов, корты для падел-тенниса, футбольное поле, хоккейная коробка и баскетбольная площадка, мини-футбол и хоккей с мячом, настольный теннис, бег, воркаут, площадки для выгула собак. БЕЗОПАСНОСТЬ: Закрытая территория, контрольно-пропускные пункты, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе При свободном трафике: до МКАД 20 мин; до района Москва-Сити 35 мин; до центра Москвы 45 мин. Не просто дом. Новый образ жизни в одном из лучших поселков Новой Риги — КП "Кембридж". Английская архитектура, закрытая территория, развитая инфраструктура и атмосфера, в которую хочется возвращаться каждый день. Звоните, отвечу на любой Ваш вопрос и запишем на показ!

ID:15154394

12 часов назад

Кирпичный дом с новым ремонтомДом, 2 этажа

196 м², 13 сот.

Ладожская・30 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожск, м. Ладожская, улица Владимирская, 22

199 999 ₽/мес.Комм. платежи не включеныкомиссия 50%залог 200 000 ₽

на несколько месяцев, индивидуальное жилищное строительство

Добрый день! Предлагаем в аренду двухэтажный КОТТЕДЖ - 195.5 м2, с ДОРОГИМ и КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом из премиальных материалов, с ПРОСТОРНОЙ кухней-гостиной и потолками от 3 до 7 м., в коттеджном поселке комфорт-класса "Вишневый сад" с охраняемой территорией, в 10-ти минутах от центра Всеволожска, со всей необходимой и развитой инфраструктурой города! Дом сдается БЕЗ мебели и техники! Мебель и технику, представленную на фото, собственник вывез! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: -Коттедж сдаётся на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок -Можно с ДЕТЬМИ -В момент заключения договора оплачивается 1 месяц проживания, залог в размере суммы ежемесячного платежа, а также комиссия агентству -КУ не включены в стоимость аренды, оплачиваются в конце месяца проживания по квитанциям ОБ УЧАСТКЕ: -Участок ИЖС 13 соток правильной формы, находится в середине массива -Въезд выложен брусчаткой, с просторной парковкой до 5-ти автомобилей -Высокий забор с авто воротами О КОММУНИКАЦИЯХ: -Водоснабжение центральное -Проведен магистральный газ, двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду -Электричество 15 кВт -Септик О КОТТЕДЖЕ: -ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ с качественным ремонтом -Фасад из ПРЕМИАЛЬНОГО Бельгийского кирпича, толщина стен 520 мм -Теплые водяные полы на первом этаже, водяные дорогие радиаторы на втором этаже -Окна трех камерные, широкие, панорамные, и очень высокие в гостиной, что обеспечивает больше естественного света и дополнительное тепло -Подоконники из натурального камня -Лестница на второй этаж имеет бетонное основание, датчик подсветки и оформлена ограждением из закаленного стекла На 1 этаже расположены: -Кухня-гостиная (43.9 м2) с дорогим кухонным гарнитуром с множеством мест хранения, вторым светом и высотой потолка 7 м. -Спальня (14.95 м2) -Санузел (11.8 м2) с окном, душевым трапом и инсталляцией -Гардеробная (5.1 м2) -Бойлерная (3.5 м2) -Терраса (6 м2) На 2 этаже расположены: -Спальня (14.95 м2) с гардеробной (3.5 м2) и французским балконом -Главная спальня (28 м2) с балконом (6 м2) -Санузел (11.8 м2) с окном, с ванной, с душевым трапом и инсталляцией ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: -Коттеджный поселок комфорт-класса "Вишневый сад" граничит с крупнейшей лесопарковой зоной Всеволожска "Державинская", идеально подходящей для прогулок и отдыха -Экологические преимущества локации сочетаются с развитой инфраструктурой города Всеволожск, которая располагается в непосредственном доступе -В пешей доступности расположены продуктовые магазины, кафе, пункты выдачи Ozon и WB, аптека, все для первой необходимости -Два Ждановских озера с пляжными зонами -Конные клубы и гольф клуб -Все возможные виды водного спорта ОТЛИЧНАЯ транспортная доступность: -Остановки общ. транспорта 10 минут ходьбы -До центра Всеволожска 10 минут езды -До КАД 35 минут езды Звоните, записывайтесь на просмотр!

