Посёлок находится в тупике около санатория Поречье. Отличная круглогодичная транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте. На кухне есть всё необходимое микроволновка, фильтрованная вода, газовая плита, большой холодильник.
На первом этаже - две спальни, в каждой есть двуспальная кровать и односпальная, просторная светлая гостиная, кухня. Одна комната небольшая (детская), вторая в три раза больше. Есть детская кроватка, манеж. Санузел с душевой кабиной.
На втором этаже три просторные спальни с двуспальными кроватями, санузел.
На третьем этаже просторная мансардная комната.
Дом из бруса. Есть просторный прохладный подвал. В подвале бойлерная с установкой для очистки воды и газовым котлом для нагрева воды в доме и отопления.
Большой просторный участок с газоном и шезлонгами, мангал. На участке черная смородина, крыжовник, большая плантация клубники, много лесной земляники по забору, малина.
Рядом Москва-река с пляжем пансионата Поляны. Очень живописный берег Москва-реки с лесной тропой для прогулок со святыми источниками, музей-усадьба Пришвина, в которой летом проходят фестивали и концерты.
В посёлке идеальные асфальтированные дорожки. На соседней улице большая новая детская площадка с песочницей. Улица тупиковая, дом почти в самом тупике, поэтому практически нет машин. Зимой улицы чистится. Лес через два участка, зимой лыжня. Рядом детский Чудо-парк УДП Горки-10 с современными площадками, батутами, канатными дорожками и горками (платите только за вход ребенка старше 3 лет и гуляете там весь день, взрослые бесплатно, на территории есть кафе и киоск с мороженым и водой) .
10 минут езды до станции Звенигород или до города Звенигород. В Москву ходит комфортабельная электричка-экспресс. В городе магазины Перекресток, Атак, Кораблик, Фермерский со свежим мясом. На станцию и в город ходит автобус с 6 до 21:30. На соседней улице магазин со свежим хлебом. Минимаркет с самым необходимым в паре километров.