Арт. 134642243 ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ОТ 11,9% !
При совершении сделки с 01.07.2026г по 30.08.2026г подарок для наших клиентов - ВАУЧЕР НА ПОЕЗДКУ В ТУРЦИЮ на 8 дней на двоих (проживание, завтрак и экскурсии) !!!
Современный и качественный дом, соответствующий самым строгим требованиям премиум-сегмента. Площадь основного дома составляет 720 кв. м, участок — 24 сотки. Дом строился по проекту немецкого архитектора с применением немецких технологий высшего класса.
О ДОМЕ
Массивные кирпичные стены обеспечивают наилучшую тепло- и звукоизоляцию. Фасады облицованы натуральным дагестанским песчаником. Кровля — черепица BRAAS (Германия). Открытая терраса площадью 200 кв. м с покрытием Polywood.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Стильный объект в состоянии "под ключ"
Эксклюзивный дизайнерский ремонт в авторском стиле
Функциональная планировка
Единый архитектурный ансамбль
Высокие потолки (3,2 м)
Роскошный ландшафтный участок
Закрытая территория с ландшафтным дизайном
Атмосфера спокойствия и уюта
ПЛАНИРОВКА
Первый этаж
Входная группа с прихожей и гардеробной. Кухня Hcker (Германия) с техникой Miele (прямой импорт, установка немецкими инженерами). Столовая с выходом на террасу. Гостиная. Спальня. Санузел. Зимний сад. Авторский камин Biorfire (Австрия, прямой импорт, монтаж немецким специалистом), облицовка — натуральный сланец из Бразилии.
Второй этаж
Библиотека/гостиная. Две спальни. Просторный мастер-блок с собственной гардеробной и просторным санузлом. Из гардеробной — винтовая лестница на мансарду, отделанная сосновой доской. Вторая гардеробная (70 кв. м). Два санузла. Рабочий кабинет (возможно использование как спальня).
Цокольный этаж
Спортивный зал с PowerPlate, кардиотренажёрами и другим оборудованием. Игровая комната с бильярдным столом Dybior (Германия), дартс Harrows (Англия), футбольный стол Schmidt (Германия). Винная комната из винтажного кирпича. Котельная с отдельным входом. Просторная прачечная с техникой Miele. Продуктовая кладовая.
ОТДЕЛКА И МАТЕРИАЛЫ
Окна: Панорамные, тройные деревянные стеклопакеты Roto из лиственницы с термозащитой. Подоконники из натурального гранита.
Двери: Авторские двери из шпона палисандра, дизайн "Зебрано".
Полы и лестница: Массивная доска дуба.
Сантехника: Villeroy & Boch, смесители Hansgrohe (Германия, прямой импорт).
Мебель и декор: Эксклюзивная мебель и ковры (шерсть, шёлк) из Германии, Италии, Швейцарии, Японии (прямой импорт). Люстры с элементами из латуни, костяного фарфора, сусального золота, хрусталя — идеально вписаны в интерьер каждой комнаты.
ИНЖЕНЕРИЯ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Все центральные коммуникации: газ, электричество, канализация
Газовый котёл Wolf (Германия)
Собственный электрогенератор
Система кондиционирования Mitsubishi Electric
Радиаторы Kermi
Артезианская скважина и многоуровневая система очистки воды
Многоуровневая система охраны: датчики движения, видеонаблюдение по периметру
Массивные рольставни на всех окнах
Пожарная сигнализация
SPA-ЗОНА
Отдельная SPA-зона с сауной и бассейном с противотоком и ультрафиолетовой очисткой воды. Парная отделана абашем, кедром и липой.
ГАРАЖ И КВАРТИРА ДЛЯ ПЕРСОНАЛА
Тёплый гараж на два машиноместа. Над гаражом — трёхкомнатная квартира для персонала площадью 70 кв. м с отдельным входом.
УЧАСТОК
Роскошный участок 24 сотки с профессиональным ландшафтным дизайном и благоустройством. Высажены дорогостоящие деревья и декоративные кустарники: кавказские и карельские пихты и сосны, можжевельник, туи, карликовая японская айва, барбарис, остролистные и канадские клёны, лесной орех, каштан, жасмин, яблони, крыжовник, малина, голубика, земляника. Обустроен небольшой огород.
По участку разведено освещение декоративными столбовыми фонарями, дорожки из натурального камня, по всему периметру проложена дренажная система.