Когда Вы обратитесь к архитекторам и проектировщикам, они спроектируют здание на участке, правами на который, очевидно, обладает Ваша компания, в соответствии с градостроительными нормами и правилами и с учетом зонирования для этого участка. Но Ваше медучреждение будет обязано в соответствии с законом получить лицензию и прочие разрешающие медицинскую деятельность на объекте документы. Вот в эти ведомства, занимающимися лицензированием, сертификациями и надзором, до начала строительства и лучше обратиться для получения информации обо всех нормах и ограничениях для выдачи правильного ТЗ проектировщикам.