Современный 2-этажный дом 250 м² на участке 8,5 соток в КП Зелёная Роща-1
Дом общей площадью 250 м² с учётом террасы и балкона, жилая площадь — 205 м². Продуманная функциональная планировка, просторные помещения и качественная конструктивная часть дома.
Планировка
1 этаж:
кухня-столовая — 33,56 м²;
просторная гостиная — 57,34 м² с собственным выходом на террасу 17,74 м²;
техническая зона — 20,42 м², включающая прихожую, котельную и санузел.
2 этаж:
две спальни по 17 м²;
санузел — 6,48 м²;
кабинет — 13,91 м²;
мастер-спальня — 32,22 м² с собственным гардеробом, санузлом и выходом на балкон.
Технические характеристики
Дом построен с серьёзным подходом к конструктиву:
фундамент — стаканно-ростверковый, с монолитной железобетонной плитой толщиной 200 мм;
наружные стены — газобетон Bonolit D500, 400 мм;
межэтажные перекрытия — монолитный железобетон 200 мм;
лестница — монолитная железобетонная;
кровля — монолитная железобетонная плита 200 мм, утепление экструдированным пенополистиролом 200 мм, разуклонка из полусухой стяжки, два слоя рулонной гидроизоляции ЭПП 4 мм и ЭКП 5 мм;
окна — тёплые панорамные ПВХ-системы Rehau;
фасад — комбинированная многокомпонентная отделка;
мокрый фасад выполнен с использованием Ceresit CT174 — силикатно-силиконовой штукатурки;
предусмотрена дополнительная отделка фасада планкеном из термососны.
Внутренние работы и коммуникации
К дому уже подведены основные коммуникации:
газ;
водоснабжение;
водоотведение;
электричество (без разводки по дому).
Межкомнатные стены выполнены из газобетона Bonolit толщиной 200 и 250 мм.
Есть готовый дизайн-проект дома, что позволяет продолжить отделочные работы уже по продуманной концепции, без необходимости начинать проектирование с нуля.
Участок
Участок площадью 8,5 соток очищен и выровнен.
Выполнена дренажная система по всему участку.
Въездная группа полностью залита бетоном и отшлифована до финального вида.
О посёлке
КП Зелёная Роща-1 — закрытый охраняемый коттеджный посёлок в окружении леса, с озером и собственной инфраструктурой.
В посёлке есть магазины, аптека, кафе и ресторан, спортивный комплекс, теннис, тренажёрный зал и спортивные площадки.
Отдельное преимущество локации — близость к Парку Патриот: территория комплекса находится рядом и отлично подходит для прогулок, спорта и семейного отдыха.
Удобный выезд на Минское шоссе, около 35 км от МКАД.
Дом сочетает качественный конструктив, большую функциональную площадь, продуманную планировку и возможность создать интерьер полностью под себя — в готовом, благоустроенном и комфортном загородном окружении.