Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 2009 года
На Циане1 год 3 месяца
В работе343 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство недвижимости «Усачёвъ Недвижимость» С 2009 года работаем на рынке недвижимости премиум- и делюкс-сегмента Москвы. Ежегодно сопровождаем более 200 сделок и предлагаем свыше 300 актуальных объектов, включая закрытые продажи и эксклюзивные предложения. Наша ключевая экспертиза — Хамовники, ЦАО, Раменки и ЮЗАО. Работаем с лучшими проектами Москвы: Садовые Кварталы, Sky View, Prime Park, Victory Park Residences, High Life, Лаврушинский, Снегири Эко и другими. Для покупателей — индивидуальный подбор недвижимости, доступ к закрытым предложениям, полное юридическое сопровождение и работа без комиссии. Для собственников — профессиональная оценка объекта, бесплатная упаковка недвижимости, маркетинговое продвижение, собственная база покупателей и сопровождение сделки на всех этапах. Наша задача — не просто провести сделку, а обеспечить максимальный результат, безопасность и комфорт для каждого клиента.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 12 предложений
400 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 400 000 ₽
от года, нет балкона, лифт пассажирский
ID объявления: 600805 Сдается в долгосрочную аренду квартира с дровяным камином и собственной террасой с видом на МИД и исторический центр Москвы. Квартира имеет три уровня: 1 уровень - просторная гостиная с камином, кухня, санузел. 2 уровень - спальная комната, гардеробная, санузел, совмещенная ванная с душем, тренажерный зал, спальная комната с собственным санузлом и душевой кабиной. 3 уровень - комната отдыха, терраса. Квартира укомплектована минимальным набором мебели, возможно обсудить под арендатора доукомплектовать. Кухня укомплектована полностью бытовой техникой Mile включая винный шкаф. Доходный дом построен в 1913 году по проекту архитектора Н. И. Жерихова. Произведена полная реконструкция здания. Презентабельная входная группа. Показы с 3 сентября! Подробно проконсультирую, звоните и добавляйте в Избранное.
ID:140713370
два дня назад
190 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%без залога
от года, есть балкон, лифт грузовой
ID объявления: 601392 Предлагается в аренду квартира площадью 97,1 м² на 10 этаже в жилом комплексе "Миракс Парк". Квартира с приятным жилым интерьером и хорошо организованным пространством. Здесь нет ощущения типовой арендной квартиры — интерьер выглядит цельно и располагает к комфортной жизни. "Миракс Парк" — закрытый жилой комплекс с большой благоустроенной территорией, зелёными прогулочными зонами и собственной инфраструктурой. На территории комплекса работают охрана и консьерж-служба, предусмотрен подземный паркинг. В непосредственной близости находится Тропарёвский парк. Отдельное преимущество — парковочное место, которое можно арендовать дополнительно. Его стоимость и условия обсуждаются отдельно. Дети и домашние животные рассматриваются индивидуально. Квартира подойдёт тем, кто ценит пространство, спокойную атмосферу закрытого комплекса и удобную городскую локацию, но при этом не хочет жертвовать качеством повседневной жизни.
ID:132405083
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 230 предложений
87 500 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
ID объявления: 574468 Эксклюзивное предложение в самом сердце Москвы! Ключевая идея: Уникальная двухуровневая резиденция для тех, кто ценит уединение, исторический дух и статусное расположение в самом центре Москвы. Общая концепция: Двухуровневая планировка, разделяющая частную и гостевую зоны. ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ (гостевой и рабочий): Просторная гостиная-кухня — идеальное пространство для встреч с близкими. Камин (который можно установить) — создаёт атмосферу уюта и является сердцем гостиной. Возможно обустроить отдельный кабинет — для работы и творчества, обеспечивающий полную концентрацию. ВЕРХНИЙ УРОВЕНЬ (приватный): 2 изолированные спальни — уединённые покои для отдыха. УДОБСТВА: 2 санузла — обеспечивают комфорт и независимость обитателей обоих уровней. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект находится в одном из самых овеянных легендами переулков старой Москвы. Тишина и история: в двух шагах от Патриарших прудов — место для прогулок и уединения. Власть и статус: Близость к Тверской и Кремлю. Изысканность: Рядом Столешников переулок с бутиками и ресторанами. Транспортная доступность: Станции метро Пушкинская и Тверская в пешей доступности. ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ: Топ-менеджер или владелец бизнеса: Ищете штаб-квартиру в центре города или статусное семейное гнездо. Ценитель архитектуры и истории: Ищете объект с характером, а не типовую новостройку. Инвестор: Планируете вложение в ликвидный актив в одном из самых стабильных районов Москвы. Государственный служащий: Цените дискретность, статус и близость к деловому центру города. Сделайте первый шаг к обладанию этой уникальной резиденцией. Свяжитесь со мной, чтобы организовать приватный просмотр и погрузиться в её атмосферу.
