Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Сергей Ваняев
Документы агента проверены

4,5・117 отзывов

Опыт работы

с 2006 года

На Циан

10 лет 5 месяцев

В работе

14 объектов
О себе

Сторонник не стандартных и оригинальных решений задач. Индивидуальный подход, а так же выгодные условия сотрудничества.

Специализация

Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации

Регион работы

Москва, Московская область, Санкт-Петербург

Агентство

Частный маклер

Отзывы о специалисте
4,5
4.547008547008547
117 отзывов
ID:99605978

Большая удача найти добросовестного и внимательного к своим подопечным специалиста, тем более в таком серьёзном деле как продажа и покупка жилья. Моё впечатление от работы с Сергеем очень положительное. К Сергею я обратился за помощью в продаже квартиры. При всех сложностях с документами (рента, нас было трое собственников, один из троих продавал свою часть по доверенности) он смог помочь мне продать квартиру за несколько месяцев и даже по вполне выгодной цене. Многократно подробно и очень терпеливо разъяснял мне нюансы по документам, законодательству, почему нужно действовать так или иначе, где и как получить нужные документы и справки, как оптимизировать уплату налогиови т.д. Часто было ощущение, что я консультируюсь у тёртого адвоката, настолько хорошо Сергей в курсе всех тонкостей дела, всё знает и может объяснить, а главное - не ленится и не отказывает ответить на волнующий вопрос. Очень ответственно подходит к делу: на всех просмотрах квартиры обязательно присутствовал лично, сопровождал меня на каждом шагу к сделке и во время самой сделки. У меня очень хорошее впечатление от проделанной работы Сергея и сам конечный результат говорит за себя. Смело рекомендую!

ID:99189932

Выражаю благодарность Сергею! Нашли совершенно случайно, сдавали квартиру в первый раз. Сергей очень ответственно подходил к вопросу выбора жильцов, очень хорошо разбирается в людях - виден огромный опыт. Клиентов нашли за три дня. Сергей очень ответственно подходил к вопросу выбора жильцов, очень хорошо разбирается в людях - виден огромный опыт. Довольны остались все, и мы и жильцы. Всегда был со всеми на связи, все было спланировано и обговаривали заранее. Если будем обращаться ещё, то только к Сергею!

ID:96191454

УЖАСНЫЙ! У нас была назначена встреча на просмотр квартиры, я звоню ему на 5, 3 и 1 минуту раньше, он не отвечает. Я пишу ему сообщение, которое читают, а он не отвечает; тем временем пришло время для встречи. Я снова звоню ему, и он высокомерно спрашивает нас, где мы, как будто это мы не ответили. Наконец мы подходим ко входу в здание, он видит нас и 5 МИНУТ остается там, не поздоровавшись, не заговорив ни слова, ни извинившись. Его имя в WhatsApp даже не совпадает с именем в ЦИАН. Мы ушли. Совершенно непрофессионально, абсолютно не рекомендуется.

Ваняев Сергей

Хорошо, что жизнь меня уберегает от неадекватных людей. На сайте подменные номера и естественно вы не сможете дозвониться по WatsApp и сообщения по WatsApp не доходят. От вас был только один единственный звонок, когда вы спросили- можно ли просмотреть квартиру и в какое время. В назначенное время я подошёл, подождал немного. Потом я вам позвонил и сказал, чтобы вы подходили к второму подъезду, что я вас там уже ожидаю. Больше вы не поднимали трубку ( звонил около 5 раз ) и игнорировали сообщения. Подумал, что вы где-то заблудились. Ждал вас около 15 минут, потом запустил других желающих посмотреть квартиру. Я видел двоих людей, которые общались между собой и ходили вокруг машины, которая стояла в 15-ти метрах от подъезда. Интересно как я мог догадаться, что это вы? И мне не с кем было здороваться, потому что вы не заявили о себе никак и не подошли к месту встречи- просто пропали и не выходили на связь.

В Ренат

Уже вторую квартиру продали с Сергеем. Он отличный профессионал. С ним надежно и спокойно. Квартиру продавали с мебелью, бытовой техникой и дизайнерскими предметами интерьера, естественно доверили ключи. Не жалеет своего времени ни на показы, ни на предпродажную подготовку квартиры. С покупателями всегда находил общий язык, не переводя наши разногласия в конфликт. Будем еще обращаться, так же смело будем рекомендовать знакомым.

Гагонин Егор

Вежливый и грамотный специалист. Спасибо большое за консультацию и рекомендации. Раскрыл все сильные и слабые стороны квартиры. Объяснил о новых законах в налоговом праве, это очень своевременно и актуально.

ID:73223159

Человек который знает свое дело на ура👏 Спасибо за отличную работу 👌

Григорян Гая

Сергей прошу прощения за неправильную оценку( Это единица не Вам, а собственнику . Вам благодарю 🙏 Вы отличный риелтор.