ID:129832640

12 часов назад

Продаётся дом из брусаДом, 2 этажа

116 м², 7.14 сот.

Щелковское шоссе,

46 км от МКАД

Московская область, Щелково городской округ, с. Душоново

4 900 000 ₽42 424 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Добpый день! Пpoдаем Дом из бруса в экологически чистом районе Подмосковья ! Пpoдажа БEЗ KOМИCСИИ ! ПРO ДОКУMЕHТЫ: ПPЯMАЯ пpoдaжa ГOТОВЫ сpaзу выxодить на cделку ПОКАЖЕМ все документы Собственник будет присутствовать на подписании ПРО ДОМ И УЧАСТОК: Участок сухой, правильной формы Участок 7,2 сотки Установлен временный забор Все несущие стены, в том числе фронтоны 2-го этажа и гостинной по периметру крыши из профилированного бруса камерной сушки 190х140 мм Внутренние перегородки из бруса 90х140 мм Черновой пол и стропила 200 мм В домокомплект входит материал на окосячку окон и дверных проёмов, а так же обналичку окон и угловых элементов дома. Так же в наличии имитация бруса 20х140 мм для подшивки потолка. Фундамент - ЖБИ - сваи (43 шт.) Периметр фундамента под всем домом отсыпан песком на глубину 50 см (100 куб. м), для отсечки влажности грунта под домом Межбрусовый утеплитель "Политерм" (не подвержен гниению, в отличии от джута) Сетка от грызунов в комплекте на весь дом и веранду (толщина 1 мм с мелкой просечкой) Общая площадь дома 115.5 м², терраса 17.5 м², которая строилась с учётом того, что в последующем можно сделать отапливаемую комнату с панорамными окнами Электричество на участке (три фазы, 15 кВт, сельский тариф) Газ по границе участка ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ И ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ: Огудневское водохранилище — в нескольких минутах езды, платная рыбалка и зона отдыха Дом культуры с. Душоново Школа в 10 минутах ходьбы Рядом Душоновский фельдшерско-акушерский пункт В пешей доступности продуктовый магазины "Амбар", "Верный", ресторан "Очаг", ПВЗ Рядом с посёлком есть автобусная остановка До Москвы (м. Щёлковская) 49 км Удобный выезд на Фряновское шоссе ТОРГ уместен, но после просмотра :) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

ID:97314618

12 часов назад

Дом, 3 этажа

304 м², 12 сот.

Нахабино・11 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Новинки, 10

92 999 999 ₽305 820 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Добрый день! Продаётся качественный загородный дом - полностью готовый для комфортного круглогодичного проживания. Дом с тремя этажами и полноценным цокольным этажом. Фактическая площадь дома составляет 380 м², что обеспечивает комфортное проживание и широкие возможности для зонирования пространства. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник - В собственности более 5 лет - Полный комплект документов - Свободная продажа, укажем полную собственность в договоре - Подходит под ипотеку - Готовы оперативно выходить на сделку ПРО ДОМ: Конструктив: - Фундамент - монолитный - Перекрытия - железобетонные - Стены - газобетон + минеральная плита - Фасад - облицовочный кирпич - Кровля — мягкая черепица Tegola Комфорт: - Теплые полы по всему 1 этажу, в санузлах и на цокольном этаже (-1 этаж) - Центральное газовое отопление - Интернет - Потолки 3 метра - ощущение пространства и света - Полы — керамогранит Дополнительно: - Мансарда с домашним кинотеатром - готовое пространство для отдыха - Цокольный этаж с зоной отдыха, кладовой, постирочной и гардеробом - Финская баня - Беседка с зоной отдыха и мангалом ПРО УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ: - Участок 12 соток - Центральное водоснабжение - Магистральный газ - Электричество 15 кВт - Канализация - септик - Навес на 4 автомобиля - Плодовые деревья: яблони, черешня, слива Здесь уже создана атмосфера, в которую приятно возвращаться. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Деревня Новинки, 16 км от МКАД по Новорижскому шоссе В пешей доступности: - Павловская гимназия - Фитнес-клубы премиум уровня - Рестораны и кофейни - Супермаркеты и аптеки - Медицинские центры и салоны красоты - Остановка общественного транспорта до метро Строгино Звоните, покажем дом в удобное время и подробно расскажем все детали!

9 часов назад