ID:132289374
вчера
89 900 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
ID объявления: 600792 ЭКСКЛЮЗИВ агентства "Усачёвъ"! Просторная квартира 106,8 м², с современным ремонтом — готовы заехать и жить! Современный дизайнерский ремонт, каких на рынке сейчас действительно немного. ПЛАНИРОВКА: - большая светлая кухня-гостиная, - две просторные спальни (одна с собственным гардеробом), - два санузла, - холл. ОСОБЕННОСТИ: Качественная бытовая техника, кондиционеры и дорогая сантехника — всё уже продумано до мелочей. Удобная планировка без лишних метров: каждое помещение используется по-настоящему рационально, продумано зонирование и максимум естественного света. В отделке — качественные материалы, а во всех комнатах — современная техника, которая готова к ежедневной эксплуатации. Квартира расположена на удобном 5 этаже, что делает её максимально светлой и уютной. Множество встроенных мест для хранения и полностью готовый к жизни интерьер — редкое предложение, которое не требует ни ремонта, ни доработок. О ЖК "ДОМИНИОН" Закрытая территория, подземный паркинг, собственный парк со спортивными площадками, теннисным кортом, баскетбольной и хоккейной площадкой. Рядом с домом также расположены магазины, такие как ВкусВилл, Мираторг, винный бутик Simple wine, торговый центр Капитолий, Звоните! С удовольствием покажу этот объект!
ID:138979211
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 28 предложений
230 000 ₽/мес.27 600 ₽ за м² в год
от года
ID объявления: 600919 Здравствуйте! Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в Хорошёвском районе. Помещение общей площадью 100 м² организовано по кабинетной системе, что позволяет удобно зонировать пространство под рабочие процессы. Офисная отделка позволяет приступить к деятельности без дополнительных вложений. Отдельный вход со двора обеспечивает автономный доступ. Наличие мокрых точек дает возможность организовать работу медицинского центра, салона красоты или клиники. Район насыщен полезной инфраструктурой для продуктивного дня. Станции метро Беговая, Хорошёвская, ЦСКА и МЦК Хорошёво помогают планировать маршруты по городу. Рядом работают поликлиника, больница Боткина, школа и детский сад. Торговый центр позволяет совершать покупки, а в парке Берёзовая роща, Чапаевском парке или на Ходынском поле приятно проводить свободное время. Условия прямой аренды обсуждаются индивидуально, документы готовы к сделке. Мы готовы оперативно показать помещение в удобное для вас время. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения и первыми узнавать о других актуальных предложениях.
ID:141406133
вчера
1 500 000 ₽/мес.121 622 ₽ за м² в год
от года
ID объявления: 600431 Предлагается угловое помещение на Тверской улице, в прямой видимости Кремля и рядом с Правительством Москвы. Первая линия, самостоятельный вход и витринное остекление по двум направлениям формируют редкое для центра Москвы сочетание заметности и камерности. Площадь 148 м² позволяет создать содержательное, визуально сильное пространство без избыточных эксплуатационных затрат крупного флагмана. Помещение состоит из первого этажа и антресоли. Основная площадь подходит для торгового зала, примерочных, демонстрационной зоны или клиентского сервиса. Антресоль можно использовать как дополнительную торговую площадь, VIP-зону, кабинет, склад или пространство для персонала. Преимущества: — площадь — 148 м²; — первая линия Тверской; — угловое расположение; — витрины на Тверскую и Вознесенский переулок; — собственная входная группа; — первый этаж и антресоль; — премиальное торговое и деловое окружение; — высокая видимость фасада; — возможность размещения выразительной брендовой концепции с учётом требований к фасаду здания. Помещение подходит для: — ювелирного салона; — магазина часов; — премиальной косметики и парфюмерии; — бутика дизайнерской одежды; — магазина обуви и аксессуаров; — салона оптики; — концепт-стора; — галереи коллекционного дизайна; — магазина подарков премиального сегмента; — монобрендового флагманского магазина. Прямая долгосрочная аренда. Арендные каникулы обсуждаются.
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 41 предложение
63 000 000 ₽1 122 995 ₽ за м²
ID объявления: 600178 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) - Окупаемость - #13,1 лет без учета индексации. - Доходность - 7,6 %/год. - Арендатор: Аптека 36,6. - МАП 400 000 руб. с 13 -го мес. - Срок договора 5 лет. - Индексация односторонняя с 24 мес. 5%. - Адрес: г. Москва, Покровская наб., 16. ЖК "Клубный город на реке Примавера", квартал Вивальди. - Общая площадь 56,1 кв.м. - Располагается на 1 этаже жилого дома - Электрическая мощность 11 кВт. - Ключи получены • Располагается рядом с помещением под супермаркет; • Масштабный проект с перспективной застройкой. • Комфортный договор с безусловной индексацией • Надежный сетевой арендатор аптека. • На пересечении прогулочного бульвара и набережной.
