Предлагается на продажу нежилое помещение свободного назначения с арендатором, расположенное на 1 этаже + антресоль в Сталинском доме на 1 линии ул. Гастелло. Два отдельных входа с фасада и торца здания. 7 мин. пешком от м. Электрозаводская и 15 мин. пешком от м. Сокольники.
1 этаж - 173,7 м2, Антресоль - 192,6 м2. Электричество - 60 кВт.
Капитальный ремонт помещения произведен в 2022 г.
Помещение сдано в ДДА, срок аренды до 2032 г., арендатор - коммерческая управляющая компания, МАП - 404 000 руб. НДС не облагается, КУ отдельно. Индексация 5%.
Возможность расторжения договора со стороны арендодателя.
Цена: 73 260 000 руб. НДС не облагается (УСН). Продажа объекта недвижимости по ДКП.
