Предлагаем вашему вниманию Гостиный комплекс с конным двором, расположенный на земельном участке общей площадью 3 Га, с кадастровым номером: 50:07:0090219:4, по адресу: Московская обл., г. О. Волоколамск, д. Федосьино, тер. Ранчо, з. У. 1.
В состав действующего комплекса входят постройки и зарегистрированные Здания:
- здание, назначение: нежилое, наименование, основное строение, общая площадь: 169,7 кв. М., кадастровый номер: 50:07:0000000:2194, представляющее собой 2-х этажное административно-бытовое здание, на первом этаже которого располагается зона для отдыха, банкетный зал, кухня, каминный зал, бытовые помещения и комнаты для отдыха персонала, топочная и санузлы, на втором этаже находятся номера для посетителей 5 изолированных комнат и люкс, с индивидуальными санузлами, гладильной комнатой;
- здание, назначение: нежилое, наименование: конюшня, общая площадь: 293 кв. М., кадастровый номер: 50:07:0000000:852, представляющее собой отдельно стоящее здание на 12 голов с денниками, четыре левады 15х15 и плац 40х60 для выгулов и тренировок животных. Кроме того, имеется отдельный ангар для заготовки сена, кормов, хранения бытового оборудования и техники;
- сооружение, назначение: другие сооружения, наименование: погреб, общая площадь: 21,2 кв. М., кадастровый номер: 50:07:0000000:2193, возможно использовать для заготовок или переоборудовать под винный погреб.
Так же на участке имеется банный комплекс, состоящий из отдельно стоящего 2-этажного здания Бани, выполненного из бруса, на первом этаже которого имеется кухонная зона, сама баня с помывочной зоной и санузлом, джакузи, на втором этаже зона для отдыха с бильярдом. Рядом с баней расположена беседка для большой компании с зоной барбекю и местом для купания в собственном пруду. Есть теплица и всевозможные постройки для отдыха и хранения.
Кроме того, в отдельной зоне участка выстроены 3 сруба, продажа которых обсуждается отдельно.
Весь комплекс обеспечен действующими коммуникациями, имеется собственная подстанция, два колодца и скважина на воду. Все коммуникации заведены в помещения, отопление обеспечивается за счет дровяного или электрического котлов. Имеется возможность подключения газа (проходит по границе). Участок огорожен, имеется Кпп и собственный асфальтированный заезд, парковка для автомобилей на территории. По территории выложены тропинки и засеян газон.
Месторасположение комплекса отличается множеством преимуществ, это и близость к Рузскому водохранилищу, и экологичность местности вокруг сосновый лес, всевозможные речки и дикая природа. Все это позволит организовать место для притяжения отдыхающих, любителей конных прогулок, охоты и рыбалки. Можно использовать под собственную усадьбу или бизнес для отдыхающих.
Продажа объектов осуществляется посредством простого договора купли-продажи зданий и уступки прав аренды на земельный участок, который можно оформить в собственность на льготных основаниях или продлить на 49 лет (аренда не большая).