продаётся редкий и очень ценный актив для ценителей природы и комфортной загородной жизни. Просторный участок площадью 19,9 соток в статусе Личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — это возможность построить дом мечты в одном из самых респектабельных и экологически чистых направлений Подмосковья.
Это не СНТ и не дачное товарищество, а полноценная земля населенного пункта, соответственно уход и чистка улиц улиц и проезжей части происходит регулярно.
Расположение и окружение:
Локация: Мытищинский район, деревня Малое Ивановское. Место крайне приличное, с хорошим окружением. Здесь нет шумных промзон, только свежий воздух и атмосфера загородного уюта.
До Москвы: Всего ~20-22 км от МКАД по скоростному Дмитровскому шоссе (трасса А-104). Вы будете доезжать до центра столицы быстрее, чем жители многих спальных районов. Идеально для тех, кто работает в Москве, но хочет жить в тишине леса.
Природа вокруг: Участок буквально утопает в зелени. Рядом лесные массивы, знаменитые водохранилища (Пестовское, Икшинское), чистый воздух, грибные и ягодные места. Утром вас будут будить соловьи, а не звуки мегаполиса.
Транспортная доступность: Выезд на Дмитровское шоссе занимает минимум времени. Удобный и быстрый маршрут как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте с ближайших ж/д станций.
Юридическая чистота и преимущества:
Статус ЛПХ: Участок в границах населенного пункта. Это дает законное право не только разбить роскошный огород или теплицы, но и построить капитальный жилой дом (до 3-х этажей) для постоянного проживания с возможностью легкой прописки.
Назначение: Подходит под ИЖС строительство, без ограничений дачных товариществ.
Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник.
Почему стоит купить именно этот участок?
Такую землю в этом районе найти крайне сложно: почти 20 соток на престижном Дмитровском направлении. Вы получаете приватность, статусных соседей и отличную инвестицию в комфортную жизнь.
как бонус: на участке расположена половина дома, можно использовать как хоз постройку после строительства нового дома!
Звоните прямо сейчас! Покажем участок в любое удобное для вас время. Оцените масштаб, тишину и энергетику этого места лично.
