Продаётся двухэтажный деревянный дом с двухскатной крышей, общей площадью: 141,1 кв.м., на земельном участке правильной формы 12 соток, в закрытом, охраняемом коттеджном посёлке Семь Кварталов по адресу : Московская область, Истринский район, улица Изумрудная.
1-этаж: стены выполнены из рубленного бревна диаметром до 380 мм.
Сруб изготовлен немецкой компанией Kanadablockhaus из карельской сосны, технология сбора Канадская чашка.
Бревна проложены шерстяным полотном KLIMALAN, все стыки бревен внутренние и наружные изолированы силиконовым герметиком.
Минимальная толщина стен на стыках бревен составляет 120 мм.
2-этаж: Изготовлен из каркаса, толщина слоя утеплителя 200 мм.
Крыша
Кровля из металлочерепицы бельгийского производства. Толщина слоя утеплителя составляет 180 мм.
Терраса
Открытая терраса площадью 18 м2
Терраса покрыта палубной доской из лиственницы.
Участок
Площадь 12 соток, грунт-глина, центральное водоснабжение, каналицация, дренажная система вокруг дома с колодцем для сбора воды ёмкостью в 5 м3,
Экопарковка для машин, выложена из бетонной решетки Браер Меба.
На участке отдельно стоящая постройка для хоз. инвентаря, подведены Э/э, вода .
На участке посажены :
Вишня, яблони, черешня, малина, ежевика, черноплодная рябина, фундук, клубника, голубая и обычные ели, розы кустовые и вьющиеся.
Фундамент
Ленточный, глубиной ниже 1,5 м.
Пол 1 этаж.
На всем 1 этаже проложен водяной теплый пол.
Чистовое покрытие дубовая доска, обработанная маслом OSMA на основе льняного масло и воска..
Пол 2 этаж.
Дубовая доска , обработанная маслом OSMA на основе льняного масло и воска..
Электрика.
Все электропровода армированы. Есть заземление.
Множество розеток.
Все выключатели в доме радиоуправляемые.
Электросеть подготовлена к подключению электрогенератора мощностью 5 кВт/ч
Отопление.
Отопление осуществляется через газовый котел Вайланд, мощностью 32 кВт, который оснащен системой бесперебойного обеспечения электричеством.
Котел имеет удаленное управление через систему Tado, производства Германии. Управление осуществляется через приложение на смартфоне.
Водподготовка.
В доме установлена система водоподготовки, которая удаляет жёсткость, железо и химическое загрязнение, а также механические примеси до достижения уровня пищевой воды.
Печь.
Дом оснащен уникальной теплоаккумулированной печью с расчётной мощностью в кВт. Печь состоит на 100 % из австрийского материала, а её укладка была осуществлена профессиональным австрийским мастером.
Окна
Окна пластиковые с тройным стеклопакетом.
Кухня.
Встроенная кухня, выполненная на заказ полностью из дерева (сосна и дуб).
Дубовый стол и дубовая скамейка.
Подвал
площадь - 10 кв.м. в котором находится система водоподготовки и система хранения заготовок на зиму.
Планировка
1 этаж- прихожая, кухня, гостиная с камином и вторым светом, санузел.
2 этаж - 2 спальни, холл, санузел.