ID:82020512

Огромное спасибо Сергею за оперативный показ квартиры, расположенной по адресу Большая Черемушкинская д 2к1. Мы приехали с Московской области ( дорога занимала 3часа на электричке) Сергей, не смотря большое количество желающих посмотреть квартиру выполнил свое обещание и дождался нас, чтобы собственник после всех желающих смог принять решение. Квартира оказалась такая же как и на фото. Очень приятный и доброжелательный агент и такие же добрые и открытие собственники . Точнее мама собственника квартиры является наймодателем, ведь сын ( собственник) только по документам, а сам не принимает решения и у него у очень плотный график и смог с нами поговорить только по видео. Оформили документы, передали ключи. Вот максимально быстро и комфортно. Большое спасибо за профессионализм. Ксати желающих снять квартиру было много, при нас только двое людей перезвонили агенту, которые смотрели квартиру до нас и очень просили им сдать. Рекомендую всём!

Ваняев Сергей

Благодарю, Константин, за отзыв.

ID:94673804

Сергей вдумчивый профессионал, решающий вопрос в режиме Total! За неделю активного поиска квартиры на длит срок в Москве, успела повзаимодействовать со многоми аналогичными специалистами, реализующими себя в на данном рынке, и я уже начала сомневаться в профессионализме некоторых из них. Любой вопрос, связанный с недвижимостью, является уникальным и неповторимым. Сергей с драйвом погружается в детали вопроса и оперативно предлагает решения, направленные на результат!!! Буду рекомендовать его своим друзьям и знакомым!!! Большому кораблю - большое плавание!!!

Ваняев Сергей

Благодарю,Ирина. Всегда к вашим услугам. Всего вам наилучшего!

ID:92060301

связь конечно ужасная но трубку поняли и все сходится с указанием в объявлении

Ещё 107 отзывов

Контакты
+7 968 457-XX-XX Показать
Аренда квартир и комнат
1 комната, 8 м², 2/23 этаж
На длительный срок
14 500 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 50%
залог 10 000 руб.
Планерная
7 минут на транспорте
Предложение строго (без исключений) для одного человека. Малогабаритная Студия / Комната <8м2 (узкая) закрывается на ключ. Кухни Нет. Проживание без собственников. Рассматриваем Только одного человека М или Ж. (В соседних студиях проживает русская женщина*с той стороны,где капитальная стена, а с другой стороны Никто Не Живёт).Туалет и в студии/ комнате. Есть дополнительная общая ванна*см.фото и видео. В подъезде есть консьерж. Повторяю, строго для одного человека, рассматриваем внешне не вызывающего подозрения человека. Залог, в размере 10 тысяч рублей можно разделить на пару платежей сроком на пару недель. Договор найма от 11 месяцев. В случае, если вы съезжаете ранее 11 месяцев, то из страхового депозита изымается сумма в размере 10 000 Рублей, которая остаётся у наймодателя в качестве неустойки и Вам не возвращается (в соотвествии с договором найма).
неделю назад
1 фев, 01:21
Платное
1-комн. кв., 20 м², 11/20 этаж
На длительный срок
30 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 60%
залог 30 000 руб.
Ховрино
20 минут пешком
Всё новое. После свежего ремонта. Кухонный гарнитур с качетственной фурнитурой. Район с развитой инфраструктурой. Очень хороший адекватный и порядочный собственник.
два дня назад
5 фев, 14:17
Продажа квартир и комнат
9 500 000 ₽
271 429 ₽/м²
Озерная
4 минуты пешком
5 минут пешком от метро. Панорамный вид на большой Очаковский пруд. Монолитный дом. Общая площадь 35м2 + огромная лоджия, просторная кухня 9,8м2, комната 19,4м2. Район с очень развитой инфраструктурой. В собственности с 2005 года, основание: ДКП. Один собственник. Никто не прописан. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
2 недели назад
18 янв, 12:17
Платное
9 800 000 ₽
216 336 ₽/м²
Депо
5 минут пешком
Квартира в хорошем состоянии. Изолированные комнаты. Есть балкон. В собственности с 2002 года. До метро 5 минут пешком. Свободная продажа.
неделю назад
26 янв, 20:29
Платное
Продажа коммерческой недвижимости
Войковская
8 минут пешком
Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, улица Космонавта Волкова, 4АС8
ГК АЛМАЗ Круглосуточная охрана, в капитальном гараж- боксе есть электричество и небольшой подпол. Гараж сухой. Гараж находится в собственности, оформление по договору купли-продажи.
Продажа загородной недвижимости
5 900 000 ₽
Рассказовка
10 минут на транспорте
Участок правильной формы 2224 кв. м. ровный (без уклонов) ,хорошая почва. Тихое живописное место. По границе участка проведён газ и электричество (на сегодняшний день на один участок выделено 15 Кв). На участке нет деревьев, кроме одной сосны. Есть интернет скоростной. Въезд через шлагбаум. Рядом ж/д станции Крёкшино и Жаворонки. Всего 20 км от МКАД по Минскому шоссе М1. Так же удобно добираться по Боровскому и Киевскому шоссе. Скоро рядом построят школу и детский сад. На сегодняшний день ближайшие школы и детские сады в д. Крёкшино, д. Ликино и д. Жаворонки. Ближайший магазин Фасоль в 10-ти минутах ходьбы. В шаговой доступности автобусная остановка до ж/д станции Жаворонки и Крёкшино, до гор. Одинцово, м. Парк Победы, м. Саларьево (8 регулярных рейсовых автобусов). Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешённое использование: Для индивидуального жилищного строительства. В собственности с 2010 года. Координаты: 55.612707, 37.105552
четыре дня назад
3 фев, 11:32
Платное