От метро Некрасовка до Марусино около 4 км. При такой удаленности от метро есть не мало объектов в аналогичной стоимости на начальном этапе. Обратите внимание на ЖК " Новое Павлино" Застройщик ГК МИЦ метро Новокосино уже открыто, дома монолит кирпич, г. Железнодорожный в котором есть жд станция 35 мин и вы в центре Москвы, площади больше Вашей заявленной, ипотека возможно льготная. Я думаю преимущества на лицо! Да и Некрасовка метро и Кожухово будут ближе к Павлино чем к Марусино. А Красногорск ЖК Моложежный. Тоже очень не плохо. Обращайтесь продам по ценам застройщика без комиссий.