вчера
Аренда загородной недвижимости
250 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 250 000 ₽
от года, участок поселений
ID объявления: 600420 СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ / 2 МАШИНОМЕСТА Уважаемые арендаторы! Предлагаем Вам 3-этажный таунхаус площадью 140 м2, расположенный в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Бристоль". Площадь земельного участка 0,7 сотки, два парковочных места непосредственно перед таунхаусом. ПЛАНИРОВКА: 1 ЭТАЖ: - светлая, просторная кухня-гостиная со столовой; - санузел с душевой кабиной; - холл с вместительным гардеробным шкафом; - котельная с газовым котлом и стиральной машиной. 2 ЭТАЖ: - три спальни; - ванная комната. 3 ЭТАЖ: - комната свободного назначения; - гардеробная. На прилегающем участке установлена беседка для комфортного отдыха на свежем воздухе. ОСОБЕННОСТИ: Таунхаус в идеальном состоянии, жили наездами, использовался для проживания во время редких визитов собственницы в Россию. В таунхаусе выполнен качественный, дорогой ремонт, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, О ПОСЕЛКЕ: Поселок находится на территории Новый Москвы, всего в 7 км от МКАД. Удобная транспортная доступность: есть заезды с Боровского и Киевского шоссе. Ближайшая станция метро - "Рассказовка". На территории поселка находится детский сад, спортивный комплекс, детские и спортивные площадки. В непосредственной близости от поселка расположен Торговый центр "Внуково Аутлет", "Азбука вкуса", "Мираторг".
ID:142620134
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 31 предложение
831 871 300 ₽415 936 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
ID объявления: 575678 ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ! Загородный особняк площадью 2.000 кв.м. расположенный на участке 70 соток рядом с парком и озером. Фасад выполнен в классическом стиле: облицован белой и бежевой штукатуркой, декорирован колоннами, рустовкой, карнизами и наличниками. Огромная двухэтажная усадьба полностью готова для проживания большой семьи. ПЛАНИРОВКА: 1 ЭТАЖ: холл, гостиная с камином, кухня, столовая, с/у, кабинет, гостиная со вторым светом, бильярдная, СПА-зона с бассейном, баней и хаммамом, с/у; 2 ЭТАЖ: хозяйская спальня с санузлом, гардеробной и выходом на террасу, 4 спальни с санузлами и гардеробными. ПОСЕЛОК: Коттеджный поселок Гринфилд — поселение класса Luxe, расположенное в 28 километрах от Москвы. Это место уединения, тишины и покоя, которого невозможно найти в городской суете. Жилые кварталы примыкают к скверам и парковой зоне площадью 4 Га. Территорию украшают декоративные гроты, фонтаны, цветники, проточные ручьи и скульптуры. В центре расположен чистейший декоративный пруд, а сразу за периметром — река Беляна. Общая площадь поселения составляет 127 Га. На территории поселка есть теннисный корт, семейный клуб "Зеленая Башня", ресторан Apriori, SPA-салон Royal Riviera, продуктовый магазин.
ID:132405083
вчера
140 000 000 ₽163 743 ₽ за м²
участок поселений
ID объявления: 600463 Приглашаем Вас в современный дом в приватном поселке на берегу реки Истра. Дорога в поселок ведет через густой лес, скрывающий от посторонних глаз и раздражающего шума шоссе. В поселке широкие дороги и столбы освещения со скрытыми под землю проводами. 1 этаж — простор и комфорт 3 спальни с отдельными санузлами и гардеробными Огромная кухня-гостиная с камином и роялем — место для вечеров и встреч Гостевой санузел Закрытая терраса с барбекю и мангалом — идеально для летних ужинов Мраморные подоконники, тёплые полы, качественная отделка 2 этаж — приватность и виды 2 спальни с отдельными санузлами Эксплуатируемая терраса с отдельным выходом из спален — утренний кофе с видом на лес Цокольный этаж — ваш личный спа-центр Бильярдная, игровая, массажная комната, спортивный уголок Отдельная кухня персонала с морозильниками Прачечная Спа комплекс с сауной. Участок 20 соток — как в сказке Ландшафтный дизайн: газоны, ели, туи, кустарники Брусчатые дорожки, тёплые полы, автополив Спортивная зона: баскетбол, футбол Беседка с тандыром, навес для настольного тенниса Парковка: 3 машины у гаража + 3 у дома Гараж на 2 машины + отдельная квартира для персонала Инженерия — без компромиссов Котельная: Viesmann Vitogas 100 кВт — автономное отопление Септик Tопаз 30 чел. • Фасадное и ландшафтное освещение Дренаж по периметру Электричество 40 кВт Дом построен из трех слоев полнотелого красного кирпича, утеплителя и полноценного красного кирпича, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом.
ID:140575338
вчера